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13678元/㎡
411套
3套
东大街沿线,川师成龙校区旁(成龙大道,天鹅湖新城)
去年买了3期31栋的90平，户型很方正，浪费少。可惜生活阳台没有。晒被子怕是需要去顶楼了。买这里的主要原因是价格较周边楼盘便宜，地铁13号线规划的龙华寺站离小区不远。赌个未来吧~
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请问一下，31栋是三期的吗？我看网上说三期是产权是40年？
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天府逸家三期●户型:80.6平，清水套三，26栋20-40层，今年底交房，全款，工程抵款房，直接签，125万不摇号。
作为业主，客观来说，二期的整体居住舒适性高于一期，一方面是二期的园林、入户等设计要比一期更大气科学，另一方面是二期年轻人居多且综合素质较一期高。物业方面，不算好，但也不差，中规中矩。户型是强项，国嘉的逸家系真不是吹出来的，利用率很高，几乎零浪费，这里插个题外话，不管大家以后买哪个楼盘的房子，户型一定要好好研究下，有些房子面积大但过道等浪费也多，现在房价那么贵你舍得花钱买过道？容积率比较高，属于刚需中的战斗机了，但也没有前面有人说的一层楼几十户那么夸张，大部分楼都是3梯8户。商业，得益于高密度和高入住率，底商发展得很好，日常完全不用愁，新修的农贸市场也营业了。大型商场就是规划中步行十分钟的世茂百货，今年开始动工。学校，一街之隔的天鹅湖小学已经立项了，两年内修好投入使用，中学的话比较近的有青台山中学，北大附中。然后就是个人最心仪的绿化，虽说小区密度大，但不远就有天鹅湖公园，去耍过几次，很巴适，而且现在在大改造，以后环境会更好。步行十分钟，百悦城的位置也在修天鹅湖绿道公园了，以后晚上遛弯可以去绿道公园，周末可以拖家带口去天鹅湖里面，很巴适。
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最近在偏远的眉山仁寿保利，万科，新城控股卖的房子预估都有可能卖到1万2以上了，对于融创天府逸家这个成都4环边的房子，地段优势远甚于仁寿的那些新盘。虽然整个龙泉驿大面板块融创天府逸家的容积率算高的，但是商业社区商业配套也是目前能和龙城一号媲美的最完善的社区，预估二手房价格还要涨一波，保守估计，融创天府逸家的二手市场价格20000上下。
环境挺好的 到市中心也方便 二十来分钟 以后板块成熟了 估计还要涨噢 毕竟周边土拍楼面价都一万一了
【满意的一点】项目房价低价格6100元/平米，与周边楼盘房价相比，性价比较高。#【不满意的一点】楼盘容积率高达5.34%，居住密度大，小区内部较为拥挤，影响居住舒适度！#【价格】楼盘低价格6100元/平，性价比较高，看中性价比的购房者可以到售楼部去看看。#【地段】项目位于川师成龙校区旁，具体在成龙大道总部经济港位置，沿天鹅西湖南路第一个红绿灯处。#【交通】有轨道交通和市政公交，交通方便。#【配套】项目西侧有天鹅湖国际生态湿地公园、已封顶的希尔顿酒店，北侧有20万方世茂百货商业体。#【环境】环境尚可，有一个成都大的湿地生态公园。#
据说地震了，不知道40几楼的朋友吓着没？？？哈哈哈哈 破房子，修这么高，四川经常地震怪吓人的
还有房吗？有没有人回复一下
还可以容积率高了其他都还ok
龙泉驿·大面 17433元/㎡
龙泉驿·大面 21282元/㎡
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