谢国忠：楼市泡沫即将破裂 揭成都房价 楼盘排行榜
房天下成都二手房网 2013-12-31 00:00:00 来源：房天下成都二手房
[提要]有“大嘴”之称的“谢国忠”抛出了唱空楼市的 新论调。谢国忠针对 浪潮席卷全国这一现象，认为这都源于美国采取量化宽松的货币政策(即QE)导致大量热钱流入新兴市场国家所引起的资产价格上升，一旦美联储退出QE，资产价格泡沫将会破裂。小编为大家盘点成都房价 楼盘排行榜，各位买房时一定要注意。
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有“大嘴”之称的“谢国忠”抛出了唱空楼市的 新论调。买房就 的时代已经结束；如果在座的各位目前还有高风险 产品的话，建议在明年上半年前抓紧套现。泡沫即将破裂，持有现金等待机会。
谢国忠针对 浪潮席卷这一现象，认为这都源于美国采取量化宽松的货币政策(即QE)导致大量热钱流入新兴市场国家所引起的资产价格上升，一旦美联储退出QE，资产价格泡沫将会破裂。今年6月，美联储曾放出消息要退出QE，他预测，2014年美联储真正退出QE的可能性极大，这也就意味着中国长达十年的房地产泡沫走到尽头。但从当前的市场及各方数据来看，谢国忠说楼市泡沫即将破裂恐怕要落空，但在房价上涨的大势之下，确有一些房价下跌的楼盘！小编为大家盘点成都房价 楼盘排行榜，各位买房时一定要注意。
1.水木光华二期
本月均价8344元/㎡，环比上月 ↓8.77%
独栋酒店式 ，两门电梯，每层40户，2—9楼为开发商统一装修，套型面积38—51平米之间，分别有用电标间和用气标间。9层以上为跃层。该 品质大方，使用舒适，乃该区域稀有的小户型 ，且 价值较高，出租率80%。幼儿园： 金苹果幼儿园、小星星幼儿园、中房幼儿园、金贝贝幼儿园、市委机关幼儿园 中小学： 贝森小学、青羊实验中学、树德中学（成都九中）实验小学、双楠中学 大学：西南财大、四川 学院、红牌楼街道老年大学、西南科技大学、中医学院 商场： 北京西单、沃尔玛、北京华联、麦德龙、家乐福、国美电器、伊藤洋华堂 医院：四川省人民医院、四川省骨科医院、成都金沙医院、四川满地可医院
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安全整洁单位住房 八宝街单间565
2.锦都三期
本月均价15050元/㎡，环比上月 ↓8.94%
三期专为399户25层电梯 90-180平米城市新兴中坚 量身打造的 高层住宅。
三期位于成都 少城， 宽窄巷子，距离琴台路和人民公园只有几 的步行。
锦都三期的主力户型从90-180平米不等，整体的户型设计方正、实用。
在景观方面，锦都三期秉承“以人为本， ”的思想，大胆采用了很多富有传统韵味的景观造型，将其创造性的融入自然，形成情趣盎然的景观空间。虽外繁华，在锦都却能享受到 难得的悠静，尽阅风景城市的独特魅力。
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3.天合凯旋港
本月均价9163元/㎡，环比上月 ↓8.66%
天合凯旋港位处人民北路一段2号， 未来地铁1号线出口。面积区间为40-76㎡，单间、套一、套二户型。天合凯旋港占地面积4276.81平米,建筑面积：54165.40平米。容积率为11.10，绿化率达25%。共计743户，配有约100个停车位。幼儿园：四川省林业厅机关幼儿园、百灵鸟幼儿园 中小学：人北小学、城北中学、成都公交职中 大学：西南交大 商场：城隍庙电子市场、好又多府河店、互惠超市、红旗超市 医院：省林业 医院、四川地质医院、成都军区八一骨科医院、成都军区机关医院等
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4.长城园
本月均价11724元/㎡，环比上月 ↓8.58%
长城园住宅小区位于成都市文庙西街128号，北连横贯市区的蜀都大道，南接府南河内环线，东临人民公园，西靠西较场、琴台故径，密集、通达的交通网络环绕四周。清粼的南河水自侧畔蜿蜒而过，带来清甜甘醇的自然气息，使整个园区浸淫于地润水丰的非凡福地。
长城园占地50余亩，建筑面积12万平方米，绿化率达46%，拥有5000平米的大型 花园广场，保有上百棵银杏、香樟榕树等名木古树。规划有多层住宅和高层电梯 及相应附属建筑。
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5.懋园西沿风景
本月均价：8186元/㎡，环比上月↓7.40%
