人民日报聚焦高房租 8月网友热搜TOP10盘出炉!
房天下成都二手房网 2013-09-10 00:00:00 来源：房天下成都二手房
[提要]人民日报聚焦高房租：涨得那点工资全用来租房了。北京某外企小加正在为房租上涨头痛，尽管工资从2011年的5000多元涨到了7000多，但涨的那点工资大部分都花房租上了。主要城市房价持续上涨，带动房租持续上涨，尤其是一些热点盘上涨的更加厉害。本期盘点8月成都网友热搜的十大楼盘，来看这些盘的租金和卖价有多高！
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人民日报聚焦高房租：涨得那点工资全用来租房了。北京一家咨询类外企工作的白领小加正在为房租上涨而头痛。尽管工资从2011年刚入职时的5000多元涨到了现在的7000多元，但小加却没觉得生活改善。“涨的那点工资大部分都花房租上了。”
中原地产市场研究部总监张大伟分析，房租连涨43个月是多种因素导致的。首先，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。其次，一二线城市房价持续上涨加速，也导致出租房业务对租金预期提高。此外，房屋租赁市场信息混乱、监管难，导致一些“二房东”囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的原因之一。主要城市房价持续上涨，带动房租持续上涨，尤其是一些热点盘上涨的更加厉害。本期成都二手房小编就给大家盘点一下8月成都网友热搜的十个楼盘，来看这些盘的租价和卖价有多高！
1.南城都汇( 高新区 市一医院 ) [地图交通]
本月均价：9285元/㎡，环比上月上涨0.31%，同比去年上涨1.28%
租金指导价：一居：53497元/月 二居：2499元/月 三居：3377元/月 单间：398元/月
楼盘简介：南城都汇坐落于桐梓林版块，身处城南传统 和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，联袂蜚声国际的建筑团队，构筑约250万m2繁华大城，缔造成都•国际城南无可争议的 地铁大盘！
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2.东苑小区( 武侯 火车南站 ) [地图交通]
本月均价：10255元/㎡，环比上月上涨2.67%，同比去年上涨37.30%
租金指导价：一居：800元/月 二居：1400元/月 三居：2531元/月 单间：541元/月
楼盘简介：东苑小区一期共21万平方米，由中建五局和华西集团修建。成都市政府即将南迁，成都市政府为方便南迁的市级机关及事业单位职工,在三瓦窑(南至三环路、北至成昆铁路、西至红星路南延线、东至锦江)占地300亩修建东苑小区。
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3.神仙树大院( 高新区 神仙树大院 ) [街景地图]
本月均价：13050元/㎡，环比上月上涨1.37%，同比去年上涨5.90%
租金指导价：一居：2682元/月 二居：3692元/月 三居：5392元/月 单间：796元/月
楼盘简介：神仙树大院居于中海名城、清华坊、新里维多利亚、上海花园等楼盘之间，是老城南三环路内， 后一块 规模社区；距机场仅6 ，规划中的一号地铁线站口。
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4.优品道( 青羊 优品道广场 ) [街景地图]
本月均价：12310元/㎡，环比上月上涨3.82%，同比去年上涨18.18%
租金指导价：一居：2270元/月 二居：3027元/月 三居：3868元/月 单间：887元/月
楼盘简介：优品道地处青羊大道 2.5环——城西繁华的发源地与 点，外浣花、内光华片区及双楠片区三大高尚居住片区交汇处。小区周边名校林立、公园、医院、商业配套一应俱全，占据着城西完善的配套和的得天独厚的景观资源。
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5.翡翠城( 锦江 翡翠城 ) [街景地图]
本月均价：15317元/㎡，环比上月下降-1.48%，同比去年上涨8.49%
租金指导价：一居：2056元/月 二居：2406元/月 三居：3366元/月
楼盘简介：华润翡翠城位于成都市的二环路南偏东约15位置项目北临二环路南临沙河西临府河东临新成仁路琉璃路由北向南贯穿片区 项目左连南门上接川大右邻商业广场一湖、两河、五公园簇拥三面环水...
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6.华润凤凰城一期( 高新区 大源 ) [街景地图]
本月均价：10075元/㎡，环比上月上涨1.65%，同比去年上涨12.41%
租金指导价：一居：1963元/月 二居：2501元/月 三居：3729元/月 单间：786元/月
楼盘简介：华润凤凰城位于成都市高新南区大源组团 生活区，天府大道西侧约800米。项目 伊藤旗舰店、45万㎡双商业 、18万平米城市 双公园、金苹果幼儿园、 小学、成都七中、地铁一五号线、天府歌剧院、天堂鸟海洋乐园。
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7.中海兰庭( 高新区 大源 ) [街景地图]
本月均价：9844元/㎡，环比上月上涨1.18%，同比去年上涨29.45%
租金指导价：一居：1000元/月 二居：2156元/月 三居：2507元/月 单间：600元/月
楼盘简介：中海兰庭位于高新南区大源生态纯居住组团核心腹地，东距新会展 约1公里，且 肖家河及宽大滨河绿化带；南望规划中的超大市政公园；西临元华路，北临大源8号线与南苑小区相隔2公里。
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8.恒大绿洲( 龙泉 龙泉驿 ) [街景地图]
本月均价：7382元/㎡，环比上月上涨1.71%，同比去年上涨10.72%
租金指导价：一居：714元/月 二居：1710元/月 三居：1726元/月 单间：693元/月
楼盘简介：恒大绿洲总建筑面积约60万平方米，由18幢高层、27幢小高层，以及17幢空中别墅等组成，容积率4.10，绿化率38.00%。采用欧式后现代风格，建筑形体富于明丽时尚的时代气息，又渗透稳重大气...
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9.蜀郡( 双流 华阳城区 ) [街景地图]
本月均价：10739元/㎡，环比上月下降-3.28%，同比去年上涨49.16%
租金指导价：二居：1498元/月 三居：2018元/月
楼盘简介：蜀郡位于成都华阳，东临锦江，南向迎宾大道, 占地400亩，建筑面积30余万平米，为低层、低密度中式风格住区，户型面积均在130-300平米之间。楼盘为4+1层层退台式 128-187平米的经典宽适...
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10.蜀都花园( 成华 双桥子 ) [街景地图]
本月均价：10304元/㎡，环比上月上涨0.86%，同比去年上涨5.61%
租金指导价：一居：1743元/月 二居：2329元/月 三居：2923元/月 单间：749元/月
楼盘简介：蜀都花园位于成都市东南一环路和二环路之间，东邻经华路，北起蜀都大道，南至大田坎街，总占地156亩，拟建34栋高层电梯 ，总建筑面积38万平方米。 蜀都花园随着“2号地铁”的贯...
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