迎接楼市小阳春 成都二手房成交再上扬
————2014年2月第4周（2.24-3.2）成都二手房市场数据分析报告
房天下成都二手房网 2014-03-03 17:44:00 来源：房天下成都二手房
[提要]据房天下数据监控 数据显示，上周成都二手房成交持续上行，回归节前常态。目前看来，二手房成交量还是维持着之前比较平淡的表现，业主议价空间相对较大。主要由于春节过后二手房市场步入传统上比较平淡的时期；同时银行的房贷利率上浮，使一部分购房者产生观望。
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楼市综述
2014年2月24日-2014年3月2日，成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1087套，环比上涨9.7%；成交面积为9.4万平米，环比上涨5.9%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9349元/平米，环比下降0.07%。
迎接楼市小阳春 成都二手房成交再上扬
据房天下数据监控 数据显示，上周成都二手房成交持续上行，回归节前常态。目前看来，二手房成交量还是维持着之前比较平淡的表现，业主议价空间相对较大。主要由于春节过后二手房市场步入传统上比较平淡的时期；同时银行的房贷利率上浮，使一部分购房者产生观望。房天下数据监控 评估师认为，楼市素有“金三银四”的说法，成交表现平淡的局面或在三四月份迎来好转，但也不会出现太大涨幅。
在坚持楼市宏观调控的大前提下，积蓄已久的刚性需求将有计划有步骤的平稳释放，成交量也将随之趋稳回升。业内人士预计，2014年仍将是房地产市场的调控年，抑制房价过快上涨仍将是调控目标。2014年房价上行速度将放缓，大幅上涨的可能不大。
二手房挂牌均价
2014年2月24日-2014年3月2日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9349元/平米，环比下降0.07%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
据房天下二手房数据监控 数据显示，上周各城区二手房挂牌价涨跌各有。
上周，六个主城区中，涨幅 的是双流，挂牌价为7057元/平米，环比上涨3.55%；金牛区挂牌价为9023元/平米，环比上涨1.78%；青羊区、武侯区挂牌价为9844元/平米、10322元/平米，环比上涨0.79%、0.76%。跌幅 的是成华区，挂牌价为9191元/平米，环比下降2.09%。高新、温江、锦江挂牌价分别为10249元/平米、5504元/平米、11027元/平米，分别环比降0.90%、0.78%、0.15%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
二手房成交
成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1087套，环比上涨9.7%；成交面积为9.4万平米，环比上涨5.9%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】