2013上半年成都楼市龙虎榜揭晓 成交 火TOP20盘出炉!
房天下成都二手房网 2013-07-12 00:00:00 来源：房天下成都二手房
[提要]6月百城房价中大部分城市房价仍在上涨，另据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来已经连续42个月上涨。房价涨、租金涨，整个房地产市场都在膨胀，于是有人制作了一个房价下跌 快城市排行榜，将眼光转放至二三线小城市，想在小城市实现买房梦。本期给大家整理一下2013上半年成都成交 火TOP20盘，揭晓楼盘成交龙虎榜！
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中指研究院发布的6月份百城房价数据显示，100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10258元，比5月份环比上涨0.77%。同比来看，100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.50个百分点，有89个城市住宅价格同比上涨，比上月增加3个。
从数据不难看出，6月大部分城市房价仍在上涨。另根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来已经连续42个月上涨。房价涨、租金涨，整个房地产市场似乎在不断膨胀，于是有人制作了一个房价下跌 快城市排行榜，将眼光转放至二三线小城市，想在小城市实现买房梦。本期小编就给大家整理一下2013上半年成都成交 火20楼盘，为您揭晓上半年成都楼盘成交龙虎榜！
1.神仙树大院 （均价：12880元/㎡）
二手房源：6405 套 租房房源：642 套
房天下点评：神仙树大院居于中海名城、清华坊、新里维多利亚、上海花园等楼盘之间，是老城南三环路内， 后一块 规模社区；距机场仅6 ，规划中的一号地铁线站口，交通 独树城南；百联天府、家乐福等大型超市、购物 举步即至；银行、电讯、 机构配套齐全；占地105亩的神仙树公园和285亩的体育公园环抱四周，自然环境清幽雅致；高新实验学校、桐梓林小学等重点 机构，造就浓郁学风；“城南高新区”汇集了大量的高新集团公司、跨国公司，是专家、高管、国际化人士等城市精英的汇聚地。自2005年始，大院每一步，都在影响着城南，影响着神仙树。
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2.粼江峰阁 （均价：12327元/㎡）
二手房源：5857 套 租房房源：981 套
房天下点评：粼江峰阁是临水而建的现代纯住宅生态国际社区。粼江峰阁地处成都市东南一环之侧，距 。地处傧河风光带，位于锦江区斥巨资打造的“成都新外滩”的核心地带。交通便捷，购物方便，风景优美。吉宝置业，新加坡上市企业，一个享誉亚太地区的 地产界巨子。其遍步亚太地区15个国家的地产项目荣获多项国际殊荣，业绩骄人。粼江峰阁距离2012年9月底就将运行的地铁2号线牛 庙站仅步行数 的距离。交通便捷，购物方便，风景优美。
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3.龙城一号 （均价：8462元/㎡）
二手房源：2989 套 租房房源：10 套
房天下点评：龙城一号位于新城东规划居住片区的核心腹地，配套200亩果岭公园，是国内 以“坡地公园，休闲生活”为开发理念的大型公园社区，缔造成都距离 近、规模 的坡地纯粹低密度高尚居住群落。龙城一号外有川师大新校区等高校，更有幸福梅林、三圣乡等花卉之乡带来的休闲度假配套和华西医院附二院、四川省医院附属医院健康保障，不胜列举；内含五 会所、景观泳池、恒温泳池、体育公园、果岭景观公园、农贸超市、特色商业街、幼儿园等居住配套，将使这里的生活极为舒适。
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4.中海城南一号 （均价：16092元/㎡）
二手房源：4858 套 租房房源：266 套
房天下点评：中海城南1号地处天府新城核心位置，东面距离南北向城市中轴交通动脉天府大道500米，距成都新 地标性建筑——新益州城市广场“六朵花瓣”约400米；北面 天府新城东西向景观中轴锦程大道（锦城大街道宽130米，两侧各50米银杏绿化带，中间30米车行道）；南面 政府南苑小区。
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5.外滩 （均价：12344元/㎡）
二手房源：4195 套 租房房源：652 套
