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新华苑(温江) 4室2厅 东

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4室2厅2卫
户型
143.83平米
建筑面积
7196元/平米
单价
东
朝向
顶层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
新华苑小区(距17号线温泉大道站约554米)地图
区      域
陈光洪

从业编号:CD241882

评分：4.1

成都市兴百居房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240499956
房源核验编码：
20240499956
营业执照编号：91510107572270735W
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    房子位置好，跃层，不临街，目前3个卧室，3个露台
    小区为封闭式小区，有环境有活动场有物业有门禁，物业费0.5元/平，管理很好，双地铁，17号线温泉大道站400米左右，距离珠江广场、新光天地约800米
    户型无改动，一梯两户，前后通透，实得面积大，露台都没有算在面积内
    小区出行方便配套成熟，有新光天地商场，珠江广场伊藤，永辉 家乐福，离17好地铁400米，光华公园地铁1公里以内，所以上班上学都方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
新华苑小区小区信息
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参考均价8134元/平米
同比去年↑7.95%
环比上月↓1.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率35%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数595
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：新华苑小区8134元/平米订阅
周边配套
陈光洪的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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