2015年房价在跌吗? 从热门楼盘看成都房价(图)

严房地产调控政策执行到2014年，房地产市场终于开始由局部地区调整蔓延到，国房景气指数一再下滑，一、二线城市也开始进入调整状态。2014年以来，我国国房景气指数逐月下滑，房地产 增速显著放缓，房地产销售面积和销售额同比大幅下滑，70个大中城市中房价下跌城市不断增加。 随着房地产市场调整的不断加深，各地地方政府从6月开始取消限购，不断放松调控，央行也终放松首套房认定政策，释放改善性需求。

中国的房价一直高居不下，以至于大家一直都不相信房价真的会跌！于是有很多人都在问：2015年房价真的在跌吗？本期小编就给大家列举一下成都热20盘价格，好让你对房价增幅有个大致了解！

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1.南城都汇 （均价：9639元/㎡）           

二手房源：3931 套 租房房源：225 套

房天下点评：南城都汇坐落于桐梓林版块，身处城南传统 和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，联袂蜚声国际的建筑团队，构筑约250万m2繁华大城，缔造成都•国际城南无可争议的 地铁大盘！项目坐镇国际城南门户社区 位置，距地铁高新站约300米，同时亦邻近规划中的5号线、7号线，搭配围绕地块的三环路与益州大道双城市交通命脉，纵横立体式路网四通八达。

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2.富丽花城  （均价：8039元/㎡）

二手房源：2561 套 租房房源：109 套 

房天下点评：富丽花城，以“领耀城北”之高远定位，心怀“用心建筑生活”的人居梦想，依托129亩规模社区、 前瞻性的 规划，浪漫典雅的南亚风情、丰富完善的生活配套……开创城北人居的前沿实践。让整个成都的“城北观”和“居住观”，为之一新，并大力推动区域房产的升级换代。

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3.龙城一号 （均价：8282元/㎡）             

龙城一号位于新城东规划居住片区的核心腹地，配套200亩果岭公园，是国内以“坡地公园，休闲生活”为开发理念的大型公园社区，缔造成都距离 近、规模的坡地纯粹低密度高尚居住群落。龙城一号外有川师大新校区等高校，更有幸福梅林、三圣乡等花卉之乡带来的休闲度假配套和华西医院附二院、四川省医院附属医院健康保障，不胜列举；内含五 会所、景观泳池、恒温泳池、体育公园、果岭景观公园、农贸超市、特色商业街、幼儿园等居住配套，将使这里的生活极为舒适。

4.翡翠城  （均价：16223元/㎡）       

华润翡翠城位于成都市的二环路，南偏东约15°位置，项目北临二环路，南临沙河，西临府河，东临新成仁路，琉璃路由北向南贯穿片区 。项目左连南门，上接川大，右邻商业广场。一湖、两河、五公园簇拥，三面环水，270°半岛河景，3900米迤逦河岸线。

5.蜀郡 （均价：7600元/㎡）           

蜀郡位于成都华阳，东临锦江，南向迎宾大道, 占地400亩，建筑面积30余万平米，为低层、低密度中式风格住区，户型面积均在130-300平米之间。楼盘为4+1层层退台式 128-187平米的经典宽适户型，40%绿化。容积率：高层3.50；低层1.13；别墅0.78。

6.神仙树大院 （均价：12880元/㎡）          

神仙树大院居于中海名城、清华坊、新里维多利亚、上海花园等楼盘之间，是老城南三环路内，后一块规模社区；距机场仅6 ，规划中的一号地铁线站口，交通 独树城南；百联天府、家乐福等大型超市、购物 举步即至；银行、电讯、 机构配套齐全；占地105亩的神仙树公园和285亩的体育公园环抱四周，自然环境清幽雅致；高新实验学校、桐梓林小学等重点 机构，造就浓郁学风；“城南高新区”汇集了大量的高新集团公司、跨国公司，是专家、高管、国际化人士等城市精英的汇聚地。自2005年始，大院每一步，都在影响着城南，影响着神仙树。

7.南湖国际社区 （均价：6500元/㎡）      

南湖国际社区占地6000亩，建筑面积150万平米，位于府河、江安河交汇处,自然及景观资源丰富。南湖国际社区所拥自然资源：府河、江安河在此蜿蜒交汇，润积出2200亩天然半岛、有1000亩自然活水、沿河生态景区；景观资源：6000亩南湖度假风景区，涵盖400亩南湖-梦幻岛游乐园区，1000亩浩瀚水域，16.8公里水岸风景，200亩湿地生态景区，1.5公里原味欧洲风情建筑， 构筑城南 景区。

8.优品道 （均价：12147元/㎡）         

优品道地处青羊大道 2.5环——城西繁华的发源地与 点，外浣花、内光华片区及双楠片区三大高尚居住片区交汇处。小区周边名校林立、公园、医院、商业配套一应俱全，占据着城西完善的配套和的得天独厚的景观资源。优品道占地400余亩，分四期开发，前三期已全部 ，前三期容积率<3，已有约1500户业主入住。优品道作为成都1KM全配套社区，自身拥有11万平方米的格调商业、逾10万平米的自然园林景观、无边界叠泉泳池、专业级羽毛球、网球 、先锋健身俱乐部、青羊区实验中学等完善配套。

