锦江区，70年产权产权，三圣乡，刚需套二，近地铁，

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

成房局房源信息核验码20240538083

房源核验编码：

20240538083

营业执照编号：91510106350541827R

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
套二户型方正，总价低，出行方便。
该小区17年交房次新社区，小区环境好人车分流，小区离地铁大概0.7公里左右。
该社区比较适合家里老人或刚刚结婚的小两口居住，小区社区配套不算高，环境好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

四川大学华西第二医院(锦江院区)，锦江区三圣社区卫生服务，四川省人民医院城东病区，成都锦江大观医院，大面洪河社区卫生服务，成都市公共卫生临床医-门诊部，成都三圣万福花卉产业园，三圣万福花卉市场，东都建材市场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

65万

降价提醒

满二

锦江TOP20人气小区主力户型

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去出价

2室1厅1卫

户型

58.94平米

建筑面积

11028元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

锦和康城和贵苑(距2号线成都行政学院站约827米)地图

区域

锦江三圣乡

张旺

从业编号:CD244804

评分：4.7

成都晟大房地产经纪有限公司

营业执照

打电话房聊

闪电回复

邹波

从业编号:072350

评分：4

成都晟大房地产经纪有限公司

营业执照

打电话房聊

锦和康城和贵苑小区信息

参考均价13963元/平米

同比去年↓8.06%

环比上月↑0.43%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数1

总户数216

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦和康城和贵苑13963元/平米订阅

周边配套

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