房价下调几无可能 5200元/㎡买三居避开 风险

业内人士称，国五条出台，加上有所收紧的信贷，使楼市高烧“微降”，但从成交量和开发商资金链等方面分析，期望房价明显下调几无可能，这让后期调控难度加大。整个5月份主要54城市新建住宅签约套数为24.86万套，虽然环比4月份的25.3万套下调了1.8%，但无疑仍处高位。

近期广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。整体楼市在国五条落地力度低于预期的情况下，购房者、开发商对市场的判断再次出现明显的一致看涨现象，市场存在再次 的风险。为避免未来房价上涨带来的风险，不如现在下手买套好房，本期推荐房源来自东方惠城、欧尚庭院、华都美林湾等楼盘，更多房源点击这里查找。

1、楼盘名称：金房水韵天府( 金牛 五块石 ) [街景地图]

总价：65万(5242元/㎡)房价贵不贵？评估就知道

户型：3室2厅1厨1卫

建筑面积：124㎡

推荐理由：地处蓉北大道交通动脉，临北城天街、沃尔玛繁华商圈，小区环境好，公园、学校都不缺。

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2、楼盘名称：芙华幸福彼岸( 金牛 五块石 ) [街景地图]

总价：75万(5598元/㎡) 房价贵不贵？评估就知道

户型：3室2厅1厨1卫

建筑面积：134㎡

推荐理由：交大片区霸气三房，卧室带大窗户， 湿地公园，配套极为完善。

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3、楼盘名称：东方惠城( 成华 万年场 ) [地图交通]

总价：67万(5827元/㎡) 房价贵不贵？评估就知道

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：115㎡

推荐理由：万年场片区， 地铁四号线和七号线，出门就是公交站， 便利。

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4、楼盘名称：欧尚庭院( 高新区 中和镇 ) [地图交通]

总价：76万(6281元/㎡)房价贵不贵？评估就知道

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：121㎡

推荐理由：中庭位置，无浪费面积。离金融城、新会展、地铁都 ，出门40米就可到菜市。

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5、楼盘名称：华都美林湾( 锦江 三圣乡 ) [街景地图]

总价：80万(6667元/㎡) 房价贵不贵？评估就知道

户型：3室2厅1厨1卫

建筑面积：120㎡

推荐理由：小区鸟语花香，可观湖景，楼层好物业管理严格，生活放心。

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6、楼盘名称：鑫苑名家( 锦江 三圣乡 ) [街景地图]

总价：71万(6827元/㎡) 房价贵不贵？评估就知道

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：104㎡

推荐理由：非毛坯，配套成熟，交通便利，房东现有30万贷款，需买方首付款结案。

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7、楼盘名称：鸿运之星( 青羊 清波 ) [街景地图]

总价：55.6万(5732元/㎡) 房价贵不贵？评估就知道

户型：3室2厅1厨1卫

建筑面积：97㎡

推荐理由：城西清水河旁非毛坯三房，房东承担营业税。

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8、楼盘名称：鸿运之星( 青羊 清波 ) [街景地图]

总价：60万(6123元/㎡) 房价贵不贵？评估就知道

户型：3室2厅1厨1卫

建筑面积：98㎡

推荐理由：正读草堂小学，10 可到地铁四号线，3 到翠微长滩公园。

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