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青莲下街56号 2室1厅 南

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2室1厅1卫
户型
45.05平米
建筑面积
24861元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
青莲下街56号院(距2号线东门大桥站约657米)地图
区      域
李爽

从业编号:CD248489

评分：4.1

成都中数房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息成房局房源信息核验码20240787345
房源核验编码：
20240787345
营业执照编号：91510104MAD8DD5G7M
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-12
  • 核心卖点
    3层到顶小洋房，临街小区可停车，南北朝向，安静不临街
    化工原料单位房，小区总共3栋，1.2栋3个单元，3栋4个单元，总共10个单元，3楼到顶小洋房，基本都是住家户。小区在闹中取静的位置，户型都不临街，可以停少量车
    房子已经满了5年且住房，有土地出让金和契税 房子已经满了5年且住房，有土地出让金和契税
    ：
    出行方便，门口米是公交站，距离地铁2号线东门大桥600米（数据来源于百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
青莲下街56号院小区信息
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参考均价24804元/平米
同比去年↓0.65%
环比上月↓2.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率2.6
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数90
挂牌房源1 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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