伦敦 渐成鬼城：亿万富翁街1/3房子空置

摘要：伦敦北区的大街上鳞次栉比地坐落着一座座豪宅，俨然一副 的派头。面对这种情况，一名伦敦的房产开发商表示，在这些地区兴建一些价格适中的 或是将人气带回 的好办法。

图为伦敦“鬼城”一角

伦敦北区的大街上鳞次栉比地坐落着一座座豪宅，俨然一副 的派头。但现实是，其中的许多屋子从竣工之日起就没住过人。在这富丽堂皇的外表下，正掩藏着一颗颗逐渐枯萎的内心。

不过这对伦敦的居民来说已经算不上什么新故事了。事实上，在数年前开始本地居民因不堪伦敦过高的房价物价，已展开了一场名为“逃离伦敦”的运动，越来越多的英国人开始搬离伦敦——但令人费解的是这却不是“鬼屋”的来由。尽管居民流失，伦敦的房价在2013年还是上涨了9.7%之多，究其原因：伦敦 的房产已经不再是为了普通居民提供居所而存在，如今他们的意义是为富人提供安全的高 的资产。因为安全资产的稀缺，国际大都市的 城区已成了避险 者眼中的“香饽饽”。

据英国卫报调查显示，在这主教大街(Bishops Avenue)上三分之一的房子是空着的，其中一些大宅在经历了二十多年的空置后甚至已经濒临垮塌，要知道，这里可是过去北伦敦 负盛名的地区之一！尽管如此，这条“亿万富翁街”的身价却没有贬值，位列去年英国 贵街道排名的第二位，单是闲置房产就值大约3.5亿英镑之多。

一位名叫Anil Varma的业主向记者表示：这条大街上空置的房屋数达到了120间之多，已经称得上是全 贵的荒地之一了。

图为伦敦“鬼城”一角

据英国卫报调查显示，在这主教大街(Bishops Avenue)上三分之一的房子是空着的，其中一些大宅在经历了二十多年的空置后甚至已经濒临垮塌，要知道，这里可是过去北伦敦 负盛名的地区之一！尽管如此，这条“亿万富翁街”的身价却没有贬值，位列去年英国 贵街道排名的第二位，单是闲置房产就值大约3.5亿英镑之多。

一位名叫Anil Varma的业主向记者表示：这条大街上空置的房屋数达到了120间之多，已经称得上是全 贵的荒地之一了。

这些闲置的房屋中包括10幢价值7300万英镑的豪宅，自1989年至1993年间，几位沙特阿拉伯 成员买下它们后，这些房子就再也没有人使用过。

而现在这些房子的境况可谓惨不忍睹，墙壁因渗水而腐烂，野草在地板缝隙中生长，屋顶濒临垮塌，房间内遍布着鸟类尸骸。

可以看到，尽管这些房子的物理结构在土崩瓦解，但它们的价格却兀自一路飙升。自沙特 1988年以112.5万英镑的价格买下它们后，如今它们的身价已翻了数十倍，高达7300万英镑。

尤其值得注意的是，除了沙特 室之外，这条街上 贵的那些房子都被登记在一些公司的名下。而这些公司则都是设立在维京群岛、库拉索群岛、巴哈马群岛、圣巴巴拉群岛以及巴拿马这样避税港的公司，这些公司的 者则来自 各地，但都是匿名的。

这让很多人都感到不满，尤其是在每年都会新增10万户家庭陷入住房紧缺问题的英国。于是政府开始提出利用闲置房屋解决住房困难的设想，当然，该提案立刻引发了巨大的争议。

Boris Johnson曾在 街上公开抗议这些买下房子后便弃之不顾的行径，他呼吁这些不愿居住自己房子的业主应该将它们租出去。但显然他的建议并没有得到更多地支持，政府驳回了议会对空置两年以上房屋额外征税的提案。

伦敦空置地产协会的主席David Ireland向记者表示：豪宅空置显示了伦敦房产市场的严重失衡。这些高价值的房产被单纯用作了一种 手段，购买房子的人根本就没想过要住。但在伦敦的其他地区，房屋的短缺问题 严重，这些富豪的所作所为是 不道德的。

但道德问题显然不足以影响这里的业主，他们包括了：一位被 法院控告60亿美元银行诈骗案的哈萨克斯坦商人；以及一位来自巴基斯坦的前部长级高官——他购置的物业都用铁条将窗户封得死死的。

图为伦敦“鬼城”一角

Anil Varma告诉记者： 这条街上居住的本地居民很少，大部分买主都是像沙特 那样的超级富豪；我们调查过一些水电系统的信息，发现这里的房子从售出之日起就没有住过人，时间超过了25年。

即便是一些确实居住在这条街上的人也显得很神秘，一名埃及裔的医生业主告诉记者，他从来没有见过其他邻居，并认为这条街上真正在用的房子不超过三幢。

事实上，在伦敦 购置房产是 各地富豪的一贯传统。而随着新兴市场的崛起，越来越多来自中东、俄国、乃至中国的买家涌入了伦敦的房市，在未来的一段日子里，伦敦的“鬼屋”恐怕只会有增无减。

面对这种情况，一名伦敦的房产开发商表示，在这些地区兴建一些价格适中的 或是将人气带回 的好办法。

而另一位经销商则表示，建造 或许是个好主意，但如果政府试图介入或是对空置房产征税则是“十分错误的决定”，他认为人们有权任意处置自己的资产，而在英国，人的自由意志是神圣不可侵犯的。

不过一种更普遍的观点则是，一旦英国政府开始对空置房产征税，那么这些富豪很可能放弃数十年以来的“优良传统”，转投蒙特卡洛或是米兰这些城市的房市。

但说到底——这些朽坏的伦敦豪宅就像是古代高堂庙宇，拜的人多，住的人少；只是这庙里供奉的已不是神明，而是资本。尽管相去甚远，但两者在现代人眼中却有着异曲同工之妙，拜佛不过是破财消灾，拜金倒也能趋吉避凶。而这些伦敦大宅，就是一幢幢用钞票堆砌起来的避难所了。