任志强:成都房价还会涨 盘点2013成都10大热销楼盘!
房天下成都二手房网 2013-09-17 00:00:00 来源：房天下成都二手房
[提要]华远地产董事长任志强表示，“按照目前的趋势和图形走势看，成都房价还会涨，具体上涨的空间还要看政府相关政策的出台。”经过半年验证，我们发现成都楼市依旧升温，那13年成都比较热销的楼盘都有哪些呢？本期小编就给大家揭晓2013成都10大热销楼盘，快来看看吧！
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这几天“房价现 风险 住建部下月将急查限购限贷执行”出现在各大房产网站的头条。这与今年以来的调控“落空”有密切关系，新“国五条”规定的二手房按转让差价20%征收个税 终也只有在北京一个城市落地，其他城市仍旧按照旧规矩来走。房价现 风险，其中很大一个推动力来自于土地市场的火热。近一季度以来各地 频出，甚至出现“日”，北京三环土地拍出7万多元/m2的高价，在面包与面粉价格差异的推动下，房价怎会不上涨！
一向以言论大胆著称的华远地产董事长任志强，今年5月在成都出席“‘国五条’后的成都楼市机会”高峰论坛时，他稍显谨慎地说，“按照目前的趋势和图形走势看，成都房价还会涨，具体上涨的空间还要看政府相关政策的出台。”对于成都的土地市场，任志强也发表了观点，在去年土地供应数量增幅为-24%的情况下，成都的土地供应数量呈正增长，“如果土地供应超出人口增长需要，也不利于房地产健康发展，北京去年住宅供应同比增长30%，其中商品房供应同比增长15%左右，我认为这比较健康。”
经过半年验证，我们不难发现成都房价确实是稳中有升，虽然没有一线城市上涨迅猛，但总趋势仍是上涨的。成都楼市依旧升温，那13年成都比较热销的楼盘都有哪些呢？本期小编就给大家揭晓2013成都10大热销楼盘，快来看看吧！
1.神仙树大院 （均价：13163元/㎡）
二手房源：9490 套 租房房源：625 套
房天下点评：神仙树大院居于中海名城、清华坊、新里维多利亚、上海花园等楼盘之间，是老城南三环路内， 后一块 规模社区；距机场仅6 ，规划中的一号地铁线站口，交通 独树城南。
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2.粼江峰阁 （均价：12358元/㎡ ）
二手房源：8491 套 租房房源：715 套
房天下点评：粼江峰阁是临水而建的现代纯住宅生态国际社区。粼江峰阁地处成都市东南一环之侧，距 。地处傧河风光带，位于锦江区斥巨资打造的“成都新外滩”的核心地带。交通便捷，购物方便，风景优美。
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3.蜀都花园 （均价：10239元/㎡）
二手房源：4789 套 租房房源：458 套
房天下点评：蜀都花园位于成都市东南一环路和二环路之间，东邻经华路，北起蜀都大道，南至大田坎街，总占地156亩，拟建34栋高层电梯 ，总建筑面积38万平方米。 蜀都花园随着“2号地铁”的贯通，进入地铁物业经济时代。
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4.中海城南一号 （均价：16112元/㎡）
二手房源：4614 套 租房房源：351 套
房天下点评：中海城南1号地处天府新城核心位置，东面距离南北向城市中轴交通动脉天府大道500米，距成都新 地标性建筑——新益州城市广场“六朵花瓣”约400米。
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5.外滩 （均价：12257元/㎡）
二手房源：6770 套 租房房源：557 套
房天下点评：外滩位于成都市东一环宏济新路，占地25亩，总建筑面积约十四万五千平方米 。作为成熟、高尚、完善社区的 楼盘,外滩由五幢超高层景观电梯 组成，配置77-142平方米的 户型，尽览府南河无限风景，与合江亭、安顺廊桥，望江公园等共同构成层次丰富的美丽风景。
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6.长城半岛城邦 （均价：12022元/㎡）
二手房源：2970 套 租房房源：42 套
房天下点评：长城•半岛城邦位于南科华——人南中轴延长线上，新旧城南的交汇之处，并与锦江交汇。项目规划占地160余亩，东侧滨江公园占地150亩；半岛城邦采用新古典主义建筑形态，比邻沿锦江而建的150亩带状滨江公园。
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7.世纪城天鹅湖 （均价：9366元/㎡）
二手房源：5033 套 租房房源：565 套
房天下点评：世纪城天鹅湖位于世纪城路88号，锦江之水构筑400亩生态湖面，经净水处理，流动活水清澈见底。上万棵大树，6000余株银杏，超过1500亩的世纪城生态公园环抱。享受岛居生活户户均配独立私家花园。
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8.南城都汇 （均价： 9135元/㎡）
二手房源：5004 套 租房房源：306 套
房天下点评：南城都汇坐落于桐梓林版块，身处城南传统 和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，联袂蜚声国际的建筑团队，构筑约250万m2繁华大城，缔造成都•国际城南无可争议的 地铁大盘！
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9.蓝光圣菲TOWN城 （均价：7233元/㎡）
二手房源：3833 套 租房房源：258 套
房天下点评：圣菲蝶漫纪 国际商务城—空港总部基地，占地面积213334.40平方米，建筑面积800000平方米。楼盘有众多景观资源，22 层电梯洋房面面朝景，打造主力户型约79-90平米靓景单位。
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10.南湖国际社区 （均价：6747元/㎡）
二手房源：4937 套 租房房源：28 套
房天下点评：南湖国际社区占地6000亩，建筑面积150万平米，位于府河、江安河交汇处,自然及景观资源丰富。南湖国际社区所拥自然资源：府河、江安河在此蜿蜒交汇，润积出2200亩天然半岛、有1000亩自然活水、沿河生态景区。
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楼市综述
2013年9月9日-2013年9月15日，成都二手房市场“量价齐涨”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为908套，环比上涨9.8%；成交面积为8.5万平米，环比上涨13.3%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9482元/平米，环比上涨1.44%。
房贷暂停传闻“催热”金九楼市 成都二手房量价齐涨
上周，成都二手房市场量价齐涨，总成交为908套，环比上涨9.8%。随着传统交易旺季“金九”的逐渐深入，市场各方的信心持续增加，成交意愿已经进入到一个比较强烈的阶段。此外，在房贷紧张、部分银行暂停房贷等消息的刺激下，出于对未来房贷市场政策走向的担心，刚需和 者提前入市加快了购房计划。于是，二手房市呈现出了成交量的较快增长和价格的小幅攀升。
据房天下数据监控 数据显示，上周成都二手房房价小幅上涨，挂牌价为9482元/平米，环比上涨1.44%。房天下数据监控 评估师认为，随着金九银十的传统楼市旺季的进行，二手房的成交会继续保持比较平稳的增长态势。
二手房挂牌均价
2013年9月9日-2013年9月15日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9482元/平米，环比上涨1.44%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
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