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去年10月买的2楼商铺，办的按揭，销售拿了一大本合同过来，我准备看合同的时候，销售说合同都是格式化的，人家有人带律师来看过合同的都没问题，用不着看了，我居然天真的相信她了，果然没看就签合同了，心里想中国电建是国企不可能有什么问题的，就首付了32万，但是银行贷款一直没办下来，后来银行让交全款，天哪，首付的钱都是借的，哪里付的出来全款，只能让退了，问销售合同是怎么写的，（因为有2份合同。一份在开发商，一份办按揭的时候银行要所以在银行，）销售说怎么可能退呢，合同上写的这是我自己办不了按揭不可能退钱，当时心里就像晴天霹雳，怎么办，没钱交余款30万，首付是借的钱，然后销售说问开发商可不可以换负一楼的家乐福那个位置，面积小些。可以选个小点面积的，第二天销售告诉我可以换，我们这里到成都要做5个多小时车，周末就过去选了，选了一个要补给他们几千块钱的位置，从16年7月就可以领租金了，让我过一周去签合同，回到家第二天，销售告诉我不能选那个位置，说只有一个位置可以换，而且要抵扣五年租金，这个位置比较偏，总价60多万，抵扣五年就是五年后开始领租金，一个月领一千多块钱，拿来干什么了，五年后是什么样子了，我借的十万块钱什么时候才还的清了，他们说换这里还有补8万多块钱给他们，不然就不给我换，后来找了律师，律师给销售打电话，让他把合同拍照发过来，销售说拿不到合同，在开发商那里，他可以去问问，过了一天他把合同发过来了，上面写的办不了按揭是我的责任，要扣总房款的百分之十，就是要扣6万多块钱，而且要三个月左右才拿的到钱，律师告诉我，很多地方都是百分之三，就是一万多的违约金，他们百分之十，中国电建，国企，你们和土匪有什么区别，以后谁敢买你们这里商铺，办不了按揭就是扣总房款百分之十，准备买泛悦国际的，你们想清楚了吗，老百姓挣的都是血汗钱，投资一定要谨慎！