楼市身家大曝光:看看成都那些身家上万的"大咖"盘!

10月份进入第四周，随着时间的推移市场需求逐渐开始释放，新房和二手房成交量均出现小幅上涨，“银十”或将有一个 的谢幕。据“成都链家地产”市场研究部统计，2013年10月21日—27日，成都主城区新房成交量2891套，交易面积约为266843.07平米，日均成交量达到413套，环比第三周增长19%； 二手房成交量为1041套，交易面积约为92783.26平米，日均交易量达到149套环比第三周增长13%。

房价上涨似乎成了中国楼市的主基调，针对房价上涨问题，相关部门及时推出了一些新政策对当前调控进行补充。楼市调控力度可谓越来越大，但调控什么时候才能发挥作用，这是个未知数。当前的房价若用一个字形容，那就是“贵”，本篇就对成都房价 贵楼盘做个曝光，咱们一起来认识下成都那些身家上万的“大咖”盘！

1.小区名称：水映长岛浣谷

本月均价32949元/㎡，环比上月 ↓4.48%

小区简介

水映长岛浣谷交通方便快捷，外接成都市三环路西段，15 达到城中、城南、城北、城东任何一处。水映长岛浣谷由505亩西郊艺术公园、100亩海斯凯体育公园、88 亩天鹅湖自然公园构成的成都城西生态公园区，建成后将成为成都三环内 的市内风景区。水映长岛，正是这稀有城市风景区的 。

在户型设计上，室内的 景观庭院和上下贯通的景观楼梯就担负了家庭中交往 的功能，再加上前庭后院的配置，成为名副其实的“三院别墅”，实现景观面的 化。中西式厨房的分区，岛式早餐台的配置，厨房的景观化设计，卫生间外窗直接面向景观，体现了户型设计的人性化。每户还设有前后花园，超大露（阳）台，成为住宅与外部环境空间的过渡，象征对自然的回归。非毛坯房室内设计由“香港设计之父”高文安先生设计。

2.小区名称：麓山国际水晶岗     

本月均价：27534元/㎡，环比上月↑3.50%   

小区简介

麓山国际2005年匠心之作， 100 栋 270 ㎡—310 ㎡纯美坡地独立别墅组团——水晶岗是麓山国际社区推出的第 3 个组团，已于 2005 年7月9日正式推出。水晶岗别墅组团位于社区中部缓坡绿岛之上，拥有三面运动草坪景观绿地，融合 经典的托斯卡那和西班牙的别墅风格，使整个组团呈现整体的沧桑拙朴、富含十足的人文气息与独特内涵，独立别墅分行排列，在垂直方向上有10米缓坡地势高差，在水平方向上左右错落布局，从而使得每幢别墅的视野尽可能地向球场敞开，拥有罕见的坡地景观。

3.小区名称：亚特兰蒂斯 时代     

本月均价18400元/㎡，环比上月 ↑1.72%    

小区简介

亚特兰蒂斯 时代位于成都牧马山南、梨花溪畔，距离二环路永丰立交桥20 ，由英国ATKINS、美国WATG、美国DAHLIN、加拿大FORREC、英国SAVILLS等全球 设计“梦之队”首度联袂打造超越时代的“三圈层——宫、乐土、城邦。整个项目遵循亚特兰蒂斯三圈层造城理念，以西南区首座七 标准的波塞冬 宫酒店为核心，涵盖了全 座以亚特兰蒂斯为故事线的主题乐园、1000亩业主私属登山公园和3万平米湖畔环形商业小镇，以及以法式、意大利式、乔治亚式、英式为代表的四种风格纯正欧洲 血统岛居庄园，栋栋细节不同，真实还原了亚特兰蒂斯恢弘梦幻之境。

绵延百里的牧马山、长秋山、老君山环抱整座亚特兰蒂斯城，与五河交汇的岷江遥相呼应，2000年历史的通济古堰穿城而过，与11万平米人工内湖，共同点睛亚特兰蒂斯一期岛居庄园。山水，是沧海的历练、民族的传承，坐拥山水，亚特兰蒂斯无疑是生长在自然与人文沃土中的一块璞玉之地——张飞牧马，老子归隐，陆游、 梦庚、 勃等无数文人墨客更是醉心于此，挥毫之间写下了多少千古流芳的佳句。相比于二千多年前地处大西洋的那片神秘土地，这里无疑是独具东方神韵与自然灵气的中国版柏拉图梦想之地。

