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3室2厅2卫
户型
101.05平米
建筑面积
5443元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共24层）
毛坯
装修
小      区
宝龙水岸金城地图
区      域
兰涛

从业编号:CD116929

评分：4

金堂金宜联房产中介服务有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-06
  • 核心卖点
    1. 成熟商业圈（恒大影城-华地财富广场-耍都-万达广场）
    紧邻金堂县水域1号航线，享一线河岸线风光
    项目地理位置高，不会被水淹，安全性有保障
    景观打造上采用双景观中庭设计，采用四季绿植混种，春夏秋冬景色各不相同，共采用78种花草树木，一步一景
    小区内置环形跑道，全民健身区以及儿童有乐趣，同时配备直饮水系统，人性化设计，不出小区即可拥有完善的锻炼场地及设施设备
    人车分流，小孩老人可在小区内放心玩耍
    地下室采用环氧地坪漆，立面真石漆，观感更加凸显高端生活品质，区别于传统涂料，更加耐久及耐看
    外窗采用隔热铝合金及LOW-E中空玻璃，安全降噪，减少太阳辐射，保证室内舒适温度，高端且环保
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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宝龙水岸金城小区信息
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参考均价5776元/平米
同比去年↓0.92%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率60%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数1600
挂牌房源2 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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