市场博弈持续 成都二手房成交出现微跌
————2013年8月第三周（08.12-08.18）成都二手房市场分析
房天下成都二手房网 2013-08-19 15:18:00 来源：房天下成都二手房 刘畅
[提要]2013年8月12日-2013年8月18日，成都二手房市场“量价齐跌”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为840套，环比下降0.23%；成交面积为7.27万平米，环比下降5.3%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9444元/平米，环比下降1.13%。
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【上期回顾】9552元/平！成都二手房挂牌价再创历史新高
2013年8月12日-2013年8月18日，成都二手房市场“量价齐跌”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为840套，环比下降0.23%；成交面积为7.27万平米，环比下降5.3%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9444元/平米，环比下降1.13%。
市场博弈持续 成都二手房成交出现微跌
8月第三周，成都二手房市场出现微跌，成交量与前周的842套基本持平。从近期成都二手房市场价格走势来看，由于经过上半年的政策调整，市场刚需提前释放，成都二手房市场在成交量和挂牌价走势均告别前期的大幅波动，双双进入平稳期。与此同时，市场中买卖双方博弈依旧持续，买家们期望业主有更大的让步，而近期的新房市场表现令业主对后市信心增强甚至返价，致使成交量没有出现上涨。
上周成都二手房挂牌价为9444元/平米，环比下降1.13%。房天下数据监控 评估师认为，目前成都购买力依旧存在，随着传统销售旺季“金九银十”的临近，二手房价有望继续稳中有升。
二手房挂牌均价
2013年8月12日-2013年8月18日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9444元/平米，环比上涨下降1.13%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
据房天下二手房数据监控 数据显示，本周全市二手房涨跌各有
上周，涨幅 的是青羊，挂牌价为9849元/平米，环比上涨2.14%，温江挂牌价为5484元/平米，环比上涨0.09%。出现下跌的区域中，锦江跌幅 ，挂牌均价为10776元/平米，环比下降3.39%；成华、武侯、高新、金牛、双流出现下降，降幅分别为2.55%、1.89%、1.26%，0.25%，0.09%，挂牌均价为9001元/平米、9982元/平米、10410元/平米、8883元/平米、6811元/平米。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
二手住宅成交
2013年8月12日-2013年8月18日，成都二手房市场“量价齐跌”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为840套，环比下降0.23%；成交面积为7.27万平米，环比下降5.3%。
【数据来源：成都市房产管理局网站】
【上期回顾】9552元/平！成都二手房挂牌价再创历史新高