4.小区名称：华侨城东岸     

本月均价18465元/㎡，环比上月 ↑3.23%    

小区简介

成都华侨城东岸是由华侨城集团子公司成都华侨城地产开发，以“旅游+地产”为核心，具有文化特色的片区开发运营模式，在“依托自然，以人为本”的规划原则下，成都华侨城出巨资打造1.5公里府河外河，1.8公里府河内河，铸就了难以比肩的生态低密环水的 住宅社区。

项目占地900亩，整体容积率1.0，分6期开发，1期为北美风格的别墅、叠拼和洋房，共计672户，容积率仅0.3，目前在售别墅主力面积370-580㎡，洋房主力面积142-302㎡。主城区含有3000亩纯粹 岛居版图，对城市和自然的双重占有。

华侨城东岸自2010年10月开盘以来，在没有任何线上推广的支撑下持续销售，就已突破7.6亿的销售产值，在各项调控政策的压力下，东岸依靠华侨城巨资打造的3.3公里府河的资源 及特有的完善的50万平米商业配套。业主尊享成都万达七中 免费入读资格，并且在3000亩版图内拥有金苹果幼儿园，人北小学的完善 体系，销量持续稳中求进。

5.小区名称：中海城南一号     

本月均价16266元/㎡，环比上月 ↑0.62%

小区简介

中海城南1号地处天府新城核心位置，东面距离南北向城市中轴交通动脉天府大道500米，距成都新 地标性建筑——新益州城市广场“六朵花瓣”约400米；北面 天府新城东西向景观中轴锦程大道（锦城大街道宽130米，两侧各50米银杏绿化带，中间30米车行道）；南面 政府南苑小区。

中海城南1号周边有 “三横六纵”与地铁1号线构筑现代便捷交通网路，城市大规模写字楼等现代商务配套、十大国际化平台、高新产业基地群落、国际总部商务园、五 酒店集群、金融后台服务 、海洋乐园、水上歌剧等；项目南望500米宽原生态城市景观公园带、3000亩天府城市公园、国际体育公园，北邻130米 级林荫大道，东眺新益州城市景观公园。

6.小区名称：时代豪庭

本月均价16800元/㎡，环比上月 ↓0.04%              

小区简介

时代豪庭占地面积106.12亩,坐拥锦江美景,是成都内环路上仅有的百亩大地块,占据成都 繁华的商业地带，具备CDB核心区、城市干道和住宅社区三种复合型地段特征， 商业开发价值。项目总建筑面积约56万㎡，共由14栋高层建筑组成，其中包括12幢高品质的电梯住宅楼，2幢超 写字楼，以及规划有双语幼儿园、 会所等一系列配套设施，成都地铁二号线东大街站的站口 本项目，为将来的交通出行提供更大的便利，亦为项目的 带来更大的 空间。

项目推出的四期时代尊邸，为整个项目的临江三栋楼 单位，也是时代豪庭 后收官之作， 府南河，临河而居，户型区间从160—240平米不等。其中底层单位为约200㎡及260㎡的花园及复式套三，套四户型，典雅大方的设计，打造宽敞的空间感，还有约为220㎡ 三房户型面朝府南河景城市稀缺景观带；另有约为160㎡舒适三房奢享8000㎡中庭景观以及110米超宽楼间距。

7.小区名称：桐梓林欧城    

本月均价15084元/㎡，环比上月 ↑1.10%

小区简介

桐梓林欧城位于成都居住氛围、生活价值、休闲娱乐业极为繁荣的桐梓林片区，该楼盘就在紫荆家乐福大 旁边，中华园附近。该楼盘价值：

A、成都 。成都高档楼盘的聚集区（如：中华园、银都花园、锦绣花园、中海名城、维多丽亚 等）。此片区的居民构成主要为 公务员及其家属；外国领事馆工作人员及家属；外资机构 管理人员及其家属；本片区和高新区的大中型企业的中高层管理人员；私营企业主、商人；教师、医生、新闻工作者，这些居民都有高学历、高收入的特点，追求高品味的生活氛围，以突显自己的价值
B、国际化。美领馆、众多外资企业、政府南迁
C、成都时尚生活的前沿：宜家，仁和春天百货、名店百货
D、成都小资生活情调

