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【蓝色钻石】| 成都市天府新区华阳街道麓山大道一段630号129栋-3层471号

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正在进行变卖低于评估价44%
  • 当前价

    3

  • 评估价
    5万
  • 时间
    2024-07-23 10:00结束
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    高新-中和镇-蓝色钻石

拍卖信息

  • 保证金:

    3,000元

  • 起拍价:

    29,120元

  • 加价幅度:

    1,000元

  • 单价:

    1100元/㎡

  • 折价率:

    5.6折

  • 面积:

    26.48㎡

  • 楼型:

    板楼

  • 电梯:

    不详

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    5分钟

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

调查表

拍品名称

成都市天府新区华阳街道麓山大道一段630号129栋-3层471号

权利来源

执行裁定

拍品所有人

公司

拍品介绍

不动产权证书号

3958482

规划用途

车位

共有情况

单独所有

登记时间

2015-07-02

结构

框架

建筑面积

26.48

权利性质

出让

土地用途

城镇住宅用地

土地使用期限

-2076-04-23

土地权利类型

国有建设用地使用权

他项权利种类

有抵押、有查封

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《成交确认书

拍品介绍

1.卖对象:

四川国坤投资有限公司标的位于洛森堡映山小区,本次面向社会公众,卖标的可能存在对外出租情况,地下室配备有水电、自动闸道、排风系统、电梯等设施设备,所在区域已达到了“六通”(通路、通电、给水、排水、通讯、通气),基础设施完备。具体情况以现场实际情况为准,评估价值未考虑附带租约的经济价值,本院卖为现状,未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。具体标的物状况描述详见评估报告川恒通评房字(2023)296号》,该标的物涉及的具体税、费由买受人在竞拍前自行了解,未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。

2.税、费负担情况(标的所在房管局、财税部门):所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担,变卖标的所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。

3.法院所展示的照片仅作参考,具体以实际状况为准。

4.本院已委托四川中环来拍网络科技有限公司在卖公示期间接受咨询,本次变卖标的不安排看样,需看样的意向竞买人请自行前往标的现场实地看样,产权过户咨询电话:400 000 121917138306603咨询时间:工作日上午9:00-12:00,下午14:00-17:00

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

5.6折

房屋价值8.3分

  • 市场价值
    9.5
  • 成交价值
    7.0

区位价值9.3分

  • 小区品质
    8.5
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    9.2
  • 生活服务
    10.0

热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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蓝色钻石小区信息

参考均价9646元/平米
同比去年↓17.36%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数13
总 户 数341

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