编者按：降息了！上周五晚上，央行在其官网发布消息，将自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整。
虽然这一次是“降息”，但由于央行赋予了银行一定程度的自主决定权，有的银行还对存款利率执行“一浮到顶”政策。记者了解到，除了率先宣布上浮20%的宁波银行等，四川地区的中小银行中已有4家将利率上浮到顶。
银行拼利率：成都4家银行上浮到顶
在央行宣布降息两个多 后，宁波银行、南京银行先后宣布，存款利率在基准利率基础上上浮20%，上浮到顶。那么，成都的各家银行反应如何？如果成都市民要将存款挪窝，存款利率到底哪家强？昨日，记者为市民一一打听了情况。
“成都农商银行11月21日晚间宣布各档次储蓄存款利率执行基准利率上浮20%。”该项公告发布的时间是11月22日中午12点21分，发布时间约在“央妈”发布降息消息的18 后。上浮后该行的存款年利率分别为：活期 0.42%，三个月2.82%，半年3.06%，一年3.3%，二年4.02%，三年4.8%。这也是目前记者了解到的成都地区 早对央行降息及新调整做出反应的银行。
攀枝花商业银行客服人员昨日也对记者表示，从11月22日起，该行也已将利率上浮到顶，“我们是根据人民银行的相关政策进行调整，目前利率在基准之上 上浮20%。”
此外，南充市商业银行、德阳银行等城市商业银行的客服也对记者表示，从11月23日起，他们都开始执行新的利率，并上浮到顶。成都银行的客服热线工作人员则表示，目前他们还未收到通知是否执行 利率，“预计周一上班后，会有进一步的信息，详情可以到网点进行咨询。”
也有部分银行表示是否执行上浮利率仍需等待通知。一家国有银行成都某网点的员工对记者表示，目前该行已开始执行 新基准利率，但之后是否会将利率上浮到顶，仍未收到通知。
小编诚邀您扫二维码关注成都购房微信
推荐 好房
业内解读
楼市：贷款百万 20年少还4万
成都房贷利率降多少？楼盘还在等银行通知
降息使得包括公积金贷款利率在内的房贷利率将出现下调，某地产 分析师分析认为，降息将使楼市迎来实际和心理这双重利好。
购房者贷款成本降低。以限期20年还清的100 万元房贷计算，按基准利率计算，降息后购房者每月可减少月供234元，20年可减少4万元的利息支出。此外，今后首套房的利率折扣将明显增加，预计一线城市9折将成为主流。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响 大。
房地产市场预期也将调整。本次降息与之前的取消限购、限贷政策将形成叠加效应，刺激购房者入市。虽然10月公布的70个大中城市房价数据显示，房价依然在调整，但一线城市二手房价格已经止跌， 是标杆城市北京的二手房价格已经环比上涨，这说明前期楼市松绑政策已经发挥刺激改善型需求入市的作用。“这种情况下，降息将放大市场利好，购房者对市场的预期明显向好。”这位分析师说， 是一二线楼市，量价回升的可能性 大。
“都说银行降息了，不知道现在楼盘的房贷怎么执行。”市民赵先生有买房的想法，听到降息消息后，他 时间来到自己曾考察过的楼盘进行咨询。
但成都大多数楼盘的工作人员表示，尽管他们已知悉此次降息，但目前还是按照降息以前的基准利率6.55%进行计算。“楼盘工作人员说，因为消息公布时已经是 了，所以他们还在等待银行的通知。起码要等到周一银行上班后，才会有进一步的消息。在此之前，还只能执行旧的利率。”赵先生说。
股市：看好券商、地产板块
上周五晚间，央行宣布降息0.25个百分点。当天，A股市场一度发生逆转，沪指从 多跌超过0.2%，到收盘大涨1.39%，几乎是以当日 点位收盘。
就当天市场反应来看， 者普遍对降息存在较高的憧憬。近两日，不少研究机构也发布报告表示，看好降息对市场的影响，板块方面，看好券商股、地产股等。不过，在 策略方面，市场人士认为，如果周一大幅高开， 者应考虑兑现利润，而不是一昧追高。
市场风格将出现转换
在中长期 策略方面，国泰君安认为，市场风格会出现大替代小的这样一个风格的转变，配置非银金融、地产以及整个地产产业链等板块。
国金证券认为，降息利好非银金融板块和地产板块。非银金融板块方面，尤其利好券商股。本次降息对券商板块上涨的强化程度要高于以往，看好锦龙股份。目前阶段保险股表现明显滞后，降息对其保费、 、非标资产质量均存在直接利好，预计保险股会有较好表现。
此外，降息对地产行业构成实质利好，降低按揭成本约3.1%，影响企业税前利润约5.9%。未来利率仍可能下调，目前地产板块处于较低配置水平，未来估值水平和基本面都有提升空间。看好京投银泰、招商地产等地产股。
小编诚邀您扫二维码关注成都购房微信，
更多>相关知识
还款:央行降息后购房者怎么还钱更省钱?
2015年6月央行降息 房贷月供什么时候可减少?
2015年6月央行降息 你的房贷月供何时才会降?
