2011sichuanwenjun

双流华府大道二段“三都汇朝外”没有验收合格强制业主收房成都花雨实业有限公司开发的“三都汇朝外”位于华府大道二段陆续交房，目前存在以下问题：一、开发商证照不齐就让业主收房，没有公示最重要的《建设工程竣工验收备案表》，规建局那边明确没有查到，房管局也没有查到，网上也没有查到备案，说明连最基本的验收都没有合格就让业主收房，违反了《城市房地产管理法》第二十六条和《建筑法》第六十一条，《合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营条例》第十七条，与业主签订的合同也严重与国家法律法规相违背，合同中的交付条件居然没有开发商取得《建设工程验收备案表》，开发商和泰和泰律师事务所公然与法律违抗。二、房子地下车库负一楼40%渗水，负二楼90%渗水（包括墙壁、承重墙）。三、3号楼入户地面全是地面停车位，紧邻2个垃圾房，严重污染了3号楼1单元的住户，而双流规建局的居然说合乎规划（双规建信【2016】605号，签发人：王大明）。四、小区与外界仅有一道铁丝网作为分割，严重偷工减料，小区外的人如入无人之境，存在严重的安全隐患。小区的大部分业主买房的钱都是几代人的血汗钱，等来的确是这样的房子

蓝***

因为三都会一直在维权的原因，之前一直在考虑要不要买，三都会优缺点还是比较明显的。优点一是地段，以后楼下欧尚旁边就是5号线与6号线交汇的迎宾路地铁站，应该是在2019年通车；剑南大道是直接从三环外面出来的直通的下穿隧道，全程无红绿灯并且有绕城高速的出入口，开车的话很方便；然后有报导说，剑南大道的BRT规划会跟二环的高架桥连接，但具体日期还不晓得。优点二是周边环境，北面是一片还未被开发的处女地，某次跟老公一起去走了走，挺荒的。据说以后会开发起来，不过不开发我觉得也蛮好的，起码看出去绿油油的一片，南面是一片低矮的楼盘。看出去视野也蛮好的，不会觉得人口密度大，有压抑的感觉。优点三是旁边有欧尚，开发商在小区周边会开发商业，上面天府二街有世豪广场、伊藤。然后盛邦街马上要开一个家乐福，购物蛮方便。四是看的是94户型的，户型超方正，浪费面积很少，不足的是坐南朝北的，冬天可能会稍冷。三都会也有不好的地方，一是户口属于双流县，有娃娃的以后只有到双流读小学。二是在欧尚旁边有一个不大不小的变电站（一度害怕它辐射很大，查了下辐射也不会很大）。三是小区不是很大，绿化那些不知道会咋样，不过小区外围一圈应该绿化还可以，还有高兴华的博物馆。四是之前有业主维权，关于贴砖到户的问题。不过据说现在已经解决了，开发商会贴砖到户。因为开发商解决了贴砖的问题，所以最后还是买了。你问我为啥子？哈哈，还不是因为性价比高。跟旁边某**榈楼盘比，节省了一个装修钱，所以，还算蛮不错啦，以后的发展应该也还算蛮好的。

card71358995

看过南门很多楼盘，还是觉得三都汇这个楼盘好，虽然现在是区域不明显，位置确实不错，性价比真的好，又有地铁和欧尚价格还便宜，还专门怕楼盘去看了下，视野好！！相当于别墅的视野了，买的时候还有业主对我说买不得，各种不好，还是特别喜欢就下手了，可靠的楼盘，

ke强爷爷

三都汇朝外位置在华府大道与剑南大道的交叉口，距离欧尚超市只有几分钟的路程。价格在6400元左右。所属板块为华府板块，其位置应该是华府板块位置最好的了吧。交通方面是有815直达火车南站公交站。地铁方面是挨着地铁五号线骑龙站。纯正的地铁房，不过五号线今年才开始修建，要2019年才开通，还需要等待几年的。户型设计非常的好，比较方正，没有太多浪费的地方。双阳台设计，通风采光都很不错呢。小区配套是2万余平方米的三都博物馆、品牌特色酒店、滨河风情商业街、万余平米现代园林；篮球场、游泳池等。

飞度混合

三都汇朝外位置在华府大道二段，在三都博物馆的旁边，跟博物馆是一个开发商，所以称为业主可以免费参观的，感觉很有文化气息的样子！楼盘比较有古典的文化气息。周边配套最好的就是有个欧尚了，生活购物很方便，从小区走到欧尚估计要花个5分钟吧。周边的公交线路还好，还有待发展，在剑南大道上可以乘坐815到火车南站，在华府大道上有华阳的地区的公交，但是等待的时间有点长呀！价格在6500左右相比该区域算低的，特别适合刚毕业的年轻人购买。

三都汇朝外，感觉人文气息非常的浓重，因为旁边就有个三都博物馆，成为业主是可以免费区看得，很有文化的样子的呢，小区只有四栋，是个非常小的小区啦，但是小区内的规划也还好，有观景泳池和篮球场，绿化也还可以。楼间距比较大，光线都很好的，周围说还有二期的商业，三期的酒店什么的。感觉要等二三期修起来那边才会比较好的，不然还是荒凉了点，周围步行个5-10分钟有个欧尚超市，非常好，以后购物买菜都在欧尚了，周围的公交目前还是比较少的。

s***

周围配套待加强，希望通地铁

soufunwa815403

个人感觉不怎么好，除了欧尚就没什么了，关键看房那天居然还有托，尼玛。。。。。。。。

soufunwa530680

昨天去看了，已经在弄窗户了，我买的是明年交房的，这个楼盘地理位置和周边还是不错，关键现在看开发商是否讲诚信了，如果今年交房这批做得好，那后面卖房应该不成问题，如果今年这次搞杂了，那明年估计没戏了

s***

这屌丝开发商，不按期交房，还不赔偿，绿化不达标，全是路面停车位,2栋楼修了3年都修不好，连阳台都不铺，关键是不交房！进出小区的路都不修！