成都二手房挂牌价飙升至9549元/平 创近两月新高
————2013年10月末周（10.28-11.3）成都二手房市场分析
房天下成都二手房网 2013-11-04 17:25:00 来源：房天下成都二手房
[提要]2013年10月28日-2013年11月3日，成都二手房市场“量跌价涨”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1022套，环比下降1%；成交面积为9.02万平米，环比下降2%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9549元/平米，环比上涨2.33%。
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【上期回顾】银十翘尾 成都二手房成交持续发力
楼市综述
2013年10月28日-2013年11月3日，成都二手房市场“量跌价涨”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1022套，环比下降1%；成交面积为9.02万平米，环比下降2%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9549元/平米，环比上涨2.33%。
据房天下数据监控 数据显示，进入下半年以来，成都楼市整体表现比较平稳。上周成都二手房总成交为1022套，成交量环比下降1%。上周成交量微幅下滑，但从近期市场来看，依然表现出回暖迹象。年底将至，客户观望情绪有所增加，买房的行动也有所放缓；同时，金九银十期间，开发商调整营销战略，大打价格战，新房分流二手房刚需客户。
上周成都市二手房（住宅）挂牌均价为9549元/平米，环比上涨2.33%。进入下半年来，成都二手房房价涨跌幅都比较平缓，基本保持在2%上下。从近期反映的市场数据来看，业主心理多考虑到刚需群体大量存在，报价仍坚挺，认为二手房地段稀缺，房价仍有向上空间。
二手房挂牌均价
2013年10月28日-2013年11月3日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9549元/平米，环比上涨2.33%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
据房天下二手房数据监控 数据显示，上周各城区二手房挂牌价涨多跌少，且涨幅较小。
上周，涨幅 的是温江，挂牌价为5637元/平米，环比上涨1.62%；其次是高新区，挂牌价为10585元/平米，环比上涨1.2%；成华、金牛、武侯挂牌价分别为9411元/平米、8823元/平米、10163元/平米，依次环比上涨0.72%、0.42%、0.15%。本周锦江降幅 ，挂牌均价为10777元/平米，环比下降0.75%；其次是青羊和双流，降幅分别为0.43%、0.17%，挂牌均价为9576元/平米、6909元/平米。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
二手房成交
2013年10月28日-2013年11月3日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9549元/平米，环比上涨2.33%。