北京二手房 降10万 9月成华特惠两居房低至45万
房天下成都二手房网 2014-09-03 00:00:00 来源：房天下成都二手房
[提要]位于北京国贸区域附近高档小内的一套二手房正全城急寻买家，按常理该房如此优越的条件：位于北京东三环，高档小区，产权证满五年并且是业主 住房，应该是北京二手房市场的“香饽饽”如今却连看房的客户都没有。就在第二天，北京的这套二手房就已经比原来的价格下降了10万。
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位于北京国贸区域附近高档小内的一套二手房正全城急寻买家，按常理该房如此优越的条件：位于北京东三环，高档小区，产权证满五年并且是业主 住房，应该是北京二手房市场的“香饽饽”如今却连看房的客户都没有。就在第二天，北京的这套二手房就已经比原来的价格下降了10万。 >>【点击查看更多成都房价信息】
北京中介机构 新数据显示，8月北京市二手房成交均价环比、同比走低，1～8月累计降幅达到8.7%。成都在过去的8月也是处于“跌跌不休”的状态。根据成都房产评估网数据监控 的统计数据显示，成都六大城区二手住宅成交量（网签）环比下跌13.26%；成交环比下跌17.27%。8月成都二手房挂牌均价为8781元/平方米，环比下降0.86%，挂牌均价创近两年历史新低。本期盘点进入9月首周，成都成华区的特惠房源。
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1、东林城市花园( 成华 动物园 ) [街景地图]
小编点评：该房为两居户型，还赠 个超大的观景阳台和生活阳台。房子是非毛坯，赠送家具家电。并且该房已经满五年，没有营业税，直接省去3万的购房成本。
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小区简介
东林城市花园位于成华区东林片区，交通状况良好，公交线路数10条穿行而过，未来地铁1号线北端起始站，交通极为方便，楼盘由7栋小高层电梯 组成，户型面积50－120平米多重选择，功能齐全，东南亚热带园林景观，三个不同主题园林展现异域风情，项目配套齐全，独立商业步行街，小区内配置游泳池，足球场，篮球场，网球练习场等。三环内,15万平米大型精品电梯花园社区。
交通区位
紧靠川陕路、三环路，距 仅 15 ；四横四纵交通网络，即二环路、三环路、绕城高速、大天公路，以及北新干线、蜀龙大道、蓉都大道、成绵高速四条干道，交通 便捷，构建都市快速生活圈。
【公交】1路、45路、9路、32路、87路、27路、28路、34路、106路、113路、224
【地铁】三号线：动物园站
周边配套
幼儿园：金起点智能幼儿园、国营成都电机厂幼儿园、六九幼儿园
中小学：青龙场小学、成都第36中学、成都三原外国语学校
大学：电子科技大学、成都理工大学 商场：农贸市场
医院：成都陆军总医院（三甲医院）
邮局：八里庄邮政所、府青路邮政所
银行：工商银行八里小区分理处、中国银行府青路支行、农业银行、交通银行
其他：北湖公园、北郊森林风景区、植物园、熊猫生态基地、沙河公园、凤凰山自然湿地、动物园、昭觉寺
小区内部配套：游泳池、会所、棋牌室、洗衣店、篮球场、停车场、美容美发、儿童游乐场
2、金科一城( 成华 动物园 ) [街景地图]
小编点评：小区为2008年的高层电梯，两梯6户，20楼到顶。该房户型为紧凑型两居，总价低月供压力小，适合刚需过渡。
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小区简介
金科一城位于成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约300m，三环以内约1公里处，距离 仅十五 。该区域拥有约7000亩存量土地，将是未来城北核心高尚住区，区域内拥有沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、等多个风景区，适宜居住。
交通区位
公交：公交：1路、9路、32路、45路、49路、60路、69路、83路、302路
地铁：3号线动物园站
周边配套
幼儿园：金起点智能幼儿园、甜恬幼儿园、永乐双语幼稚园、英才儿童之家国营成都电机厂幼儿园、六九幼儿园、成量幼儿园、八里小区幼儿园
中小学：双水碾小学、青龙场小学、成都四十中 北新实验小学 大学：电子科技大学、成都理工大学、成都大学
商场：摩尔百货、好又多
医院：成都军区总医院、成铁分局东站医院、成都交通医院、416医院 邮局：八里庄邮政所、府青路邮政所、李家沱邮政储蓄
银行：中国银行府青路支行、农业银行成都市成华支行、交通银行成都分行东支行 其他：沙河水岸、新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里
小区内部配套：游泳池，网球场，羽毛球场，高档健身房，棋牌室，儿童温书场及零散分布的儿童及老年活动场所。同时小区配有4000余平米的商业，满足您的日常生活需求。
3、马克公馆( 成华 驷马桥 ) [地图交通]
小编点评：小区是由由 双500强（ 企业500强、 品牌500强）的中铁二局旗下项目公司宏锦置业打造的高品质生态宜居社区。并且该楼盘是新房，不仅支持公积金贷款，首付还可以进行分期支付。
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小区简介
马克公馆总占地57.7亩。项目位于北改当红地段——北2.5环 青龙场板块，距建设路约10 、距春熙路约15 。规划或在建中的地铁3、7、13号线，蜀龙路等城市主干道接驳全城，交通便捷。 、医疗、公园近在咫尺，配套丰盛。一期是15-18层的小高层，建筑规划采用点式围合布局，形成大中庭花园， 楼间距高达70多米，景观视野佳。
交通区位
公交：乘坐1路、49路、53路、63路、64路、69路、71路、83路、85路、87路、196路、530路到昭觉寺车站下车换乘 156路车到致力西街站下车步行3 到达项目。
周边配套
幼儿园：青龙幼儿园、新心幼儿园、贝蕾幼儿园、香港博涵幼儿园
小学：北新实验小学、青龙小学、
中学：石室初中、石室中学（高中部）、成都实验中学
医疗资源：成华区社区卫生服务 、第三人民医院、第四惠民医院、 成都铁路分局医院、圣路易医院；
生活配套：海滨公园、益民菜市
商业配套：绿水青龙城市综合体、中华汇城市综合体
小区内部配套：停车场