养老金占收入比跌破警戒线 十大热门养老地产盘点

国际劳工组织制定《社会保障 标准公约》，提出养老金替代率，也就是退休工资占收入比的 目标为55%。据中国社科院 社保研究 发布的《中国养老金发展报告2012》对城镇基本养老保险替代率进行测算，数据显示，养老金替代率由2002年的72.9%下降到2005年的57.7%，此后一直呈下降趋势，到2011年，这一数字更是降至50.3%。

有学者认为，我国养老金替代率下降的主要原因，并不是退休金增长速度慢，而是近年来在职劳动者平均工资收入增长异常迅速。根据国家统计局数据估算，2000-2010年，我国城镇职工工资水平年均增长率接近15%。同一时期，基础养老金水平仅按10%的标准提高，明显低于同期城镇职工平均工资的增长速度，自然导致养老金实际替代率水平下降。在养老金备受热议的同时，许多人也把目光转向养老地产。斯是陋室，惟吾德馨。中国人素有居家养老的传统观念。很多人都期望有套养老房能够安度晚年。本期小编就推荐配套成熟、环境优美，空气清新，适合养老的房子。

1.楼盘名称：二十一世纪花园( 青羊 贝森 ) [街景地图] 预约看房

总价：75万(7110元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：105.49㎡

推荐理由：非毛坯三居 内光华西单旁 养老 二十一世纪花园位于城西门二三环间青羊大道，地段相当成熟，交通购物方便，小区环境 好。周边有省医院、城西医院、光华医院、金沙医院、满地可医院。西单商场、伊藤洋华堂、人人乐等购物方便。

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2.楼盘名称：上行锦绣( 成华 驷马桥 ) [街景地图] 预约看房

总价：70万(8847元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：3室2厅1厨1卫

建筑面积：79.13㎡

推荐理由：上行锦绣地处城北二环路和三环路之间，小区距离沙河公园步行仅5 。南临已建成通车的大件路，西临建设中的规划道路，东面200米处即为城市主要道路昭觉寺南路。距离地铁口500米，在保证出行方便的同时，又不会受太多外界干扰。上行锦绣城北沙河，与沙河新绿水碾公园相距仅200米，步出社区就能投入自然的怀抱。

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3.楼盘名称：新里派克公馆( 高新西区 高新西区 ) [街景地图] 预约看房

总价：79万(6491元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：121.71㎡

推荐理由：二号线 西门 居家装修 小区环境好 适合养老 社区内运动休闲设施有游泳池、晨跑跑道、网球场，乒乓球场、羽毛球场、室内篮球场等等。

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4.楼盘名称：巷上生活馆( 武侯 广福桥 ) [街景地图] 预约看房

总价：58万(10721元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：1室1厅1厨1卫

建筑面积：54.1㎡

推荐理由：巷上生活馆 南一环，位于生活配套完善、吃喝玩乐样样俱全的内双楠生活小区。交通、购物便利。

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5.楼盘名称：卓锦城( 锦江 卓锦城 ) [街景地图]  预约看房

总价：75万(7971元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：2室2厅1厨2卫

建筑面积：94.1㎡

推荐理由：卓锦城所在的三圣乡片区处于规划中的东部新区，是以生活居住、旅游休闲、 科研等功能为主的生态型城市新区。环境好 居家养老

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6.楼盘名称：金房水韵天府( 金牛 五块石 ) [街景地图] 预约看房

总价：76万(8984元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：84.6㎡

推荐理由：五块石沙河公园旁、通风好、户型方正、居家养老 金房水韵天府位于市区中轴线上端，沙河源头。有80亩园区，40亩坡地绿化，与1595亩沙河 公园融为一体。

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7.楼盘名称：力创枫叶锦( 武侯 双楠伊藤 ) [街景地图] 预约看房

总价：78万(9874元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：79㎡

推荐理由：富贵双楠 地铁7号线旁 温馨装修 不临街 养老舒服 小区周边配套成熟，生活方便，户型合理，适宜 和居住。

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8.楼盘名称：杰座( 武侯 外双楠 ) [街景地图] 预约看房

总价：69万(8727元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：79.07㎡

推荐理由：踞南二环丽都公园高尚社区版块，左双楠，右紫荆、玉林，生活配套成熟； 70年纯住宅土地使用权，物超所值； 坐拥城南丽都板块，区域价值，尽显 现代、简洁的视觉纵横立面，彰显地标品格大采光，大通风，户户奢享空中大花园。

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9.楼盘名称：爱家馨城( 武侯 红牌楼 ) [街景地图]  预约看房

总价：60万(9678元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：62㎡

推荐理由：南二环 红牌楼 家乐福 非毛坯套二 拎包入住 无营业税 爱家馨城位于二环路口红牌楼成熟区域，周边配套设施齐全， 伊藤、人人乐，小区大门正对修建的市政公园。

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10.楼盘名称：富丽花城( 成华 驷马桥 ) [街景地图]  预约看房

总价：70万(9091元/㎡) 该房价格贵吗？我要评估

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：77㎡

推荐理由：地铁口 非毛坯带花园 拎包入住 养老修养 之地 沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起楼盘周边 的居住 。

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