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3室2厅2卫

户型

125.32平米

建筑面积

33514元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

卓越珑樾府地图

区域

高新大源

孙大平

从业编号:CD112285

评分：4.1

成都辰邦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
深耕大源因为专注所以专业欢迎解锁更多降价//宝藏房源！
【亮点】教科院小房！4房双卫+20%赠送！正看中庭！位于小区C位视野！视野开阔安静！
【地段】高新南大源板！天府4街！高配置地段！出门地铁5伊藤商圈！地铁1！2400亩锦城湖商圈SKP！
【户型】端户位置！户型方正得房全南向户型！双面采光！通透户型！安静得很！没有遮挡！
【售因】多余资产！当时找关系特别选择的这套！
【产权】产权清晰!
【看房】钥匙在我这里！目前空置中看房方便！
业主心态
业主资金周转，很爱惜自己房子，精心设计，诚意出售，本人一直在维护，方便看房，价到业主签约
税费分析
1.2021年次新小区，有税5.3%，个税1%。
2.契税1.5%首套，二套契税2%。
3.业主红本已拿到，方便交易过户。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
专注大源板块【辰邦地产孙大平】专注二手房大平层洋房别墅商铺写字楼等
专注城南：感恩.真诚.用心.专业.如果你对此房满意，可以随时电话了解。
欢迎点击本人店铺，更多房源，诚信做事.
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

卓越珑樾府小区信息

参考均价40644元/平米

同比去年↓8.08%

环比上月↑2.79%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数415

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卓越珑樾府40644元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙大平的评价

好评率83%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

孙大平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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