中铁二局玛塞城 2室1厅 西北

中铁二局玛塞城 54平精装两居 低楼层视野佳 单价1.5万

该房源位于成华区电子科大二环路东一段11号的中铁二局玛塞城小区，2015年建成的住宅项目，总高31层，本套房源位于低楼层，采光充足且出入便利。房屋建筑面积54.63平方米，采用中装修标准，整体维护状况良好，户型为实用的两室一厅一卫一厨一阳台格局，功能分区合理，居住舒适度高。

这套房产当前售价85万元，折合单价15559元/平方米，在区域内具有较高性价比。小区地理位置优越，周边配套成熟，交通便捷。作为2015年建成的次新房，建筑品质有保障，同时避免了新房的高溢价。54平方米的两居室设计既适合年轻家庭自住，也适合作为资产配置的选择，是成华区电子科大板块值得关注的优质房源。

业主因换房诚心出售，拆迁清晰无冻结抵押，随时可以办产权过户手续。

此房为商品房会产生的税费：契税买方家庭首套或二套在140平以下1%,二套2%，三套及以上：3%，个税1%，产权满两年，转移登记费：80元，如遇卖方有20%的赠与税，继承税由卖方支付，（以上税费仅供参考，具体以产权过户核税时税务局给出的为准）。

此楼盘由世界500强实力央企中国中铁旗下中铁二局地产打造建成，容积率4.5%，建筑密度低于26%的同区域超高楼层住宅小区，该小区绿化率45%，高于94%的同区域小区，住宅绿化标准占用地总面积30%以上，车位配比1比1点1，固定车位1216个，停车费300元，物业费住宅2.18元/平，本小区出门有多路公交车7路，49路，113路，53路等，附近地铁有7号，17号，3号，6号线交通便利，开车可直接上二环高架，顺府青路可一条直路到市中心天府广场太古里。

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中铁二局玛塞城 54平精装两居 低楼层视野佳 单价1.5万

该房源位于成华区电子科大二环路东一段11号的中铁二局玛塞城小区，2015年建成的住宅项目，总高31层，本套房源位于低楼层，采光充足且出入便利。房屋建筑面积54.63平方米，采用中装修标准，整体维护状况良好，户型为实用的两室一厅一卫一厨一阳台格局，功能分区合理，居住舒适度高。