保利天悦，南二环高端定制大平层，正看河景，可预约实地看房

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4室2厅3卫

户型

261.33平米

建筑面积

38228元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共43层）

精装修

装修

小区

保利天悦(距8号线东湖公园站约718米)地图

区域

武侯火车南站

黄大勇

从业编号:CD039884

评分：3.8

成都亿诺嘉房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
此房为保利高品质系列，装修很不错，从来未住过人，大平层
开发商是保利集团，保利天悦是保利旗下醉高段的一个系列，所以楼盘品质相当高，物业费5元一平，服务好。
此楼盘属于改善型大平层，保利品质服务小区，适合改善型家庭，居家舒适
户型方正，南北朝向，主卧，客厅朝南，宽敞。明厨明卫，4房3卫设计。
装修是开发商统一装修，装修标准6880一平米，实际装修效果还是很好的，欢迎实地看房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利天悦小区信息

参考均价20641元/平米

同比去年↓16.68%

环比上月↓2.42%

物业类型住宅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率15%

容积率6.73

人车分流无

总楼栋数7

总户数1893

挂牌房源5 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利天悦20641元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄大勇的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

黄大勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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