9.恒大绿洲 （均价：7249元/㎡）           

恒大绿洲总建筑面积约60万平方米，由18幢高层、27幢小高层，以及17幢空中别墅等组成，容积率4.10，绿化率38.00%。采用欧式后现代风格，建筑形体富于明丽时尚的时代气息，又渗透稳重大气的古典气质。以哥特式的尖塔、罗马式的券拱等经典欧式符号和富有地中海特色的浅黄色及灰色诠释优雅生活；造型语言简练，充分体现建筑本身的形体和比例，建筑底部与顶部着重处理，形成典雅的三段式建筑形体感；阳台、飘窗等建筑语言富于变化，形成流畅、和谐的韵律感。

10.中海兰庭  （均价：9124元/㎡）      

中海兰庭位于高新南区大源生态纯居住组团核心腹地，东距新会展 约1公里，且 肖家河及宽大滨河绿化带；南望规划中的超大市政公园；西临元华路，北临大源8号线与南苑小区相隔2公里。楼盘所在的城南片区，为成都市双核心之一，是未来成都城市重心发展方向。

11.东苑小区 （均价：9573元/㎡）  

东苑小区是由26、28、32层的电梯高层 组成，共6000多户，户型面积由101平米到154平米不等，由人居置业开发修建的，小区内通往南北方向的道路将修建成下穿式隧道保证小区居民的出行安全，往南穿越三环路汇入红星路南延线以方便机关职工上下班、往北穿越成昆铁路接入机场路东延线，小区离地铁1号线约1公里。

12.蜀都花园 （均价：10138元/㎡）               

蜀都花园位于成都市东南一环路和二环路之间，东邻经华路，北起蜀都大道，南至大田坎街，总占地156亩，拟建34栋高层电梯 ，总建筑面积38万平方米。 蜀都花园随着“2号地铁”的贯通，进入地铁物业经济时代。蜀都大道28条公交线通达全城，构成南北立体复合型交通网络。该楼盘被成都市市政府列为重点楼盘。

13.华润凤凰城 （均价：9505元/㎡）               

华润凤凰城位于成都市高新南区大源组团 生活区，天府大道西侧约800米。项目 伊藤旗舰店、45万㎡双商业 、18万平米城市 双公园、金苹果幼儿园、 小学、成都七中、地铁一五号线、天府歌剧院、天堂鸟海洋乐园。2011年，华润凤凰城【依澜府】尊崇面世，推出85-124平米、150-180平米高层宅邸，160-240平米6+1多层花园洋房。

14.麓山国际 （均价：22458元/㎡）             

麓山国际社区三面分别被广阔的高尔夫草坪景观、湖泊和溪流环绕，拥有麓山优美的自然环境。建筑风格：延续麓山别墅的高品质，“美式乡村风格”与现代风格相结合形成麓山特有的建筑风格， 约211-238㎡的建筑面积打造出 生活空间。户型特点：别墅化设计理念的融入 1)面宽达约8.35米，空间尺度大，与大面积玻璃窗的设计让整个户型充满阳光，同时限度地将窗外优美的景色引入室内。

15.华侨城  （均价：11654元/㎡）              

成都华侨城项目，遵循“规划为先、依托自然、以人为本”的原则，把旅游、地产、商业 结合，创造性地提出了“欢乐区CHD”概念，全力打造 生活及创新欢乐体验的城市核心区域。通过对项目的综合开发，对周边环境的不断提升和完善，成都华侨城将成为成都乃至西南地区具创想力和影响力的都市娱乐、文化、高尚人文居住 城区，并推动中国西南区域都市旅游业的发展。

16.仁和春天大道 （均价：6215元/㎡）               

仁和春天大道位于成都市城西光华大道旁，成都七中实验学校正 ，雄踞光华新城显赫半岛地势，尊享江安河原生天赋美景，3公里活水三面环抱，1200亩湿地公园隔水相望，600亩原生河滩竹林屏障。楼盘总占地面积近600亩，总建筑面积50万平方米，绿化率60%以上,建筑密度21.5%,容积率1.8。

17.华润二十四城 （均价：11230元/㎡）              

华润二十四城由华润置地于2005年12月竞得的原成都420厂土地项目。西临二环路主干道；北临新华大道延线双庆路，南临蜀都大道延线双桂路，两条大道均 。项目净占地840亩，总建筑面积达210万平方米，其中包括约60万平方米的商业面积，是成都市三环内迄今规模的社区，开发完成后可为2万个家庭5-6万人提供舒适生活空间。

18.东山国际新城 （均价：5786元/㎡）              

东山国际新城是由中铁二局和北京华信怡和集团 的，项目位于天府新区核心区域成都 路成简快速路口，项目距 约18公里，出三环路沿 路驱车15 即可到达。新城规划占地近3平方公里，规划建筑面积300万平米，建筑密度38.14%，居住人口将达到8万人。项目自2006年以来，已拥有超过8000户业主。

19.蓝光圣菲TOWN城 （均价：6941元/㎡）            

圣菲蝶漫纪 国际商务城—空港总部基地，占地面积213334.40平方米，建筑面积800000平方米。楼盘有众多景观资源，22 层电梯洋房面面朝景，打造主力户型约79-90平米靓景单位。有4000㎡社区体育馆 ，囊括多种运动，开通社区专线业主BUS ，周边有10万㎡臻善商业 社区拟引进 幼儿园与小学 机构，外有百年川大、棠湖中学、成都盐外等名校林立，形成完备终生 体系。小区有约12万㎡生态园林。

20.中海国际社区 （均价：10158元/㎡）              

中海国际社区容积率约3.8绿化率3217层低密华宅共832户多为2梯4户类板式结构户户宽景享受（北享别墅景观、南享森林公园、中享内庭园林）楼距约80米均好性 户型设计集中海地产90平米户型之所长充分展示了小户型大空间的使用需要以83-92平米幻变全功能三房空间为主。