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39518元/㎡
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4套
汇泉南路333号
\n爸比爱盘\n地段不错，周边的配套挺全的，购物出行都比较方便，公交车也挺多的。\n爸比爱盘\n整体还不错吧，地段比较中心，小区绿化做的很好，配套也满全面的，比较值得考虑
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都是现房了。这个盘的中庭挺大的，做了一些起伏，感觉还不错。特别喜欢那两个可以用来野餐的小亭子，小朋友们办个生日party什么的，好安逸，还有水管，好像还可以插电。好评！#99的套二，130多的套三，不算小，不过在攀成钢还是算小户了。#但是看房子的话，还是觉得不够高档。不够南北通透，看起来有点儿密，8号楼又好高。不过从房子里面的设计来说，还是住起比较舒服。#临二环路的房子可能有点儿吵，但是现在卖的8号楼是对着学校的，感觉还可以。#价格贵啊，眼看着涨价！哎
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样板房的装修都挺粗糙的，用的东西除了卫浴，其他都挺差的，尤其是地砖、橱柜，材质很差，小小开关都歪七扭八。就这样的品质还卖2万8，脑壳有包的才去买。而且户型也不咋的，次卧非常小，周边吃饭商场啥都没有，离地铁1公里多，而且物管很差，还收4.8元一平，强烈不推荐买这个楼盘，根本不值。二手房更是有价无市！
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小区地处攀成钢片区，和金融城一样属于新兴的比较高档的住宅区域，除了临近二环之外，环境还算不错。配套规划不错，但是目前还没有呈现，都在建设中，至少还需要几年时间才能形成比较完整的商业配套。价格偏高，最新一期价格2w8，购买需要一定的勇气，因为这是伪学区...小学还算不错，但是对口初中伤不起，摇号到育才的概率极低。如果能把对口初中问题解决的话，这个价格还算可以接受吧。
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今天去看了下127和140实体样板间户型采光都很好，比其它精装房配置更全（冰箱、洗衣机、微波炉、每间卧室都有衣柜）。小区内有只对业主开放的健身会所（恒温游泳池，跑步机，舞蹈室，乒乓球……），小区绿化很好。就在二环边上交通很方便，坐快速公交、地铁2号线和公交站都不远。有点心动
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攀成钢片区的高端住宅，价格当然是比较贵了，都是精装现房，质量还是比较让人放心的，但是这种统一的风格受众群体不大吧。临街的楼栋是比较吵闹，好不要买靠近街道的那边。目前交通来说有点不太好，公交站和地铁都离得有点远，希望起码公交车站能够走这边嘛。相关的配套，比如家乐福，乐天啥的都在附近，配套还是比较好的。
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买的现房，听说吉宝目前都是卖现房，目前太多交房维权的情况，就这一点就表现出他们对自己房屋品质的肯定，买前找一业内的朋友看了下，装修这一块虽然没有号称的4000的标准，但是批量价也在2000上下，其他估计也就是临街部分相对要吵一点，不过开发商似乎也知道这一点装的玻璃还是比较隔音的，我晚上专门跑去测了下，35左右的分贝。也算不错了，如果是特别敏感的还是建议买不临街的楼栋。
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去现场实地考察，总结如下：1.价格：14000左右，觉得价格优势不明显。2.精装修：第一点因为每个业主的喜好与审美不一，所以统一风格的精装修很难满足所有消费者的真实需求：第二，所谓说的精装修，样板间也只是供业主参考，很多主材以及细节与实际交房时还是有差别的。3.交通与配套：方圆2公里以内有地铁与公交，目前还没有交房，等到交房时，希望楼盘边上能设公交站：配套商业周边2公里以内可以满足，比如家乐福，北京华联等...4.教育，附近有学校，至于是否可以直读，就要根据相关政策了。
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【满意的一点】户型从77到140多，算是攀成钢片区里面的小户型了，精装小户型。价格嘛，精装一万四左右还是不错#【不满意的一点】容积率太高，要分期开发，可能有灰尘、噪音。#【价格】精装才14000，在这个地段来说，算是良心价了。#【地段】这个项目就挨着二环边上，位置还是好，增值潜力还是比较大#【交通】BRT和地铁都可以享受到，但是买这个盘肯定有私家车撒，所以其他都是浮云#【配套】乐天、万达、万象城都可享受到，配套各方面还是很齐全的#【环境】区域居住氛围浓厚。买高端住宅区的小户，那才是真逼格的单身贵族呢#
8号楼预计2018年7月将交房，能按时交房是最好了。装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。
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