叶檀:中小城市房产泡沫恐破!成都房价下跌 快楼盘曝光!
房天下成都二手房网 2013-10-29 00:00:00 来源:房天下成都二手房
[提要]针对目前的楼市,叶檀近日表示,聚集财富与人口的一线城市房价或将继续疯涨,而中小城市房价上涨受到一定程度的抑制,尤其是缺乏人才、资金吸引力的城市,房地产泡沫只等破裂的那声脆响。据房天下成都二手房10月第三周数据显示:成都二手房挂牌均价环比下降0.21%,随小编一起去看看10月房价下跌 快楼盘。
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针对目前的楼市,叶檀近日表示,聚集财富与人口的一线城市房价或将继续疯涨,而中小城市房价上涨受到一定程度的抑制,尤其是缺乏人才、资金吸引力的城市,房地产泡沫只等破裂的那声脆响。房贷取消优惠利率,相当于房贷利率间接上升,而房贷发放周期拉长,说明回款速度下降,考验的是城市、楼盘的吸引力,那些想搭便车的城市与楼盘,很快就会露出马脚。
据 新公布的数据,70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,比8月份减少了1个。叶檀认为,随着时间的推进,这个数据以后还会继续减少。成都作为二线城市,近期房价走势如何呢?据房天下成都二手房10月第三周(10.14-10.20)市场分析数据显示:成都市六大城区二手房(住宅)挂牌均价为9405元/平米,环比下降0.21%。10月有哪些楼盘房价下跌 快呢?随小编一起去看看!
本期推荐房源国嘉华庭 、花间兰庭 、 东苑小区,点击查看更多成都二手房源信息>>
【打击虚假房源 房天下一直在行动 欢迎网友监督投诉】
1.楼盘名称:国嘉华庭 ( 武侯 武侯祠大街 ) [街景地图]
楼盘均价:9536元/平↓8.46%评估一下租金
在售二手房>>162套
楼盘介绍: 府河畔的33层全视野观景豪庭,坐观全城,视野永无遮挡,当之无愧的“成都 楼”。突破性“C”型半围合式规划,坐北朝南,户户临河,户户通透,双面景观,开窗即景。成都首创蓝、绿环保立面色彩,尽展健康、舒适、活力、时尚的现代生活风范。首层6.8米的架空层,将4500平米的城市园林、4700平米的中庭园林和碧波荡漾的府河秀水融为一体。
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2.楼盘名称:华府双楠( 武侯 内双楠 ) [地图交通]
楼盘均价: 7464元/㎡↓7.27%评估一下租金
在售二手房>>392套
楼盘介绍:华府双楠由成都佳源实业有限公司开发,项目占地面积8173㎡,建筑面积34338㎡,容积率4.2,绿化率25%,采用半围合建筑形式,由两栋简欧风格建筑组成,每栋均有酒店式入户大堂。小区总户数408户,主力户型面积区间43-81㎡,另有少量户型面积约122-132㎡套三带空中花园,每个户型在产品上都(小区网论坛)是精雕细琢,将以非毛坯现房方式销售。
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3.楼盘名称:榕影苑( 武侯 内双楠 ) [街景地图]
楼盘均价:7290元/㎡↓5.56%评估一下租金
在售二手房>>33套
楼盘介绍:榕影苑位于广厦街117号,小区安静,周边配套设施齐全,学校、医院、超市、菜市场都有,小区环境 的好,居家生活方便。
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4.楼盘名称: 花园四期( 武侯 五大花园 ) [街景地图]
楼盘均价:7734元/平↓4.88%评估一下租金
在售二手房>>290套
楼盘介绍:小区环境安静整洁,交通极其方便,周边配套设施齐全,房屋户型好。
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5.楼盘名称:花间兰庭( 武侯 外双楠 ) [街景地图]
楼盘均价:11189元/平↓4.83%评估一下租金
在售二手房>>208套
楼盘介绍:炎华置信花间兰庭,是炎华置信集团于外双楠成熟核心片区打造的铂金品质生活社区,距伊藤洋华堂仅200余米。小区规划为6层多层与14层小高层相结合的城市 精品社区, 60-100平方米精致可变户型,使空间利用效率大大提高;现代写意水景中庭景观使项目处处洋溢生机。蒂森电梯、观景阳台铝合金栏杆、断桥铝合金窗户、彩色液晶可视对讲系统等一系列 配置,全面提升居住品质,彰显业主尊贵。
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6.楼盘名称:东苑小区( 武侯 火车南站 ) [地图交通]
楼盘均价:10082元/平↓-4.74%评估一下租金
在售二手房>>3358套
楼盘介绍:东苑小区一期共21万平方米,由中建五局和华西集团修建。成都市政府即将南迁,成都市政府为方便南迁的市级机关及事业单位职工,在三瓦窑(南至三环路、北至成昆铁路、西至红星路南延线、东至锦江)占地300亩修建东苑小区。东苑小区是由26、28、32层的电梯高层 组成,共6000多户,户型面积由101平米到154平米不等。
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7.楼盘名称:中华园( 武侯 桐梓林北路 ) [街景地图]
楼盘均价:12733元/平↓-4.05%评估一下租金
在售二手房>>575套
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8.楼盘名称:富港花园( 武侯 内双楠 ) [街景地图]
楼盘均价:8201元/平↓-4%评估一下租金
在售二手房>>298套
楼盘介绍:富港花园小区临双楠人人乐和伊藤洋华堂,本小区环境十分幽静。附近银行、学校、餐馆很多,交通生活方便。
