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五种方法查询住房公积金(附一手房二手房公积金贷款流程)

房天下成都二手房网  2015-05-04 00:00:00  来源:房天下

住房公积金就是人们常说的“五险一金”中的“一金”,是指由职工所在的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商 企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及职工个人缴存的长期住房储蓄金,用于日后支付职工家庭购买或自建自住住房、私房翻修等住房费用。

公积金

住房公积金有两个帐号:

一个是为你缴纳公积金的企、事业单位的公积金帐号;另一个是在这个帐号下的你个人的公积金帐号。

住房公积金管理 为每个拥有住房公积金帐号的缴纳人办理个人公积金帐号查询卡,类似于银行存折(但不能提现)。按规定由缴纳单位发给个人,也有单位是给缴纳人开具相关证明后由缴纳人自己到银行办理。

许多人不知道如何查询住房公积金账号,下面就为大家整理了几个查询的方法。

住房公积金查询有下面几种方式:

一、网上查询:

成都住房公积金卡都是联名卡,登录官方查询网址:http://www.cdzfgjj.gov.cn/,找到个人住房公积金查询处,输入公积金联名卡号、密码和验证码后即可查询出公积金账号状态及余额等信息。

二、电话查询:

成都市公积金管理处查询电话:028-96319。

根据语音提示或者选择人工服务进行查询。


 

三、服务网点查询:

1、城中服务大厅

地址:人民中路一段28号房地产交易大厦三楼(贷款及缴存办理)、四楼(提取办理)。

上班时间:周一至周五 上午:9:00—12:00;下午:13:00—17:00。

2、城南服务大厅

地址:天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际三楼(贷款办理)、四楼(提取及缴存办理)。

上班时间:周一至周五 上午:9:00—12:00;下午:13:00—17:00。

3、 城北服务大厅

地址:成都市金牛区一环路北二段32号四楼(贷款办理)、五楼(缴存及提取办理)。

上班时间:周一至周五 上午:9:00—12:00;下午:13:00—17:00。

四、短信查询:

12329住房公积金短信查询平台查询。

五、公积金磁卡查询:磁卡一般指的是公积金卡。

可免费开通“住房公积金e通”,免费开通住房公积金手机短信提醒功能,提供缴存人还贷提醒、缴存查询、政策调整等服务。


 

住房公积金提取范围条件:

(一)购买自住住房,建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房;

(二)偿还购房贷款本息;

(三)租住本市住房;

(四)退休;

(五)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;

(六)在国外或港澳台地区定居;

(七)享受社会低生活保障;

(八)职工本人或家庭成员患重大疾病;

(九)其他规定情形。


 

住房公积金提取流程:

1、职工按规定备齐材料,到公积金 或受委托银行办理;

2、经办人员审核申请材料,材料完整无误的,即予办理;材料不完善的,不予受理,退回材料并作出解释和指引;

3、通过审核后,职工提取的住房公积金转入本人名下的储蓄账户

4、职工所在单位在核实职工住房公积金账户、提取转账账户、职工身份及证件等信息后,可为职工批量代办提取业务;其他人员代办的,应提交委托书及双方身份证件。

注:根据近日成都住房公积金管理委员会发布的《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》和《关于放宽成都市职工提取住房公积金支付房租条件的通知》,购房提取取消“一年内办理”时间限制,租房提取一年可提两次,申请资料取消完税证明


 

另附:《个人住房公积金贷款申办流程》

目前成都住房公积金贷款利率5年(含)以下利率:3.50%;5年以上利率:4.00%。

商业贷款利率5年(含)以下利率:5.75%;5年以上利率:5.90%。

一手房住房公积金个人贷款办理流程:

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→核准发放---→受托银行发放贷款。

二手房住房公积金个人贷款办理流程:

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→核准发放---→受托银行发放贷款。


责任编辑/liushuang.cd
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