4月全国70个大中城市二手房价环比首增长

5月18日，国家统计局发布《2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。在二手住宅价格变动方面，2015年4月70个大中城市二手住宅价格与上月相比，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。70城二手房房价在平均环比跌幅11月后实现首此增长，4月二手房70成平均环比为0.09%。

二手房数据往往被看作房地产市场的先行指标。中原地产 分析师张大伟分析，“330新政”对市场的刺激作用显著，将令重点城市的二手住宅市场进入了一个快速持续的上升通道，并有望重现2009年市场井喷局面。

在新建商品住宅价格（不含保障性住房）方面，2015年4月70个大中城市数据与上月相比，价格下降的城市48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。平均环比下降0.12%，降幅连续两个月收窄。

张大伟表示，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。其中一线城市表现突出，环比及同比增幅均超过四成。三四线城市环比下降14%，同比微升5%。

国家统计局城市司 统计师刘建伟表示，分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

张大伟认为，房地产政策宽松的通道已经打开，后续继续宽松的可能性依然较大。这将对此后的市场交易进一步带来刺激。