【小区测评】摩玛城：万达旁你惊鸿一瞥的楼盘长啥样？

有人的地方就有江湖，有万达的地方就有肉吃，真理也。万达广场一到，各路开发商必随之而来抱大腿。锦华万达落子成都好些年，如果你不是次来成都，如果你不是次逛锦华万达，那么你不可能没有看到过和万达广场如此亲密相间的这个楼盘——摩玛城。坐公交坐BRT步行或自驾，你远远惊鸿一瞥的这个叫摩玛城的楼盘到底啥样？房天下成都二手房小编为大家实地踩盘，带你看看摩玛城究竟长啥样。

【项目简介】

摩玛城项目位于锦江二环路东五段366号，南二环东湖公园 ，是西南采用国家推广节能示范技术的住宅项目。小区左手万达广场，右手科华商圈，更有望江、东湖、沙河、府河四大公园环绕，地段好环境佳，出行便配套全，的宜室宜家好住处。

【开发商介绍】

摩玛城开发商系成都市黄和 有限公司，公司创立于1994年，是万科、中海、金地、 、中信、招商、长城、华侨城等国内 房地产公司的供应商。黄和旗下开发项目还有位于成华东三环五段万科北路的摩玛新城。

【物业介绍】

摩玛城小区的物业公司为家园物业。小区物业位于摩玛城进门口的右边。物业管家着装统一，保安有时会帮业主提拿行李，比较人性。

延伸阅读：

【小区测评】东湖国际 万达爱好者买房租房都必看的一款楼盘

 【小区基本数据】

建筑面积：160000平方米                  占地面积：15333平方米

总 户 数：1521户                               停 车 位：地下停车位：930个 

容 积 率：6.10                                    绿 化 率：25%

供 水：市政供水2.85元/m3                  供 电：0.5元/度

燃 气：天 入户1.89元/m3             通讯设备：ADSL宽带网络系统

电梯服务：电梯全天24 开放           安全管理：单元门锁、摄像头

物 业 费：2.10元/平米·月                    卫生服务：物业清扫
 

【区域交通出行】

公交：小区门口即是公交站，站点为东湖公园，97、79、114、501路公交车，BRT快速公交K1K2线路皆可到达。

自驾： 二环高架匝道口、人民南路、锦华路，距离天府广场约7.3公里，开车10 左右可到。

【小区配套】

一、小区内部配套

1.小区绿化

小区环境整洁干净，绿化优美，进门即满眼绿色。高大树木掩映亭台楼榭和鱼池水景。

2.游乐和便民设施

小区设有许多长椅供观景和休息，另设有小型露天游泳池和儿童游乐设施。小区每单元配备3个电梯，入户大厅宽敞明亮，并配有速递易。

3.小区底商

小区内设有底商便民，包括各种便利店、银行、客户服务 、老年活动 等。

4.小区车位

小区车位比约为1:0.6，地下停车位有930个，车库出入口较多。

二、商业配套

小区自身配套的便民商业十分齐全，另外可以享受万达广场、伊藤洋华堂商业配套以及华润广场和翡翠里独栋商业街区，从小区到万达广场仅500米，步行10 内就可以到，购物和居家生活十分便利。

三、学校配套

幼儿园：海贝星双语幼儿园、河滨双语幼儿园、仁智幼儿园、小博士双语幼儿园、金苹果新蒙特梭利幼稚园、川大幼儿园等。

海贝星双语幼儿园，小区距离该幼儿园是近的，距离大概在500米内，步行8 左右。

中小学：成都市磨子桥小学（1.2公里）、龙舟路小学（1.8公里）、成都市棕北小学（1.9公里）、成都市锦官新城小学（2公里）、成都市科华中路小学（3.4公里）等。

成都市磨子桥小学，小区距离磨子桥小学1.2公里左右。

大学：四川大学（望江校区）。

四、医疗配套

锦江区琉璃医院。小区离医院约250米，步行5 内。

另外30 可到达医院有空军医院、锦江妇幼保健院、市第二人民医院、川大望江医院。

川大望江医院

五、公园配套

小区就位于东湖公园旁边，走路即到，消食散步健身等 方便。另外望江楼公园也 近，大约距离1.5公里。

【优缺点总结】

优点：

1、地段好，南二环 地段。

2、配套好，傍万达广场餐饮娱乐购物 体验，方便。

3、自然环境好。小区外临河临公园，小区内绿化设施布置好。

4、人文环境好。百年名校川大，浸染浓烈人文气息。

缺点：

1、项目 高架，临街的房子多少会有噪音干扰。

2、项目底商方便的另一面对居住宁静度有一定影响。

延伸阅读：

【小区测评】东湖国际 万达爱好者买房租房都必看的一款楼盘