昆明“鬼城”高楼林立不见人迹 成都入住率 楼盘受热捧
房天下成都二手房网 2013-12-02 00:00:00 来源：房天下成都二手房
[提要]昆明呈贡被称为“鬼城”。随中国进入城市化加速发展阶段，“空城”频见诸报端,被舆论视为造城失败的集中体现和中国房地产泡沫的缩影。本期小编为您介绍成都入住率 的十大小区，他们不仅位于成都繁华的主城区，配套完善，而且楼盘品质较高，居住氛围浓厚，闲散租户比较少，居住在这样的小区里，十分安逸。
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昆明呈贡被称为“鬼城”。随中国进入城市化加速发展阶段，“空城”频见诸报端,被舆论视为造城失败的集中体现和中国房地产泡沫的缩影。昆明呈贡是一座典型的“空城”。投入巨大的近郊新城建设，行人 的街道，大量空置的住宅，成为“空城”的共同特点。
由于空置严重，楼房无人居住，而且出售价格虽一降再降却也无法顺利售出。原因除了供大于求的关系，也有人们内心的恐惧。入住率较低的小区生活配套设置不完善，生活气息不浓厚，而且房价丧失了上涨的 ，买了只能赔本，所以无论房价多低也不能买。本期小编为您介绍成都入住率 的十大小区，他们不仅位于成都繁华的主城区，配套完善，而且楼盘品质较高，居住氛围浓厚，闲散租户比较少，居住在这样的小区里，十分安逸。
蜀都花园 本月均价10184元/㎡
二 手 房3986 套
“蜀都花园”，位于成都市东南一环路和二环路之间，东邻经华路，北起蜀都大道，南至大田坎街，总占地156亩，建有34栋高层电梯 ，总建筑面积38万平方米。 随着“2号地铁”的贯通，进入地铁物业经济时代。蜀都大道28条公交线通达全城，构成南北立体复合型交通网络。该楼盘被成都市市政府列为重点楼盘。
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N0.2 锦江城市花园 本月均价8110元/㎡
二 手 房2837 套
锦江城市花园是成都主城区的青年社区，位于成都市锦江区三圣乡 路左侧，为未来东部新区的 ，距南三环一段骄子立交桥约500米。楼盘 4A风景区――三圣花乡，比邻2000亩的城市生态公园。
锦江城市花园总占地151亩，总建筑面积约70万平米，楼盘内设游泳池、网球场、社区活动 等休闲运动配套设施等。采用围合式规划布局，形成超大的中庭园林景观，东、西、北三面坐享2000亩的市政绿轴公园构成数千米的生态景观视野。
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N0.3优品道 本月均价12477元/㎡
二 手 房1825 套
优品道地处青羊大道 2.5环——城西繁华的发源地与 点，外浣花、内光华片区及双楠片区三大高尚居住片区交汇处。小区周边名校林立、公园、医院、商业配套一应俱全，占据着城西完善的配套和的得天独厚的景观资源。
优品道作为成都 1KM全配套社区，自身拥有11万平方米的格调商业、逾10万平米的自然园林景观、无边界叠泉泳池、专业级羽毛球、网球 、先锋健身俱乐部、青羊区实验中学等完善配套。
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NO.4 千居朝阳 本月均价8752元/㎡
二 手 房1646 套
千居朝阳位于成华区双庆路26号，总建筑面积28万平米，总户数为2103户，分两期。总绿地面积上万平米，有充足的停车位。户型面积布局合理，结构紧凑，精美实用，从80-130平方米共四十余种户型可供选择。园林设计更是体现居家与人、人与自然的和谐统一。既保留河景居家的原主张，又融合了生态、绿色、田园风光的和谐共生。尊崇了城东这片红色热土上激情创业一代的居家需求。
NO.5 澳龙名城 本月均价11187元/㎡
二 手 房1571 套
澳龙名城位于东二环沙河畔东大街延线旁，正处东方正红板块之中，面朝沙河、塔子山公园，背靠金融 、繁华闹市。距离地铁2号线出口仅800米。除了沙河、塔子山公园、规划中的文体公园外，小区本身还规划了10000平米的澳洲风情中庭景观。
NO.6 月光琉域 本月均价11385元/㎡
二 手 房1146 套
月光琉域遵循“像打造琉璃艺术一样打造社区”的设计理念,在小巧规整的原生地块上，以围合式设计巧妙构建出4栋现代简约风格的建筑群落。通过楼宇、小广场、公园等多空间围合形成小区环路系统，四组建筑组团凝合一座原味生活的小岛。
身处二环路西一段繁华地段的月光琉域，周边有伊藤洋华堂、人人乐、国美电器等大型商业；邻近武侯实验小学、双楠实验中学、武侯区人民医院、友谊医院等 医疗配套机构，加上便捷的交通体系，成熟都市生活尽6 控。
NO.7 东湖国际 本月均价16675元/㎡
二 手 房1116 套
东湖国际位于城东和城南交接处东湖片区。东湖片区位于城东南二环路上，是传统城市板块改造后的全面升级板块。改造后的东湖板块，自然承接从合江亭一线、望江沿岸的城市元素。琉璃路锦华路直线畅通， 万达广场，步行几 即可到达。
NO.8 康河郦景 本月均价9958元/㎡
二 手 房981 套
康河郦景由全球 的建筑设计机构新加坡PWD精心规划，建筑风格简约时尚，色彩靓丽，属高品质、高素质的现代建筑。小区内整体景观环境规划及室内设计分别由英国ACL集团、新加坡TID公司进行全程规划和品质监控，使得环境与人结合得更加 无暇。整个社区由11栋高 梯 、4栋联体多层，地下车库和大型会所建筑构成，总建筑面积达18万平方米，是浣花风景区和双楠社区 的、充分展现出国际风范的高尚理想生活社区。
NO.9 牡丹御园 本月均价8450元/㎡
二 手 房848 套
牡丹御园位于高新区芳草街，小区安静，配套齐全，有大型菜市场，生活方便，交通便利，是 和居家的不错选择。
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0 成都花园 本月均价12136元/㎡
二 手 房818 套
成都花园位于成都市正西面二环以外1000米草金路以北老成温路以南青羊大道两侧城西 大盘，占地76亩，局部由6-22层电梯 半围合而成，总建筑面积500平米其中建筑面积有1万4000多，绿地率为34.25，主力户型是120-150平米的三居，面积从90-200平米不等，成都花园上城住宅小区没有商业从而保证了居住上的纯净度其容积率是3.0，整个建筑的密度是15，这样的建筑密度目前在成都大规模的楼盘 少见。
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