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27517元/㎡
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四川省成都市天府新区华阳街道华府大道一段7号
这个楼盘还是不错，虽然比较远了，可以考虑考虑考虑
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三利云锦位于天府新区双流区华府大道一段7号，项目特色为公园地产，该小区车位有908个，停车还是比较方便的，停车场设置主次入口，入口处设置地下车库通道，实现人车分流。该项目整体梯户比为3梯4户，周边环境不错，公交车也比较多，出行比较方便。
三利云锦的开发商是双流三利投资有限公司，公司具体的地址是：四川省成都市双流县中和镇化龙村。这个公司是双流的本地公司，相当的不知名呀！基本没有什么口碑，因为名气不够，大家都不还晓得这家公司呢。在成都的项目除了三利云锦还有个三利麓山城项目。而且价格偏贵，唯一好的就是挨着地铁一号线南延线的华府大道站，离站台就是分分钟的步行路程。
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三利云锦楼盘欺骗消费者！吹嘘说配套好，才价格高的！结果是骗人的。其实三利云锦是双流的盘，但是很多人以为是高新区的。如果是高新区的自然要贵些的。其次双流那个位置的房价才6000元-7000元/平米样子。这个盘可以说是双流最贵的楼盘没有之一。然后兽姐吹嘘说有会所、运动馆、绿地公园等豪华配套才价格这么高的但是据我所知，这些配套统统没得。根本就是开发商瞎乱搞的！！大家不要被开发商骗了，那个位置价格根本不可能那么高的！不可能~
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三利云锦的楼盘的价格是均价11000，其实这个位置根本不值这么高的。但是这个盘当初说自己的各种配套豪华，所以价格高点，但是最后交房了，这些个配套根本就没有，什么小区的高档会所啊，公共部分精装修啊，这些都没有。那个位置最好的就是，他属于天府新区，然后位置在地铁一号线南延线华府大道站边。而且地铁一号线南延线马上今年7月就要开通了。准地铁房，现在楼盘是在清盘中，价格在9000元，所以咯几年前买成1万多的，肯定亏惨了。
三利云锦均价是11000，但是这个楼盘的配套和位置根本不值这个价呢。据说是几年前开盘的时候开发商承诺有很豪华的配套，有些业主才购买了的，可是现在交房的，配套并没有当初承诺的那样。但是业主也没有办法，买都买了，而且开发商承诺的配套并没有写进合同，业主维权是没有什么用的。现在还有些较差一点的户型在清盘中，价格在9000左右。反正这个楼盘是属于双流的不是高新区，这点大家要明白呀。物业费2.30元/平方米每月，价格有点高。容积率5.4，楼间距太窄了。
三利云锦的开发商是双流本地的开发商呢，位置在华府大道一段。其价格可以说是双流最贵的盘了。均价在11000。双流的盘一般最高都只是6000多到7000多吧，为啥子这么高，据了解说的是小区的配套非常的好，说的什么高档会所啊，游泳池啊，什么的，反正就是高大上的配套小区内就有，实际现在什么都没有。最好的就是小区是地铁房，而且地铁是即将开通的地铁一号线南延线的。该小区的对口小学是华阳锦江小学，位置在华府大道一段西，距离项目就2公里。算比较近了。
三利云锦位置在天府大道与华府大道的交汇处，现在项目都是现房了，还在清盘特惠中，清盘的都是些大套三的户型，楼层也不多了，距售楼部说他们只剩20多套了！下个月那边就要开通地铁一号线南延线，其中的华府大道站就在小区的旁边，非常的近，这个是真的地铁房，而且地铁不是规划中的不确定，而是就门口下个月就开通。那边的公交也挺多的，很多都是华阳客运站开过来的，早上上班时间乘坐的话会很挤的，等下个月地铁开通了就好了呀。
三利云锦位置在华府大道一段，挨着天府大道的，这边的交通非常的方便，在下个月地铁一号线南延线通了后，交通就会更方便了，站点华府大道站就在小区不远的地方，大概步行就5分钟吧，是个地铁房。再说下这边的环境，小区挨着会龙公园的，自然晚饭后和周边家人都有可以转路的地方了！小区的绿化是35%，绿化的覆盖还算满意，但是容积率太大了，楼房修得有点密，居住的舒适度大减了不少。该小区的对口小学是锦江小学，大概离小区有个2公里远。总体均价是上万的，价格偏高了！
在天府大道旁边，靠近华阳绕城路口，马上要开通地铁一号线南延线了，估计还会在原来的基础上涨价，交通非常的便利，华府大道上，生活配套也很丰富，往益州大道方向走，有沃尔玛。华阳方向走，有家乐福。环境挺好的，但是觉得楼盘的体量挺小，只有几栋楼，没什么医院，学校倒是有几个，具体能不能直读也不太清楚啊
这个楼盘建之前就已经留意，还算是比较偏远了，这个价位真是高的离谱，搞不懂真的会有人买吗？有这个钱还不如去世纪城附近买，配套很一般，就是有个小小的公园而已……
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