90后毕业生285万买豪宅 毕房族量力而行这些盘值得拥有

近日，一位90后毕业生一出手就购置了价值285万元的豪宅，引起社会哗然。“毕房族”是在刚性需求下诞生的，且毕房族在90后毕业生中所占比例不到30%，不得不感叹这位买豪宅的毕业生真是“年轻有为”！

多数毕业生都对毕房族表示羡慕嫉妒恨，超六成90后毕业生认为家庭经济条件允许情况下就该做毕房族，但买豪宅的还是个例。在如今房价持续增长的背景下,买房肯定是越早越好,但由于毕房族刚刚步入社会,没有良好的经济基础作保障,大多都需要家里支持一大部分,甚至全部,自己在积攒一点儿做还款储备。所以,毕房族要根据自身的实际经济情况量力而行,提升或者降低买房标准,还要选择适合自己的还贷方式,不要让房贷超过自己以及家人的负担范围。在此，房天下成都二手房给各位毕房族建议买房三大注意事项，少走些弯路。

1、明确置业目标及规划

首先要明确为何买房,以及买房后给生活所带来的影响。尤其是对于资金紧张的人来说,购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事,所以购房时眼光一定要放长远一点,想象一下未来5年,甚至10年,自己的生活状态、工作变动、人员迁徙等不确定因素,然后再去看房、选房,就会心中有数,不会挑花眼。

2、量力而为切勿提早“透支”

买房时,一定要依家庭状况而定。大部分毕房族是父母资助首付,小编认为,如果家庭有能力,家长选择在毕业这个节点为孩子出资买房,确实可以在一定程度上缓解毕业生刚上班时的经济压力,但是每月还按揭还是要孩子自己来。为了降低家庭财务风险,每个月的按揭贷款好不超过家庭月收入的30%,这样的购房行为才不会给正常生活带来太大影响。

3、明确购房后续问题

离开学校踏上社会工作本身就是人生中的一次重大变动。如果在此时又要去折腾看房、买房,真的会让年轻人疲惫不堪。而且若买的是毛坯房,那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验,如果再遭遇工作上的加班加点,可真是苦不堪言了。

所以刚毕业的大学生应明确自己能承受得起这一系列的重压再购房。本期房天下成都二手房小编推荐金牛区几套适合毕房族的房源，都是交通便捷的非毛坯小户型，购房压力小，喜欢可赶紧入手。

太阳门 （金牛九里堤）

售价：42万（6563元/㎡）

参考首付：13万         参考月供：1697元

户型：1室1厅1卫       面积：64㎡

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1、南北通透，全非毛坯房，房间光线 好，带家具家电，真正做到拎包入住。

2、本小区周边配套设施一应俱全，多家大型超市、医院，各大银行， ，周边公交：11路、33路、36路、52路、59路、70路、86路、87路、106路、109路、313路、511路、513公交,出行方便。

锦西国际 （金牛沙湾会展）

售价：43万（7679元/㎡）

参考首付：13万      参考月供：1737元

户型：2室1厅1卫    面积：56㎡

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1、复式跃层， 精致装修，小区环境极好， 沙湾会展，小区干净卫生，基本都是自主，人车分流。

2、 沙湾商圈，小区周边有早晚菜市场，新鲜水果，蔬菜，价格 。银行，餐饮，娱乐， 。

二环路北一段小区 （金牛营门口）

售价：50万（8319元/㎡）

参考首付：15万       参考月供：2020元

户型：2室1厅1卫     面积：60㎡

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推荐理由：

1、 公交11、48、94、32、51、52、113路等近20条公交车线路从门前而过，市区各地，与大型香榭里公交站也相距 。

2、周边设施齐全，有人人乐，沃尔玛，百盛等大型超市商场， 就是西南交大，环境较好，交通及购物环境十分便利，是居家的理想住所。

千和馨城 （金牛蜀汉路）

售价：58万（8924元/㎡）

参考首付：17万        参考月供：2344元

户型：2室1厅1卫       面积：65㎡

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推荐理由：

1、客厅开间3.8米，宽敞大气，主卧、次卧都带飘窗，厨房带生活阳台，装修保养好， 。

2、交通便利，购物便捷。小区位于地铁2号线羊犀立交站和一品天下站之间，步行5 即可到达地铁站；公交路线有30、54、341、82、79、7、305、311、342，可到市区各方向。

银沙新居 （金牛 营门口）

售价：70万（8450元/㎡）

参考首付：21万 参考月供：2828元

户型：2室1厅1卫 面积：83㎡

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推荐理由：

1、户型方正，独立客厅饭厅，视野好，通风效果好。房东自住，省装修费！

2、周边的生活配套设施齐全，拥有完善的物业配套设施，如沃尔玛超市交大 铁路医院。