7月一线重点城市楼面价大涨 成都这20个盘简直涨疯了!
房天下成都二手房网 2013-08-16 00:00:00 来源：房天下成都二手房
[提要]北上广深四个一线城市7月的土地成交均价为7025元/平方米，创下近41个月新高，下半年大城市楼市面临巨大 压力。7月份成都楼市却迎来不同寻常的表现，二手房成交方面，7月的成交量赶超6月，延续旺六月的楼市旺季。本期房天下成都二手房小编给您推荐20个 楼盘，近几年，这几年楼盘价格都涨疯了！
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今年重点城市土地成交市场堪称火爆，7月亦延续了上半年的走势。但与往年略有不同的是，目前虽然地价、房价均保持上涨态势，但市场并未预期楼市调控政策会再度趋紧。相反，个别城市因市场低迷已开始酝酿松绑，业界也没有预期 会对此举进行叫停。值得一提的是，北上广深四个一线城市7月的土地成交均价为7025元/平方米，环比增长72.7%，同比更是 181.5%，创下近41个月新高，下半年大城市楼市面临巨大 压力，“温州式松绑”不具普遍意义。而7月成都楼市高温难挡，酷暑难退。本是传统的楼市淡季，7月份成都楼市却迎来不同寻常的表现，二手房成交方面，7月的成交量赶超6月，延续旺六月的楼市旺季。本期房天下成都二手房小编给您推荐20个 楼盘，近几年，这几年楼盘价格都涨疯了！
1.神仙树大院 （均价：13029元/㎡）
二手房源：6405 套 租房房源：642 套
房天下点评：神仙树大院居于中海名城、清华坊、新里维多利亚、上海花园等楼盘之间，是老城南三环路内， 后一块 规模社区；距机场仅6 ，规划中的一号地铁线站口，交通 独树城南。
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2.粼江峰阁 （均价：12477元/㎡ ）
二手房源：5857 套 租房房源：981 套
房天下点评：粼江峰阁是临水而建的现代纯住宅生态国际社区。粼江峰阁地处成都市东南一环之侧，距 。地处傧河风光带，位于锦江区斥巨资打造的“成都新外滩”的核心地带。交通便捷，购物方便，风景优美。
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3.蜀都花园 （均价：10148元/㎡）
二手房源：6268 套 租房房源：440 套
房天下点评：蜀都花园位于成都市东南一环路和二环路之间，东邻经华路，北起蜀都大道，南至大田坎街，总占地156亩，拟建34栋高层电梯 ，总建筑面积38万平方米。 蜀都花园随着“2号地铁”的贯通，进入地铁物业经济时代。
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4.中海城南一号 （均价：16325元/㎡）
二手房源：4858 套 租房房源：266 套
房天下点评：中海城南1号地处天府新城核心位置，东面距离南北向城市中轴交通动脉天府大道500米，距成都新 地标性建筑——新益州城市广场“六朵花瓣”约400米。
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5.外滩 （均价：12448元/㎡）
二手房源：4195 套 租房房源：652 套
房天下点评：外滩位于成都市东一环宏济新路，占地25亩，总建筑面积约十四万五千平方米 。作为成熟、高尚、完善社区的 楼盘,外滩由五幢超高层景观电梯 组成，配置77-142平方米的 户型，尽览府南河无限风景，与合江亭、安顺廊桥，望江公园等共同构成层次丰富的美丽风景。
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6.长城半岛城邦 （均价：11251元/㎡）
二手房源：3467 套 租房房源：26 套
房天下点评：长城•半岛城邦位于南科华——人南中轴延长线上，新旧城南的交汇之处，并与锦江交汇。项目规划占地160余亩，东侧滨江公园占地150亩；半岛城邦采用新古典主义建筑形态，比邻沿锦江而建的150亩带状滨江公园。
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7.世纪城天鹅湖 （均价：8966元/㎡）
二手房源：3563 套 租房房源：600 套
房天下点评：世纪城天鹅湖位于世纪城路88号，锦江之水构筑400亩生态湖面，经净水处理，流动活水清澈见底。上万棵大树，6000余株银杏，超过1500亩的世纪城生态公园环抱。享受岛居生活户户均配独立私家花园。
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8.南城都汇 （均价： 9286元/㎡）
二手房源：3931 套 租房房源：225 套
房天下点评：南城都汇坐落于桐梓林版块，身处城南传统 和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，联袂蜚声国际的建筑团队，构筑约250万m2繁华大城，缔造成都•国际城南无可争议的 地铁大盘！
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9.蓝光圣菲TOWN城 （均价：7087元/㎡）
二手房源：3781 套 租房房源：254 套
房天下点评：圣菲蝶漫纪 国际商务城—空港总部基地，占地面积213334.40平方米，建筑面积800000平方米。楼盘有众多景观资源，22 层电梯洋房面面朝景，打造主力户型约79-90平米靓景单位。
