2014中国楼市或逐步降温 成都房价即将 楼盘一览

“明年房价说不定会跌呢。”许多看房者抱有这样的心理。购房者的预计并非没有道理。事实上，进入2013年第四季度，一二线热点城市仍然面临较大的房价上涨压力，直到“房地产调控”的表述再次出现在高层经济会议中时，楼市似乎才真正感受到了来自这个冬天的丝丝寒意。和充满希望的海外市场相比，2014年的中国楼市，或许再也回不到从前的“盛景”。

中国房价如果逐步降温，对广大购房者来说无疑是“喜事”。但小编也提醒，虽然房价有可能降温，但是如果您急于购房，也不要持币观望太久。本期为您推荐近期成都房价下跌 快楼盘，希望你该出手时就出手。

2014年1月成都房价下跌 快盘一览

1、紫东锦源

本月均价6579元/㎡，环比上月 ↓9.43% ，同比去年 ↓24.83%

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楼盘简介：小区安静，配套齐全。中小学：成都七中育才学校、东光实验小学、龙舟路小学。商场：千盛、伊藤、红旗超市、wowo超市、百联天府购物 。医院：市第十人民医院、锦江妇幼保健院、锦江协和医院、南光医院、锦江区琉璃医院。

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2、棠湖泊林镇

本月均价7025元/㎡，环比上月 ↓6.74% ，同比去年 ↑6.68%

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楼盘简介：棠湖泊林镇位于双流东升涧槽中街， 规划的白河湿地公园，泊林镇占地230亩，建筑面积250000平方米，主推的大户型宽适居。容积率：1，2期1.6，1－3期总容积率2.1，3期468户，1－3期总共1900户。

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3、蓝光雲鼎

本月均价11585元/㎡，环比上月 ↓5.91% ，同比去年 ↑2.67%

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楼盘简介：蓝光雲鼎位于蜀汉路凯丽豪景 ，地铁站附近。周边一品天下，欧尚，家乐福，人人乐国美，西区医院等大型生活配套设施。超五星跨界城市 公馆；项目总体占地约22亩，总户数仅831户，整体开发周期约为一年，1号楼为31层 五 酒店式 ，2号楼为28层私人奢享公馆，临街2层为独栋式商业——弥敦道精品商业街。二期总户数位234户。

4、仁和金沙

本月均价8428元/㎡，环比上月 ↓5.91% ，同比去年 ↓9.21%

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楼盘简介：仁和金沙位于城西 2.5环金沙高尚生活区。传承千载的古蜀文明将浓郁的人文景致浸润入繁华的现代物质文明中，在此繁衍、发展。目前，金沙区域已成为成都市区内 的人居环境之一，区域内高档物业众多，同时，基础性公共配套和商业配套设施也 完善。 

5、万科金域蓝湾

本月均价12566元/㎡，环比上月 ↓5.49% ，同比去年 ↑0.63%

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楼盘简介：万科金域蓝湾定位为城市 社区，临河河岸线长约320米，将被精心打造成一条环境优美、约为15000平米的沙河景观带。约12000平米的中庭 景观。同时充分利用沙河景观，让该楼盘有机的融入自然中，达到“临河看河，临院看院，院内享院”的景观规划效果。

6、远大都市风景五期

本月均价9565元/㎡，环比上月 ↓5.41% ，同比去年 ↓0.01%

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楼盘简介：小区环境好、周边配套成熟、安全、交通方便。

幼儿园：红星幼儿园、川音幼儿园、华阳蘑菇幼儿园

中小学：棠湖中学、中和中学、育才中学

商场：远摩尔百盛、红旗超市、家乐福超市、欧尚购物广场

7、中铁西城

本月均价9102元/㎡，环比上月 ↓5.22% ，同比去年 ↑4.01%

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楼盘简介：中铁西城项目位于城西光华大道东侧西部新城核心区，该区域是成都市政府规划的6大百亿商圈之一，同时也是成都 城商业网点总体布局的19个片区商业 之一。

涵盖了五 酒店、大型商超、 城市剧院、生态 楼宇、 青年 、城市电梯住宅、私密花园洋房等 业态，是迄今为止成都城西 的城市综合体。

8、新界

本月均价11425元/㎡，环比上月 ↓5.02% ，同比去年 ↑0.73%

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楼盘简介：新界总占地410亩，是目前成都市主城区 在售的多层花园洋房，仅7层的电梯小洋楼，与新界 业主圈层而居，可享受新界欧风街 商业配套。项目位于连接南富西贵的2.5环沿线，周边 鹭岛国际社区、成都花园别墅、 别墅、武侯山庄别墅， 、成熟。

9、东珠美地

本月均价11437元/㎡，环比上月 ↓4.95% ，同比去年 ↓6.26%

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楼盘简介：东珠美地占地15784平米,除区位的尊贵性与方便性外,更拥有10000平米的景观环境,使业主生活在绿意的环绕之中。3188平米的顶楼空中花园和6907平米的5米 的架空底层景观花园，东珠美地为您精心设置了水景、花园、绿地，还有林荫道及休闲椅等。

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10、蓝光凯丽美域

本月均价11021元/㎡，环比上月 ↓4.92% ，同比去年 ↑7.18%

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楼盘简介：凯丽美域位于国宝金沙的核心区域，以“传承经典、超越经典”的精神高度和品格，融汇金沙传统人文氛围和德国魏玛经典艺术元素，并运用时尚、现代的表现手法为成都注入新的居住内涵，成就金沙时代精神标志。

创新点式设计，将建筑布局于自然之中；创新可变户型，生活随心创意；精致景观、 配套以及超五星的服务体验，以细节考量每一处的艺术气质，满足美域主人精神需求，全面提升居住品质和 价值。

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