房天下点评：外滩位于成都市东一环宏济新路，占地25亩，总建筑面积约十四万五千平方米 。作为成熟、高尚、完善社区的 楼盘,外滩由五幢超高层景观电梯 组成,配置77-142平方米的 户型,尽览府南河无限风景，与合江亭、安顺廊桥,望江公园等共同构成层次丰富的美丽风景。中国西部 高校--四川大学，四川音乐学院、川大 、成都七中等众多名校编织成得天独厚的完善 体系。
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6.南城都汇 （均价：8954元/㎡）
二手房源：3931 套 租房房源：225 套
房天下点评：南城都汇坐落于桐梓林版块，身处城南传统 和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，联袂蜚声国际的建筑团队，构筑约250万m2繁华大城，缔造成都•国际城南无可争议的 地铁大盘！项目坐镇国际城南门户社区 位置，距地铁高新站约300米，同时亦邻近规划中的5号线、7号线，搭配围绕地块的三环路与益州大道双城市交通命脉，纵横立体式路网四通八达。
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7.南湖国际社区 （均价：6500元/㎡）
二手房源：3548 套 租房房源：77 套
房天下点评：南湖国际社区占地6000亩，建筑面积150万平米，位于府河、江安河交汇处,自然及景观资源丰富。南湖国际社区所拥自然资源：府河、江安河在此蜿蜒交汇，润积出2200亩天然半岛、有1000亩自然活水、沿河生态景区；景观资源：6000亩南湖度假风景区，涵盖400亩南湖-梦幻岛游乐园区，1000亩浩瀚水域，16.8公里水岸风景，200亩湿地生态景区，1.5公里原味欧洲风情建筑， 构筑城南 景区。
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8.世纪城天鹅湖 （均价：8759元/㎡）
二手房源：3563 套 租房房源：600 套
房天下点评：世纪城天鹅湖位于世纪城路88号，锦江之水构筑400亩生态湖面，经净水处理，流动活水清澈见底。上万棵大树，6000余株银杏，超过1500亩的世纪城生态公园环抱。享受岛居生活户户均配独立私家花园，空中居住亦感大地脉搏。 空调，供凉供暖，构建生态新城，户均配备2个地下独立车位。城内电瓶车代步，闹中取静，兼享都市便捷与自然生态。
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9.长城半岛城邦 （均价：11031元/㎡）
二手房源：3467 套 租房房源：26 套
房天下点评：长城•半岛城邦位于南科华——人南中轴延长线上，新旧城南的交汇之处，并与锦江交汇。项目规划占地160余亩，东侧滨江公园占地150亩；半岛城邦采用新古典主义建筑形态，比邻沿锦江而建的150亩带状滨江公园；同时半岛城邦比邻凯丹广场、宜家、茂业百货、九方购物 等国际购物商圈；项目周边分布有 、金融城、总部基地、地铁1号线、海洋乐园、成都七中等 城市基础配套。
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10.中海兰庭 （均价：9124元/㎡）
二手房源：3023 套 租房房源：138 套
房天下点评：中海兰庭位于高新南区大源生态纯居住组团核心腹地，东距新会展 约1公里，且 肖家河及宽大滨河绿化带；南望规划中的超大市政公园；西临元华路，北临大源8号线与南苑小区相隔2公里。楼盘所在的城南片区，为成都市双核心之一，是未来成都城市重心发展方向。
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11.莲花逸都 （均价：11057元/㎡）
二手房源：3129 套 租房房源：527 套
房天下点评：莲花逸都，在东二环内，既顺应城市发展的趋势，又兼顾都市便利生活，尽享城市繁华，得宁静空间。春熙商圈，靠东大街商务区，交通便利，都市繁华之极至。华联、家乐福，家门口的购物天堂，满足生活所求。39中、川大、川师等名校环伺左右，书香濡染。沙河公园、望江公园、三圣花乡，享大自然无限恩赐。
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12.蜀都花园 （均价：10138元/㎡）
二手房源：6268 套 租房房源：440 套
房天下点评：蜀都花园位于成都市东南一环路和二环路之间，东邻经华路，北起蜀都大道，南至大田坎街，总占地156亩，拟建34栋高层电梯 ，总建筑面积38万平方米。 蜀都花园随着“2号地铁”的贯通，进入地铁物业经济时代。蜀都大道28条公交线通达全城，构成南北立体复合型交通网络。该楼盘被成都市市政府列为重点楼盘。
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13.佳兆业丽晶港 （均价：9505元/㎡）
二手房源：3104 套 租房房源：110 套