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9.楼盘名称:玉林蓓蕾社区( 武侯 玉林南路 ) [街景地图]
楼盘均价:8818元/平↓-3.93%评估一下租金
在售二手房>>81套
楼盘介绍:该小区安静,配套齐全,有大型菜市场,生活方便,交通便利,是 和居家
的不错选择。
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10.楼盘名称:南桥花苑( 武侯 武侯祠大街 ) [街景地图]
楼盘均价:8066元/平↓-3.81%评估一下租金
在售二手房>>65套
楼盘介绍:该小区安静,配套齐全,有大型菜市场,生活方便,交通便利,是 和居家的不错选择。
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11.楼盘名称:金色夏威夷( 青羊 八宝街 ) [街景地图]
本月均价:8438元/平,环比上月下降-11.8%租金
二手房>>114套
楼盘简介:金色夏威夷位于长顺下街八宝街高档电梯 , 有百佳、摩尔百盛, 家乐福、好又多、苏宁电器、五星电器等,楼下小吃林立,地处 地段,交通主干要道,购物出行 方便,是居家的上好选择。
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12.楼盘名称:云翔远景( 武侯 红牌楼 ) [街景地图]
本月均价:7318元/㎡,环比上月下降-10.39% 租金
二手房>>250套
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13.楼盘名称:红运花园( 武侯 五大花园 ) [街景地图]
本月均价:6816元/平,环比上月下降-9.6%
二手房>>209套
楼盘简介:红运花园相邻清水河公园, 别墅、 城市花园别墅、颐和雅居环绕四周!晋阳小学,西安动力成教、千盛百货广场。
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14.楼盘名称:格林花园( 金牛 蜀汉路 ) [街景地图]
本月均价:8930元/㎡,环比上月下降-9.04% 租金
二手房>>125套
楼盘简介:格林花园项目规划创造一个具有公共文化空间、亲和力与和谐人文特色的社区。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则,户型选择丰富,居住实用 。居住环境安静,交通方便快捷,生活配套一应俱全,方便居民的日常生活。
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15.楼盘名称:中海兰庭二期( 高新区 大源 ) [地图交通]
本月均价:8811元/㎡,环比上月下降-8.85% 租金
二手房>>434套
楼盘简介:中海兰庭二期,户型为88平米,项目体现了“6米 全功能主卧”的特点,该户型有大尺度的入户花园和多个温馨花池,和270度的转角飘窗,可以看到肖家河河岸景观。
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16.楼盘名称:卫雅苑( 武侯 广福桥 ) [街景地图]
本月均价:7607元/㎡,环比上月下降-7.02% 租金
二手房>>159套
楼盘简介:卫雅苑是卫生局安居工程,设计单位是成都建筑设计研究院第二设计所.位于内双楠人人乐.伊藤等大型购物商场附近,该小区是卫生系统的单位房,小区有专业的物管公司和地下停车场.生活交通方便。小区地处内双楠 ,该房屋 . 居家皆宜。
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17.楼盘名称:丹桂苑( 高新区 中和镇 ) [街景地图]
本月均价:7213元/㎡,环比上月下降-6.99% 租金
二手房>>55套
楼盘简介:倾泻川西民居风味;多景观户型设计。 成都新国际会展 --世纪城;天府大道和成仁路交相辉映。 超宽楼间距;入户花园和低容积、斜坡立体绿化联动一体;真实的体现生态居家。建筑单体布局注意南北朝向及景观视线的均好,在利用 景观的同时,通过住宅空间布置和超宽楼间距结合,形成两条景观主轴,三个景观节点的园区内部景观。
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18.楼盘名称:顺苑( 武侯 内双楠 ) [街景地图]
本月均价:8228元/㎡,环比上月下降-6.46% 租金
二手房>>202套
楼盘简介:顺苑位于内双楠,小区安静,周边配套设施齐全,学校、医院、超市、菜市场都有,小区环境 的好,居家生活方便。
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19.楼盘名称:南苑小区( 高新区 金融城 ) [街景地图]
本月均价:14708元/㎡,环比上月下降-6.32% 租金
二手房>>1963套
楼盘简介:南苑小区位于益州大道,高新孵化园的旁边,小区总占地348亩,建筑面积43万平方米,区内建筑以南北为格局。16层板式纯居住电梯 ,南北朝向的户型空间遵循生态建筑学设计原理,不仅布局合理,简介流畅,而且更注重功能实用性,充分利用自然通风采光,有效降低能耗。
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20.楼盘名称:五洲花园( 高新区 天府长城 ) [街景地图]
本月均价:9078元/㎡,环比上月下降-6.19% 租金
二手房>>185套
楼盘简介:五洲花园小区安静,配套齐全 ,周边配套设施齐全,学校、医院、超市、菜市场都有,小区环境 的好。
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