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10.南湖国际社区 （均价：6663元/㎡）
二手房源：3548 套 租房房源：77 套
房天下点评：南湖国际社区占地6000亩，建筑面积150万平米，位于府河、江安河交汇处,自然及景观资源丰富。南湖国际社区所拥自然资源：府河、江安河在此蜿蜒交汇，润积出2200亩天然半岛、有1000亩自然活水、沿河生态景区。
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11.中海兰庭 （均价：9320元/㎡）
二手房源：3023 套 租房房源：138 套
房天下点评：中海兰庭位于高新南区大源生态纯居住组团核心腹地，东距新会展 约1公里，且 肖家河及宽大滨河绿化带；南望规划中的超大市政公园；西临元华路，北临大源8号线与南苑小区相隔2公里。
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12.佳兆业丽晶港 （均价：6069元/㎡）
二手房源：3104 套 租房房源：110 套
房天下点评：佳兆业丽晶港位于成都市温江区光华大道沿线，西面 花博园80万平米商业，北靠江安河，总占地面积225亩，建筑形式为纯高层，总建筑面积70万平方米。本项目以地中海风情 园林为主，辅助新古典主义典雅风格的外立面，打造出城市西 、低密度、纯高 品质都市生活区。
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13.中海龙湾半岛 （均价：13750元/㎡）
二手房源：3017 套 租房房源：352 套
房天下点评：中海·龙湾半岛位于内外双楠、外浣花、光华四大片区 ，被清水河环抱，楼盘总占地约210亩，拥有约490米河岸线及270度面宽的河景，是典型的原生半岛社区，包含临河双拼别墅、独户叠拼别墅、半岛景观高层三大产品线。
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14.仁和春天大道 （均价：6418元/㎡）
二手房源：2859 套 租房房源：30 套
房天下点评：仁和春天大道位于成都市城西光华大道旁，成都七中实验学校正 ，雄踞光华新城显赫半岛地势，尊享江安河原生天赋美景，3公里活水三面环抱，1200亩湿地公园隔水相望，600亩原生河滩竹林屏障。
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15.莲花逸都 （均价：11062元/㎡）
二手房源：3129 套 租房房源：527 套
房天下点评：莲花逸都，在东二环内，既顺应城市发展的趋势，又兼顾都市便利生活，尽享城市繁华，得宁静空间。春熙商圈，靠东大街商务区，交通便利，都市繁华之极至。华联、家乐福，家门口的购物天堂，满足生活所求。
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16.铸信境界 （均价：10006元/㎡）
二手房源：2806 套 租房房源：186 套
房天下点评：铸信·境界凭借优越的地理位置，精心打造城西光华片区 不同于 代和第二代商品住宅的第三代商品住宅。率先提出城市价值居所系统四大标准：天赋人文区域、持续生态环境、一流节能建筑、极优价值户型，并严格执行这四项标准。
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17.世纪朝阳 （均价：8577元/㎡）
二手房源：2974 套 租房房源：293 套
房天下点评：世纪朝阳小区位于地处新九眼桥区核心腹地 ，处于 地段。户型 ：80-140平米时尚户型，户户采光。配套优越：城东新兴高尚生活居住区，各种档次商业配套齐全。环境优越：历史人文精华荟萃。
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18.龙城一号 （均价：8577元/㎡）
二手房源：2989 套 租房房源：10 套
房天下点评：龙城一号位于新城东规划居住片区的核心腹地，配套200亩果岭公园，是国内 以“坡地公园，休闲生活”为开发理念的大型公园社区，缔造成都距离 近、规模 的坡地纯粹低密度高尚居住群落。
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19.金沙鹭岛 （均价：10260元/㎡）
二手房源：2943 套 租房房源：97 套
房天下点评：金沙鹭岛是秉承“国际视野，中国一流”的开发商理念继“鹭岛”国际社区之后鹭岛核心团队在成都有一力作。社区特点如下：金沙片区 后大盘（358亩）；金沙片区 纯住宅楼盘；建筑密度极低的项目：15.6%；每单元均配置观光电梯楼盘； 设计均为国外 设计师作品；绿化上的超高投入。
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20.新里派克公馆 （均价：13264元/㎡）
二手房源：2876 套 租房房源：121 套
房天下点评：新里派克公馆位于西高新国际社区，占地375亩，总建筑面积近60万平米，其中首批产品“叠拼别墅、花园洋房”总建筑面积达四万余平米。新里派克公馆西近羊西线蜀西路、东临老成灌公路，西侧是成都高新技术产业开发区西区。
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