房天下点评：佳兆业丽晶港位于成都市温江区光华大道沿线，西面 花博园80万平米商业，北靠江安河，总占地面积225亩，建筑形式为纯高层，总建筑面积70万平方米。本项目以地中海风情 园林为主，辅助新古典主义典雅风格的外立面，打造出城市西 、低密度、纯高 品质都市生活区。
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14.中海龙湾半岛 （均价：13581元/㎡）
二手房源：3017 套 租房房源：352 套
房天下点评：中海·龙湾半岛位于内外双楠、外浣花、光华四大片区 ，被清水河环抱，楼盘总占地约210亩，拥有约490米河岸线及270度面宽的河景，是典型的原生半岛社区，包含临河双拼别墅、独户叠拼别墅、半岛景观高层三大产品线，建筑设计采用新古典主义风格，结合地块特点，将现代、古典、经典三种建筑风格有机融合，且层次分明的展现于清水河畔，使其清水河景观资源 化的呈现给社区。
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15.世纪朝阳 （均价：11195元/㎡）
二手房源：2974 套 租房房源：293 套
房天下点评：世纪朝阳小区位于地处新九眼桥区核心腹地 ，处于 地段。户型 ：80-140平米时尚户型，户户采光。配套优越：城东新兴高尚生活居住区，各种档次商业配套齐全。环境优越：历史人文精华荟萃。景观体验：组团式园林设计，享受南北两大生态居家生活。发展优越：占领向东发展前沿阵地，体验望江外滩的水景风情。
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16.仁和春天大道 （均价：6215元/㎡）
二手房源：2859 套 租房房源：30 套
房天下点评：仁和春天大道位于成都市城西光华大道旁，成都七中实验学校正 ，雄踞光华新城显赫半岛地势，尊享江安河原生天赋美景，3公里活水三面环抱，1200亩湿地公园隔水相望，600亩原生河滩竹林屏障。楼盘总占地面积近600亩，总建筑面积50万平方米，绿化率60%以上,建筑密度21.5%,容积率1.8。
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17.金沙鹭岛 （均价：11230元/㎡）
二手房源：2943 套 租房房源：97 套
房天下点评：金沙鹭岛是秉承“国际视野，中国一流”的开发商理念继“鹭岛”国际社区之后鹭岛核心团队在成都有一力作。社区特点如下：金沙片区 后大盘（358亩）；金沙片区 纯住宅楼盘；建筑密度极低的项目：15.6%；每单元均配置观光电梯楼盘； 设计均为国外 设计师作品；绿化上的超高投入。
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18.新里派克公馆 （均价：6979元/㎡）
二手房源：2876 套 租房房源：121 套
房天下点评：新里派克公馆位于西高新国际社区，占地375亩，总建筑面积近60万平米，其中首批产品“叠拼别墅、花园洋房”总建筑面积达四万余平米。新里派克公馆西近羊西线蜀西路、东临老成灌公路，西侧是成都高新技术产业开发区西区。区内拥有众多 企业和国内高精尖企业，政府已规划并全力推进该区域配套设施建设，除了五千多亩的两河生态森林公园外，购物、休闲、娱乐等配套设施 。
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19.蓝光圣菲TOWN城 （均价：6941元/㎡）
二手房源：3781 套 租房房源：254 套
房天下点评：圣菲蝶漫纪 国际商务城—空港总部基地，占地面积213334.40平方米，建筑面积800000平方米。楼盘有众多景观资源，22 层电梯洋房面面朝景，打造主力户型约79-90平米靓景单位。有4000㎡社区体育馆 ，囊括多种运动，开通社区专线业主BUS ，周边有10万㎡臻善商业 社区拟引进 幼儿园与小学 机构，外有百年川大、棠湖中学、成都盐外等名校林立，形成完备终生 体系。小区有约12万㎡生态园林。
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20.铸信境界 （均价：9872元/㎡）
二手房源：2806 套 租房房源：186 套
房天下点评：铸信·境界凭借优越的地理位置，精心打造城西光华片区 不同于 代和第二代商品住宅的第三代商品住宅。率先提出城市价值居所系统四大标准：天赋人文区域、持续生态环境、一流节能建筑、极优价值户型，并严格执行这四项标准，以400米林荫大道 ，400米塑胶跑道，2500m2景观森林等六项景观要点，傲领全城的一流节能建筑体系打造出可持续发展的理想人居标本。
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