新上！联排端户！U字大hua园200平！带私家电梯！南北通透

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6室2厅3卫

户型

171.16平米

建筑面积

75952元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

北辰朗诗南门绿郡一期地图

区域

高新大源

孙大平

从业编号:CD112285

评分：4

成都辰邦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

20240688235

营业执照编号：91510100MABQ72T5XT

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-07

核心卖点
1、户型：套六三卫，U字大hua园120平
2、朝向：南北通透，位置安静
3、装修:清水任意装修，改动空间大
4、权属：不满二年，无贷款
5、付款方式：业主接受按揭或者一次性付款
业主心态
业主资金周转，诚意出售，本人一直在维护，方便看房，价到业主签约
税费分析
1.2018年次新小区，无税5.3%，个税1%。
2.契税1.5%首套，二套契税2%。
3.业主红本已拿到，方便交易过户。
小区配套
小区物业管理严格，进小区大门和单元门均需要刷卡入户。舒适，人车分流。
服务介绍
专注大源板块【辰邦地产孙大平】专注二手房大平层洋房别墅商铺写字楼等
专注城南：感恩.真诚.用心.专业.如果你对此房满意，可以随时电话了解。
欢迎点击本人店铺，更多房源，诚信做事。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

北辰朗诗南门绿郡一期小区信息

参考均价33768元/平米

同比去年↓8.28%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.55

人车分流无

总楼栋数7

总户数624

挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：北辰朗诗南门绿郡一期33768元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙大平的评价

好评率84%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

孙大平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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