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全成都二手房都有—0中介费—不收钱—中粮香颂丽都 3室2厅西

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3室2厅1卫
户型
89.81平米
建筑面积
24273元/平米
单价
西北
朝向
高层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
中粮香颂丽都(距7号线高朋大道站约578米)地图
区      域
黄浩

从业编号:CD125394

评分：4.8

富房不动产

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240850207
房源核验编码：
20240850207
营业执照编号：91510100MA6CAYUQXP
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-19
  • 核心卖点
    中粮品质，正对小区中庭，套三户型，安静不临街
    小区环境：小区一共4栋。共做了的景观有-儿童乐园，休闲亭。 安保设施：进大门和进单元门采用刷卡式入户，小区围墙，道路，入户大厅，电梯等均有监控摄像
    房屋类型：房子是70年产权，框架结构，2015年交房。楼层结构：房子是板塔结合
    本小区是中粮的品质楼盘主要以刚需小套三为主，中粮自己的物业管理的好，小区居住人群大部分是年成人22岁到35岁左右，很多购买人群都是父母给刚毕业的子女在成都买来定居或者当婚房，户型主要是70到90平米左右的小套三，在市面300万以内的很少
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    出门中粮悦街，生活吃饭方便；700米到绿丰农贸市场、买菜方便；出门50米就是丽都路西公交站，交通方便。（以上数据来源于百度地图）楼下就是成都市第十 和武侯文化馆
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    全成都二手房都有—0中介费—不收钱—
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室内图
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中粮香颂丽都小区信息
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参考均价26615元/平米
同比去年↓7.07%
环比上月↓0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.55元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30.08%
容 积 率2.85
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数1008
挂牌房源3 套在售二手房

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