房天下连线美联物业 成都二手房房贷状况

接受采访：程安林（美联物业交易管理 经理）

二手房贷款的相关情况

现在贷款方面具体的细则还不是很清晰，某些银行还没全部放开，都还在控制中。

合作银行

我们现在主要的合作银行有中行、建行、中信等。大多数银行都是愿意跟我们合作的，他们看中的是一个中介公司的实力和是否在业务上是正规操作。

银 策

第二套房贷农行和中行首付百分之四十，基准利率基础上上浮10%。建行在政策上还有一定的变动，目前能做的二手房按揭贷款主要针对白金卡客户和金卡客户开放。其实现在每个银行都有局限，因为今年的放款额度已经没有了，二手房的各类贷款还没有全部放开

市场反应情况

成都现在正在筹办二手房交易会，如果客户的征信没有大的问题，还是可以贷款的。从银行来看，虽然贷款在紧缩，征对品牌公司、公众性公司还是放开的，我们是上市公司，在美联交易的话，放款时间和贷款都可以得到保证。

新政的出台在我看来主要是怎样鉴定 次房贷的问题。客户在美联买房或者售房，贷款方面根据客户自身的情况来定，在哪个银行贷款我们尊重客户的选择。

对于银行停贷的问题，我相信很快就会放开，据了解交行也很快会放开。