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4室2厅2卫

户型

141.27平米

建筑面积

39286元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

中环岛(距5号线锦城湖站约856米)地图

区域

高新大源

孙大平

从业编号:CD112285

评分：4

成都辰邦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

20240579854

营业执照编号：91510100MABQ72T5XT

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-09

核心卖点
1：实地看过此房，房子是精装三房两厅双卫户型，布局合理。
2：东北向，对中庭，视野，采光好，客厅带阳台，房间面积舒适。
3：业主诚心出售，小区2014年交房，小区24安保，人车分流，人文环境好。
4：小区0米范围内覆盖伊藤高新店、世豪广场城市综合体，建发鹭州里街区，生活配套成熟。
业主心态
业主资金周转，很爱惜自己房子，精心设计，诚意出售，本人一直在维护，，方便看房，价到业主签约
税费分析
1.2016年次新小区，无税5.3%，个税1%。
2.契税1.5%首套，二套契税2%。
3.业主红本已拿到，方便交易过户。
小区配套
小区物业管理严格，进小区大门和单元门均需要刷卡入户。舒适，人车分流。
服务介绍
专注大源板块【辰邦地产孙大平】专注二手房大平层洋房别墅商铺写字楼等
专注城南：感恩.真诚.用心.专业.如果你对此房满意，可以随时电话了解。
欢迎点击本人店铺，更多房源，诚信做事.
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

中环岛小区信息

参考均价43521元/平米

同比去年↓11.59%

环比上月↑0.36%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率5

人车分流无

总楼栋数8

总户数885

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中环岛43521元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙大平的评价

好评率84%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

孙大平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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