博雅桂湖郡 4室2厅南

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169万

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4室2厅2卫

户型

171.9平米

建筑面积

9831元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

博雅桂湖郡(距3号线团结新区站约1085米)地图

区域

新都新都老城

张勇

从业编号:CD003891

评分：4.8

成都家乐居房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240452670

房源核验编码：

20240452670

营业执照编号：91510114MA6C52JC0N

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
此房满五无高税，内跃式住宅，主卧带卫生间，看房方便。
博雅桂湖郡位于新都区入园路南二段路口，该项目为低层低密度叠拼。由3幢多层花园洋房组成。
小区门口50米便是公交站台（数据来源于百度地图），X04可到达新都区人民医院，万科五龙山公园、x06可到达新都客运枢纽站。出行方便快捷。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离新都区永辉1.2公里（数据来源于百度地图），距离新都区人民医院3.4公里（数据来源于百度地图），距离新都家乐福，新城市购物广场3.3公里（数据来源于百度地图）。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

博雅桂湖郡小区信息

参考均价8735元/平米

同比去年↓4.42%

环比上月↓5.75%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率42%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数14

总户数258

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：博雅桂湖郡8735元/平米订阅

小区图片

周边配套

张勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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