杭州楼市五一之后或松绑 成都12城区房价或将调整

一则“杭州楼市将在5月1号之后松绑限购”的消息在楼市迅速流传，使杭州楼市再次站在了楼市的风口浪尖处。“杭州的限购将在五一开放，已经有楼盘意欲五一后 ，这在杭州房地产市场已不是秘密。”杭州本地房企的一位人士这样说道。 >>【点击查看更多成都房价信息】

杭州楼市眼下确实面临着巨大的库存高、去化慢、成交疲软的压力，杭州的确存在限购松绑的意愿和条件。此次杭州的限购放松并非取消限购，只是依照杭州各区域、板块的库存情况，进行局部调整但主城区不会放开。

据了解，多地楼市调控变动多数还停留在研讨阶段，相应的政策都处于“调研”“反馈”阶段。除了杭州，福建、长洲、长沙等多地也被曝光拟作出刺激楼市政策。一旦楼市松绑成真，它有可能其他城市的楼市房价走向。成都楼市在经过了个别楼盘的 之后，显得更加的敏感。本期盘点成都12城区房价 新变化和走势情况。

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1.锦江区 >>二手房：63061套

截止2014-04-29二手房评估均价：10884元/平米

环比上周：↓-1.31%，环比上月：↑1.45%，同比去年：↑6.06%

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2.高新区 >>二手房：96273套

截止2014-4-29二手房评估均价：10519元/平米

环比上周：↓-0.43%，环比上月：↓2.80%，同比去年：↓0.49%

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3.成华区 >>二手房：49625套

截止2014-04-29二手房评估均价：9255元/平米

环比上周：↓-1.88%，环比上月：↓1.99%，同比去年：↑1.16%

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4.武侯区 >>二手房：101195套

截止2014-04-29二手房评估均价：10263元/平米

环比上周：↑0.03%，环比上月：↓0.12%，同比去年：↑7.17%

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5.青羊区 >>二手房：84785套

截止2014-04-29二手房评估均价：10067元/平米

环比上周：↑0.82%，环比上月：↑1.54%，同比去年：↑4.37%

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6.金牛区 >>二手房：37379套

截止2014-04-29二手房评估均价：9008元/平米

环比上周：↓-1.59%，环比上月：↑0.15%，同比去年：↑4.51%

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 7.高新西区 >>二手房：6038套

截止2014-04-29二手房评估均价：7586元/平米

环比上周：↓-5.2%，环比上月：↑0.83%，同比去年：↓4.35%

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8.龙泉  >>二手房：19573套

截止2014-04-29二手房评估均价：8403元/平米

环比上周：↑0%，环比上月：↑0.63%，同比去年：↑4.17%

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9.双流  >>二手房：48683套

截止2014-04-29二手房评估均价：6787元/平米

环比上周：↓-1.53%，环比上月：↑1.45%，同比去年：↑3.59%

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10.新都 >>二手房：6319套

截止2014-04-29二手房评估均价：5761元/平米

环比上周：↑0.61%，环比上月：↑2.43%，同比去年：↑11.17%

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11.温江 >>二手房：27115套

截止2014-04-29二手房评估均价：5800元/平米

环比上周：↑0.41%，环比上月：↑1.02%，同比去年：↑2.66%

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12.郫县 >>二手房：11278套

截止2014-04-29二手房评估均价：5676元/平米

环比上周：↑0.79%，环比上月：↓1.09%，同比去年：↑0.15%

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龙湖弗莱明戈   2室2厅 45万/套	万景峰 3室2厅 55万/套	卡布里城  3室2厅 56万/套	上锦颐园   2室1厅 42万/套