一楼带花园带地下室精装修套四

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4室2厅3卫

户型

137平米

建筑面积

20365元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

中海国际社区林庭叠院地图

区域

高新西区中海国际

余国友

从业编号:CD107701

评分：4.1

高新区家源房产中介服务部

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

20240939745

营业执照编号：92510100MA6ALMM79A

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
中间楼层，位置中庭不临街，视野开阔，安静不吵，户型方正
小区介绍
小区开发商是中海地产，物业公司是中海信和物业，物业费1.8元一个平米每月，小区是地下室车位，人车分流，24保安值班，很安全.
业主心态
诚心出售，装修保养非常好，欢迎看房，随时恭候您的到来.
税费分析
买房以家庭为单位90平米以下1-2套契税，1％，（90平米以上首套房契税，1.5％二套房契税2％，三套房以上不管多少面积契税3％）。卖方个人所得税，以家庭为单位在四川商品房（其中不包含未办证住房，以契税票为准）满五年住房免个税费。
小区配套
小区周边有一个几百亩的休闲运动公园，里面有篮球场，网球场，游泳池，高尔夫球场，小区商业配套楼下面，舞东风，红旗连锁，沃尔玛超市，电影院，外国，西芯，金苹果，工商银行，建设银行，成都银行，光大银行。
服务介绍
本人从事二手房已经13年，有专业的工作经验，从房源匹配，谈价位，帮助客户贷款申请流程办理，买卖过户，办理抵押流程，直到交房于买房。工作电话咨询：
户型解读
房屋拥有相对宽松尺寸，布局通透，动静分离，设计豪华。
户型套四，客厅带阳台，布局合理，浪费空间小，通透采光好.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海国际社区林庭叠院小区信息

参考均价18146元/平米

同比去年↓6.81%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数12

总户数738

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海国际社区林庭叠院18146元/平米订阅

小区图片

周边配套

余国友的评价

好评率73%

真实度3.9

满意度3.7

专业度3.4

余国友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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