8.小区名称：中海名城   

本月均价14321元/㎡，环比上月 ↓0.58%

小区简介

中海名城位于成都市城南福址，尽享便捷和优越，成熟社区配套，只为方便愉悦的生活贴身打造，生活感觉浓浓于心。离家咫尺，银行、邮局、医院、学校一应俱全：纯欧式浪漫商业街就在窗下，异域风情的美食、购物、世廊信手拈来。

本身已是生活的优裕，恒温泳池、网球场、VIP会所内，高朋满座、健康律动；两大主题公园环绕名城，花团锦簇，意兴阑珊。

9.小区名称：神仙树大院    

本月均价13126元/㎡，环比上月 ↑0.49%

小区简介

神仙树大院位于城南紫荆神仙树片区，紫荆西路6号，项目总占地约245亩，分期开发，是成都城南三环内所剩 的大规模稀缺楼盘。

神仙树大院居于中海名城、清华坊、新里维多利亚、上海花园等楼盘之间，是老城南三环路内， 后一块 规模社区；距机场仅6 ，规划中的一号地铁线站口，交通 独树城南；百联天府、家乐福等大型超市、购物 举步即至；银行、电讯、 机构配套齐全；占地105亩的神仙树公园和285亩的体育公园环抱四周，自然环境清幽雅致；高新实验学校、桐梓林小学等重点 机构，造就浓郁学风；“城南高新区”汇集了大量的高新集团公司、跨国公司，是专家、高管、国际化人士等城市精英的汇聚地。自2005年始，大院每一步，都在影响着城南，影响着神仙树。

10.小区名称：中海龙湾半岛               

本月均价13592元/㎡，环比上月 ↓2.28%

小区简介

中海·龙湾半岛位于内外双楠、外浣花、光华四大片区 ，被清水河环抱，楼盘总占地约210亩，拥有约490米河岸线及270度面宽的河景，是典型的原生半岛社区，包含临河双拼别墅、独户叠拼别墅、半岛景观高层三大产品线，建筑设计采用新古典主义风格，结合地块特点，将现代、古典、经典三种建筑风格有机融合，且层次分明的展现于清水河畔，使其清水河景观资源 化的呈现给社区。中海·龙湾半岛的出现开启了城市精英对成都塔尖生活的庞大构建，中海·龙湾半岛围绕\\"一砖一瓦将成为印证时代的文物收藏\\"的 住宅基本理念,建造有人文价值的建筑藏品。

11.小区名称：翡翠城四期      

本月均价13504元/㎡，环比上月 ↑1.45%            

小区简介

翡翠城4期——翡翠长汀规划有集中商业配套…共6万平方米体量的商业，加上临二环规划43亩商业用地构成翡翠城楼盘自身配套。翡翠城为三个公园环抱，是天然的生态休闲好去处，东湖公园、东篱翠湖尚有茶楼、咖啡座等餐饮休闲配套。锦华路口的伊藤洋华堂、万千百货等大型商业配套将于年底开业，和科华路百联天府购物 一左一右，共同完善了翡翠城周边配套。

12.小区名称：粼江峰阁    

本月均价12528元/㎡，环比上月 ↑0.69%

小区简介

粼江峰阁是临水而建的现代纯住宅生态国际社区。粼江峰阁地处成都市东南一环之侧，距 。地处傧河风光带，位于锦江区斥巨资打造的“成都新外滩”的核心地带。交通便捷，购物方便，风景优美。吉宝置业，新加坡上市企业，一个享誉亚太地区的 地产界巨子。其遍步亚太地区15个国家的地产项目荣获多项国际殊荣，业绩骄人。粼江峰阁距离2012年9月底就将运行的地铁2号线牛 庙站仅步行数 的距离。交通便捷，购物方便，风景优美。

13.小区名称：外滩     

本月均价12206元/㎡，环比上月 ↑1.32%

小区简介

外滩位于成都市东一环宏济新路，占地25亩，总建筑面积约十四万五千平方米 。作为成熟、高尚、完善社区的 楼盘,外滩由五幢超高层景观电梯 组成,配置77-142平方米的 户型,尽览府南河无限风景，与合江亭、安顺廊桥,望江公园等共同构成层次丰富的美丽风景。中国西部 高校--四川大学，四川音乐学院、川大 、成都七中等众多名校编织成得天独厚的完善 体系。磨子桥IT商圈、红瓦寺休闲娱乐圈、高校经济圈、望江高尚生活休闲圈在此交汇，市政设施齐全，生活配套无比成熟。 在享有特色商圈带来便捷的同时，更让您轻松拥有多姿多彩的新生活。