央行2015年内共三次降息 中国人民银行历年贷款利率表
什么是降准降息?对购房者有什么影响?
房天下小程序
/
编者按：降息了！上周五晚上，央行在其官网发布消息，将自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整。
虽然这一次是“降息”，但由于央行赋予了银行一定程度的自主决定权，有的银行还对存款利率执行“一浮到顶”政策。记者了解到，除了率先宣布上浮20%的宁波银行等，四川地区的中小银行中已有4家将利率上浮到顶。
银行拼利率：成都4家银行上浮到顶
在央行宣布降息两个多 后，宁波银行、南京银行先后宣布，存款利率在基准利率基础上上浮20%，上浮到顶。那么，成都的各家银行反应如何？如果成都市民要将存款挪窝，存款利率到底哪家强？昨日，记者为市民一一打听了情况。
“成都农商银行11月21日晚间宣布各档次储蓄存款利率执行基准利率上浮20%。”该项公告发布的时间是11月22日中午12点21分，发布时间约在“央妈”发布降息消息的18 后。上浮后该行的存款年利率分别为：活期 0.42%，三个月2.82%，半年3.06%，一年3.3%，二年4.02%，三年4.8%。这也是目前记者了解到的成都地区 早对央行降息及新调整做出反应的银行。
攀枝花商业银行客服人员昨日也对记者表示，从11月22日起，该行也已将利率上浮到顶，“我们是根据人民银行的相关政策进行调整，目前利率在基准之上 上浮20%。”
此外，南充市商业银行、德阳银行等城市商业银行的客服也对记者表示，从11月23日起，他们都开始执行新的利率，并上浮到顶。成都银行的客服热线工作人员则表示，目前他们还未收到通知是否执行 利率，“预计周一上班后，会有进一步的信息，详情可以到网点进行咨询。”
也有部分银行表示是否执行上浮利率仍需等待通知。一家国有银行成都某网点的员工对记者表示，目前该行已开始执行 新基准利率，但之后是否会将利率上浮到顶，仍未收到通知。
小编诚邀您扫二维码关注成都购房微信
推荐 好房
业内解读
楼市：贷款百万 20年少还4万
成都房贷利率降多少？楼盘还在等银行通知
降息使得包括公积金贷款利率在内的房贷利率将出现下调，某地产 分析师分析认为，降息将使楼市迎来实际和心理这双重利好。
购房者贷款成本降低。以限期20年还清的100 万元房贷计算，按基准利率计算，降息后购房者每月可减少月供234元，20年可减少4万元的利息支出。此外，今后首套房的利率折扣将明显增加，预计一线城市9折将成为主流。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响 大。
房地产市场预期也将调整。本次降息与之前的取消限购、限贷政策将形成叠加效应，刺激购房者入市。虽然10月公布的70个大中城市房价数据显示，房价依然在调整，但一线城市二手房价格已经止跌， 是标杆城市北京的二手房价格已经环比上涨，这说明前期楼市松绑政策已经发挥刺激改善型需求入市的作用。“这种情况下，降息将放大市场利好，购房者对市场的预期明显向好。”这位分析师说， 是一二线楼市，量价回升的可能性 大。
“都说银行降息了，不知道现在楼盘的房贷怎么执行。”市民赵先生有买房的想法，听到降息消息后，他 时间来到自己曾考察过的楼盘进行咨询。
但成都大多数楼盘的工作人员表示，尽管他们已知悉此次降息，但目前还是按照降息以前的基准利率6.55%进行计算。“楼盘工作人员说，因为消息公布时已经是 了，所以他们还在等待银行的通知。起码要等到周一银行上班后，才会有进一步的消息。在此之前，还只能执行旧的利率。”赵先生说。
股市：看好券商、地产板块
上周五晚间，央行宣布降息0.25个百分点。当天，A股市场一度发生逆转，沪指从 多跌超过0.2%，到收盘大涨1.39%，几乎是以当日 点位收盘。
就当天市场反应来看， 者普遍对降息存在较高的憧憬。近两日，不少研究机构也发布报告表示，看好降息对市场的影响，板块方面，看好券商股、地产股等。不过，在 策略方面，市场人士认为，如果周一大幅高开， 者应考虑兑现利润，而不是一昧追高。
市场风格将出现转换
在中长期 策略方面，国泰君安认为，市场风格会出现大替代小的这样一个风格的转变，配置非银金融、地产以及整个地产产业链等板块。
国金证券认为，降息利好非银金融板块和地产板块。非银金融板块方面，尤其利好券商股。本次降息对券商板块上涨的强化程度要高于以往，看好锦龙股份。目前阶段保险股表现明显滞后，降息对其保费、 、非标资产质量均存在直接利好，预计保险股会有较好表现。
此外，降息对地产行业构成实质利好，降低按揭成本约3.1%，影响企业税前利润约5.9%。未来利率仍可能下调，目前地产板块处于较低配置水平，未来估值水平和基本面都有提升空间。看好京投银泰、招商地产等地产股。
小编诚邀您扫二维码关注成都购房微信，
推荐 好房