懋园西沿风景2006修建，电梯和多层为一体小区。外观时尚，有外墙砖。地下车位充足。多层物管费为6角。电梯为1块。主打户型为92平米套二。123平米的套三。 标志建筑:金牛区文化艺术 公园绿化:金牛公园就医条件:市九四医院就学条件:20中商业环境:羊西餐饮一条街 幼儿园：红色村幼儿园，第四幼儿园 中小学：成都20中，茶店子小学 大学：电力职业技术学校 商场：红旗超市，人人乐 医院：金牛区人民医院，骨科医院
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6.益州蓉苑
本月均价6331元/㎡，环比上月 ↓7.90%
省政府单位福利房，一共四栋，全是18楼到顶的两梯两户通透板房，楼间距达150米，小区环境优美，地下车库1:1，一楼全是带50-60平米私家花园！面积区间139-166平米，二号线地铁口起点站10米！ 幼儿园：二十中幼儿园、黄忠幼儿园、市委机关幼儿园、优米幼儿园 中小学：黄忠小学、营门口小学、迎宾小学、友谊小学、茶店子小学、蜀西实验中学 大学：西南财经大学 商场：欧尚超市、人人乐、家乐福、沃尔玛 医院：黄忠卫生服务站、成都市西区医院、省妇幼保健院 邮局：锦城苑邮局银行 银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、成都农商银行 其他：两河生态公园、市政公园、金牛公园
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7.自由自宅
本月均价6896元/㎡，环比上月 ↓7.45%
地处 CBD,周边配套完善.公交：109路、112路、304路、817路 幼儿园：幼师实验幼儿园、成都工程机械总厂幼儿园、四川大学 幼儿园、市第十二幼儿园 中小学：锦官驿小学、十七中、十九中、川师 、四川大学、四川音乐学院 大学：四川大学 商场：春熙商圈（伊藤、太平洋、 府井）、家乐福、互惠超市、红旗连锁等 医院：博爱医院、空军医院、骨科医院、瑞金医院、市七医院、华西妇女儿童医院等 邮局：牛 庙邮局 银行：工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、农业银行等
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8.花样年华
本月均价8656元/㎡，环比上月 ↓7.93%
花样年华是于05开发的楼盘，共6栋，主力户型为小户型，小区右侧为一花园，绿化很好，花草茂盛，小区为多层的框剪楼盘。 幼儿园：英英幼儿园 中小学：四川大学附属小学、成都市第43中学 大学：四川体育学院 商场：人人乐 医院：友谊医院、红十字医院 邮局：董家湾邮电局 银行：建设银行 其他：蓉城大酒店、迎宾苑大酒店 小区内部配套：停车场
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9.阳光春天
本月均价：8587元/㎡，环比上月↓6.47%
阳光春天08年的新楼盘，是西藏政法委的房子，总共有4栋，1-3栋有5个单元，4栋有2个单元，2梯4户，共有1200多户人，入住率有80%以上，地下车位充足，绿化面积 高，有儿童游乐园，音乐广场， 广场，游泳池，篮球场等。
幼儿园：金苹果幼儿园、本杰明双语幼稚园、成都市（新加坡）森温小新星幼儿园、金苹果新蒙特梭利幼稚园 中小学：科华中路小学、锦官新城小学 、成都12中 、成都市锦官新城小学、成都市科华中路小学、成
都市桐梓林小学 大学：四川大学、四川省旅游学院、四川省航空技术学院 商场：欧尚,家乐福,万达广场，百联天府，好又多、赛家酒店商业 、红旗商场、人民商场便民店 医院：惠之民医院,中医研究院、成都棕南妇科医院、成都肿瘤医院、成都棕南医院、四川省第二人民医院
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10.珠江国际花园
本月均价5822元/㎡，环比上月 ↓5.06%
珠江国际花园占地60余亩，总建筑面积24万㎡，位处城西新城CBD，光华大道花博会碧落湖公园西侧门户级地段， 即将兴建的超大型商业 和五 酒店城 群落，未来繁华盛景在望， 前景无限。300亩生态碧落湖、3000米原滩江安河、30000平米家乐福商业街、 豪华装修、 级入户大堂、门户级轻轨专线、酒店式尊贵服务，集万千宠爱于一身的光华大道新城 ，非毛坯豪宅——珠江国际花园，由粤派地产领军者、高层非毛坯专家。
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