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226万

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2室2厅1卫

户型

85.26平米

建筑面积

26507元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

汇锦城(距5号线锦城湖站约1109米)地图

区域

高新大源

孙大平

从业编号:CD112285

评分：4

成都辰邦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源核验编码：

20240582486

营业执照编号：91510100MABQ72T5XT

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
1.户型；两室两厅一卫，客厅带阳台，看水街！
2.装修情况；随时看房。此房为精装空房从未入住，
客厅4.2米大开间，户型方正，明厨明卫
业主心态
业主资金周转，诚意出售，本人一直在维护，方便看房，价到业主签约
税费分析
1.2016年次新小区，无税5.3%，个税1%。
2.契税1.5%首套，二套契税2%。
3.业主红本已拿到，方便交易过户。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
专注大源板块【辰邦地产孙大平】专注二手房大平层洋房别墅商铺写字楼等
专注城南：感恩.真诚.用心.专业.如果你对此房满意，可以随时电话了解。
欢迎点击本人店铺，更多房源，诚信做事.
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

汇锦城小区信息

参考均价34140元/平米

同比去年↓8.49%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率4.99

人车分流无

总楼栋数7

总户数3429

挂牌房源4 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇锦城34140元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙大平的评价

好评率84%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

孙大平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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