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15669元/㎡
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天府路88号
双铁口，很方便，周边成熟小区很多，所以日常生活很便利。就是价格来说有点贵！
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很不错升值空间很大！
昨天亲自去了润扬双铁广场Ⅱ期一趟，乘地铁二号线到犀浦站地铁站下车，出来就能看到指示牌去售楼部的，步行几分钟也就到了，就是这么近，感觉更近，这么便利的交通条件，住远点又怕什么，有地铁，去市里还不是非常快的事？把家安在地铁口，上班再也不怕堵车迟到了！
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我去过这个楼盘几次，觉得性价比非常不错的哈。首先是交通，距离地铁二号线犀浦和轻轨站站有5分钟的距离，不吵也不远。公交也很多，有到郫县的，也有进城的，满足你的需要。红光大道刚修了，所以自驾也不会堵车。其次是配套也比较齐全。和百伦广场步行只有5分钟的距离，有电影院和购物超市，都还是不错的！距离犀浦大菜市也是过街就到了，而且菜品比较齐全，价格也便宜。楼盘后面有个犀浦实验小学和幼儿园，所以孩子上学也解决了哈。目前项目已经封顶，但是还没有交房，多少绿化还是不清楚哈。价格嘛，稍微有点小贵哈，不过人家位置摆在哪里的!
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最近看到论坛里面有个啥子学区房打假的活动，看了一下，感觉还 很有趣，一方面可以让哪些打着幌子卖学区房的楼盘曝光，这样可以给到家长们很多 建设性的意见，毕竟买房不是买菜那么简单，已付款就是几十万上百万，那可是家长 的辛苦钱，最近我也有这种感受，父母为了孩子拼命的挣钱，就是想给孩子一个良好 的教育环境，可是开发商抓住了买房者的心理，打着学区房的名号，好多家长都买了 不是学区房的假学区，等到孩子上学的时候才知道，孩子上不了这所学校，那是一个#悔恨呀，肠子都青了。说了这么多，我们来看看润扬这个楼盘，单从价格上来说，不 便宜，但是我觉得一分钱一分货，从未来的发展潜力上来说，还是值得考虑的。不过 我是觉得户型不是我喜欢的，也许不同的人需求不一样，卧室没有飘窗，就感觉房间 小了点。紧凑性还是可以。目前项目部分封顶了。不过交房有点晚。交通上不用多说 ，听听名字就知道他的便捷。我看重的是他的配套教育。旁边就是犀浦外国语学校， 今年的教育局文件中，名为规定润扬被划入此学校，所以说润扬的优势还是很明显的 。送孩子上学不用走太远，学校就在家门口，多爽呀。
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润扬这个楼盘，是我看着他从刚开始挖地基到现在部分建筑封顶，算是看着他成长的一个见证人，曾经我还写个一个专门的帖子分析了他的周边环境，看来那个时候真的没有看错这个楼盘，潜力无限呀。我觉得这个楼盘在我心目中真算的上是不掉价的楼盘了，最近听到朋友说哪个哪个楼盘又降价了，再回头看看润扬，他的价格没有降，反而一直在呈现上升的趋势，双铁广场经过这几年的发展，配套日趋成熟。谁也没有想到经过短短的两三年时间，人流量得到提升，交通环境得到很大的改善。记得第一次去犀浦看房的时候，哪个路坑坑洼洼的，坐在车里犹如过山车一样的感觉。说了这么多为什么说这个楼盘有资本不掉价呢？看看我分析了几点。地理位置：位于犀浦新城区，这几年政府重点打造的区域，有了政府的高度重视，规划更加的完善。交通条件：双铁的名字不是徒有虚名的，一个是地铁2号线西延线，通往市区，通过换成可以到成都的东南西北。快铁可以直达火车北站，都江堰，还可以直接到南充。公交车也比较多，方便了大家的出行，自从地铁通了以后，人流量，车流量就急剧的上升，为了缓解车流，目前城灌的下穿隧道已经打通，开车畅通无阻。商业配套：润扬除了自身的配套以外，目前的百轮广场算是现成的配套了，实实在在存在并在发展中的，看电影，购物，吃喝玩乐一站式搞定。学校：幼儿园：就在楼盘后面，走路几分钟就到了，只是需要每年摇号来决定，小学：前段时间教育局才公布的划片区入学的通告，很可喜的是双铁广场被划入了仅仅一墙之隔的犀浦外国语学校，家门口的学区房，前几年买了估计笑惨了。我想这些就是不掉价的原因。
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位置在郫县来说很不错了，紧邻地铁，算是郫县的地铁盘。不远就是西南交大新校区，人文气息比较浓厚，旁边是百伦商业，日常生活完全能够满足。50%的绿化率很是不错，适合居住，周边也比较安静。车位设计也很合理，满足每家每户的需求。周边医疗资源就比较匮乏了，最近的医院都需要一定的路程，而且周围缺少商业中心，人气不是很旺，属于待发展区域把，估计等个几年会好很多，户型设计合理，南北通透，采光也比较好。
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楼盘位置不错，离地铁很近，背面是交大，小区绿化也做的非常好，地段可以，斜对面就是百伦广场，而且出行不是问题。商业配套比较陈旧，都是一些老的配套，附近有学校，商业街区也比较多环境一般，因为在修路，所以目前比较脏乱。但是价格上略高，但是周围的教育资源很不错，刚需一族还是可以考虑！
项目位置就在地铁二号线犀浦站对面，交通还算是方便，虽然去到天府广场也要40分钟左右，但是好歹也算是有轨道交通。但是再方便郫县的房子也不应该7000多啊，个人觉得价格高了。不值。售楼部看着挺有特点的。小区旁边500米有个百伦广场，小型的商场，有超市影院一应俱全，高铁后面也有个菜市场，可以买到新鲜水果蔬菜。离项目一公里就是西南交通大学犀浦校区，所以环境配套什么的还不错。生活配套基本就是大学里的和犀浦镇上的。
这边有地铁二号线和高铁线所以交通是很发达的，但是去看过之后，感觉最深的就是周边的环境确实不怎么好，可能靠着地铁站终点站，所以这边火三轮和野猪儿都很多，就有点隐隐的担心治安方面的问题。配套方面就是有一些底商会满足日常的生活需求，也有一些像家乐福一样的超市。
在犀浦地铁口旁边，交通还是占了绝对的优势，纯地铁房，出行比较方便，价格在7000多左右，怎么说呢，在三环以外价格还是有点贵了，可能是挨着地铁口的原因吧！小区配套一般，周边有百伦广场，苏宁易购，还有犀浦菜市，公路医院，配套相对较为完善。小区的环境一般，绿化面积小，稍微修的有点密了，感觉很压抑！周边环境相对有点乱，这边成灌路在修路，人多，车多，到处都是乱糟糟的，以后路通了还是会好很多。总体来讲，很适合刚需一族，交通配套齐全。
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