《财富》论坛将启全球瞩目蓉城 盛誉未来城西暗谋耀世之变

《福布斯》杂志“全球未来十年发展 快城市”榜单 、美国城市问题研究学者乔尔·科特金曾说过这样一番话：“一定要去中国西部，因为那里是一块正在崛起、有前途、有希望的地方。成都，或将成为未来全球城市发展的样本。”这样的评价，配合上一系列正在发酵、绽放的耀世之变，无不点出了成都所走的发展之路，让“中国新未来”之称名至实归。

现在，即将到来的6月，为我们启动了对成都《财富》全球论坛开幕的倒计时。作为全 规格的财经盛会，《财富》论坛不仅被誉为“把握 经济走向 清晰和 直接的窗口”，它给举办地所带来的影响更加深远。从新加坡、巴塞罗那起，到上海、北京，再至新德里、开普敦，由《财富》论坛所带来的城市发展红利影响颇大。

纵观当前成都的城市格局，城西无疑是拥有极大发展和 空间的区域，一场城西巨变已不可避免。

财富论坛引全球瞩目 城西变身成都财富高地(小区网论坛)

“成都准备好了，就等着6月6日。”这句话正是由成都市委副书记、市长葛红林在美国华盛顿出席2013成都财富全球论坛推荐活动上，向 所发出的邀请。

事实上， 也正在回应着成都的邀请。自2012年，四川被正式确立为中国西部对外开放 平台和 重要窗口，目前已经与200多个国家和地区建立了经济贸易关系，并有9个国家在成都设立了领事机构。截止到2013年5月，落户成都的 500强企业已经有247家，包括和记黄埔、惠普、壳牌石油、渣打银行、丰田汽车等各行各业的 500强企业都在成都建立了公司。

如此规模的产业转移，正如亚洲开发银行中国代表处 经济学家庄健所指出：财富全球论坛选择在中国西部城市举办，反映出了中西部地区正参与到全球产业链的分工与转移之中，享受到全球化带来的好处。

纵观成都住宅市场，各类规划虽多，却由于对其价值预期的过分解读，利好早已透支。就在这番对成都 的苦苦寻觅，一则地铁2号线西延线即将于6月通车的消息，将我们的目光拉向了成都的西面。

据本栏目调查统计，近两年，城西房价平均比其他区域要低20%左右(小区网论坛)，以目前 火的刚需市场为例，同样是楼市热点区域，地处三环的光华片区刚需盘均价在6000左右，而位于城南绕城的大源组团均价却达到了8000以上。这使得城西成为目前 具性价比的 区域，而纵观成都，也唯有城西拥有如此 。

不过，新的转机正在到来，就在近期一幅宏大的产业蓝图在城西徐徐展开，正是这幅产业蓝图让大城西找到了“新引擎”。

4月，青羊区正式发布西部新城建设规划，一座横跨青羊区文家、光华等街道，占地面积达到18.67平方公里的新城跃然纸上。根据规划，这座西部新城将位列成都市13个市级战略功能区之一，重点发展以现代服务业为主的会展、商业服务、科技资讯、总部经济、文化娱乐等产业。这不仅弥补了城西一向为所诟病的商业缺失，也开启了一个全新的楼市蓝海。

伴随着快铁、地铁2号线以及西延线的通车， 是成温射线、新二环的开通，3 从2环到3环，15 到达光华片区，既拉近光华片区到 的距离，也缩短以往人们对光华的心理距离。同时成都半 生活圈范围大大扩张。对于房地产业而言，更新的契机在于让城西光华片区真正融入主城区，成为名副其实的 居所。住在城西，既可亲近自然，，又可体会到“问道青城山，拜水都江堰”的怡然，更能够享受到现代化的都市生活，备受都市人所亲睐的“离尘不离城”生活方式，唯有城西方能拥有。

和记黄埔地产彩郡表率城西，稀缺价值引财富圈层热捧

随着《财富》论坛引发的成都国际化进程逐渐步入快车道，无论是 500强企业的大规模入驻，还是正在发生的国内产业“东资西移”，都意味着将有大量 商务人士进入成都，这也为成都 带来了“国际化社区”这一全新理念。

而目前为业界所公认的“国际化社区”标准，共包含有三个方面的价值：一是它的经济价值，这体现在项目应当与国际接轨，并拥有高起点、高品质等特点；二是它的社会价值，能与成都这个正在发展中的国际大都市地位相吻合；第三是它的居住价值，无论空气还是水源，都可以满足 人士的要求。

正是在这般背景下，西部新城规划的发布，带来了与国际化对接的机遇，提升了整个版块的价值，使得一个宜商宜居宜业的“大城西”跃然于纸上。作为 早入驻的项目之一，和记黄埔地产·彩郡表率城西，成为城西楼市中那颗 为耀眼的明珠。

根据锐理数据发布的《2013年1-4月成都别墅市场行情》报告，由前4个月里的热销别墅项目列表中，我们不难发现， 受买家青睐的无疑都是 且交通配套成熟的近郊别墅项目。而在近期的单周成交榜单中，更是有一个名字在成都众多别墅项目中脱颖而出，屡居榜首，它就是城西约560亩低密墅居大盘——彩郡。

究其原因不难发现，彩郡的走俏正是顺应市场趋势，购房需求所致的。作为城西的别墅居所，彩郡位于12大商业围绕，3大立体交通贯通的新光华片区，并且是片区内的低密社区。其推出的叠拼别墅，已成为成都别墅市场 产品，而80元/天起住叠墅，低至80余万的总价，让和记黄埔地产·彩郡凭借良好的价格 成为别墅市场的 。

业内人士分析称，随着片区的商业成型，加上目前已经具备环境、交通及商业配套资源，光华大道极有可能成为继桐梓林、浣花溪(小区网论坛)之后的又一个 低密居住区，片区长期被低估的价值将被重估，片区项目尤其是低密项目价值将得到有效体现。

而事实情况是，目前片区和黄彩郡、仁和春天等低密别墅已经热度渐起。尤其是和黄彩郡，该项目作为片区 在售的城市别墅，因拥有周边和自身豪华的配套、交通及自然资源，成为光华大道 的低密墅区，受到 人士的争相追捧。

5月31日，利好再次传来。二环路快速公交将会投入试运营阶段，3 二环至三环，12 可抵彩郡，30 通达全城，与万象城、桐梓林等多个城市地标真正实现了。此外，由于新二环路的通车，意味着将带动其周边区域价值提升，这使得本已处于 的光华大道片区，必会迎来与城 房价落差被迅速填平的巨大推力。

现在，即将召开的《财富》全球论坛，因其成功的将 500强企业共聚一堂，讨论财富而受 瞩目，这又为我们展示了和记黄埔地产·彩郡更加傲人的品牌价值——作为一个诞生于 500强企业和记黄埔辖下的墅居项目，无论品牌、区位、产品、交通、配套、商圈、价格，均为无可挑剔，静谧、自然的环境与都市的繁华和便利的兼得，在和记黄埔地产·彩郡得到了统一。

和记黄埔地产·彩郡，价值典范，不负此江山。

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