【小区评测】万达锦华城 万达不仅仅只有广场还有住宅“城”

编者按：

提起万达，先进入你脑海的一定是万达广场（影院、商场功能），没错万达以商业地产在整个行业称 称霸，其商业地产可以说是业内的标杆。不过作为开发商的万达修建的可不仅仅只有商业，也有每家每户的必需品住宅。这不，落户成都二环的座万达广场锦华万达就是商业项目和住宅产品的集大成之作。

锦华万达广场的商业部分大家平时逛的比较多比较熟了，小编本次就实地探访了一下锦华万达的住宅情况。来看看泱泱万达旗下的住宅长什么摸样吧！

【锦华万达城简介】

整个万达广场由万达商业广场和万达锦华城共同组成，万达锦华城是万达广场的住宅部分。锦华万达广场总建面近40万㎡，商业建面约25万㎡，锦华城建面约15万㎡。

作为成都万达广场的高层住宅部分，万达锦华城与望江楼、东湖、沙河三大公园遥相呼应，坐享都市绿肺，其特色是宜居生态地产。锦华城开发有35㎡-120㎡多款精致户型，适合25—35岁的都市白领，各种成功人士和 客等。

相关阅读：

【小区测评】东湖国际 万达爱好者买房租房都必看的一款楼盘

【小区测评】摩玛城：万达旁你惊鸿一瞥的楼盘长啥样？

【开发商介绍】

万达广场开发商为成都万达商业广场有限公司，隶属于万达集团。万达地产集团主营项目与核心是以“万达广场”命名的城市综合体的布局。截至2015年1月5日，万达地产集团已开业109个万达广场，正在运营60家五 或超五 酒店。万达商业集团在中国商业地产行业内一直 ，可说是中国商业地产的 者。

目前万达集团在四川已开业的万达广场包括成都锦华路万达广场、成都金牛万达广场、绵阳涪城万达广场、四川广元万达广场，成都青羊万达和双流万达也在积极布局修建中。

【物业介绍】

万达锦华城物业公司为万达物业，同样隶属于万达集团。万达物业是国家一级资质物业管理企业，其管理范围包括高中档住宅小区、商业广场、写字楼、 、别墅等多种业态，物业管理面积超过190万平方米。

众所 ，一级资质的物业公司是资质了，而且商业的物业普遍都还不错，所以住宅来说，锦华城的物业水平较高。

【小区基本数据信息】

建筑面积：400000平方米

占地面积：73333平方米

当期户数：2191户

总 户 数：2191户

绿 化 率：25%

容 积 率：5.45

物 业 费：2.00元/平米•月

供   水：市政供水2.85元/m3

供   电：0.5元/度

燃   气：天 入户1.89元/m3

停 车 位：超过2000个停车位

【小区车位情况】

锦华城和万达商业停车位超过2000个，地面和地下皆有停车位，停车方便。

【小区配套】

锦华城进门处设有门禁密码，有密码方可进入，安全系数高。

锦华城大堂内部情况，设有速易递，同时张贴有物业管家联系方式，比较贴心。

【交通出行】

锦华城位于二环东五段， 高架，无论是到春熙总府还是出城都比较方便。附近公交路线众多，快速公交和普通公交都可选择。

【商业配套】

锦华城的配套直接依赖于万达广场商业，国际百货、超级市场、休闲聚落、美食街区、影院等购物娱乐 搞定。

锦华城就在万达广场商业街背后，出门即享受万达广场 配套。

广场门口儿童设施，亲子家庭 喜欢这里。

【学校配套】

锦华城周边学校众多，从小学到大学 资源覆盖广阔。各学校和锦华城大概距离：

四川大学(望江校区)1963米，步行约25 。

成都七中嘉祥外国语学校1745米，步行约22 ；四川师大附属实验中学2538米，步行约32 ；四川省成都市第十二中学2165米，步行约27 ；成都市田家炳中学初中部1319米，步行约16 。

成都市龙舟路小学853米，步行约11 ；成都市东光实验小学991米，步行约12 ；四川大学附属实验小学(望江路校区)1885米，步行约24 ；成都师范附属小学华润分校709米，步行约9 。

【医疗配套】

锦华城较近且口碑较好的医院是锦江区妇幼保健院。周边医院和锦华城大概距离：

锦江区妇幼保健院706米，步行约9 ；锦江区疾病预防控制 529米，步行约7 ；成都市妇女儿童 2461米，步行约31 。

【环境配套】

锦华城被东湖、望江楼和沙河3大公园环绕，临河公园旁，环境 不错。各公园和锦华城大概距离：

东湖公园(二环路东五段)825米，步行约10 ；望江楼公园1167米，步行约15 ；沙河东篱翠湖公园1578米，步行约20 ；彩蝶游园1918米，步行约24 。

【小区优缺点总结】

 1、东南二环，地段好

 2、万达自身住宅高大上，直接享受万达各种配套服务

3、临河临公园，大环境好，宜居

4、 高架和万达商业，对居住宁适度有一定影响

相关阅读：

【小区测评】东湖国际 万达爱好者买房租房都必看的一款楼盘

【小区测评】摩玛城：万达旁你惊鸿一瞥的楼盘长啥样？