预测房价上涨为哪般 2016年房价或将上涨的10大城市有你家乡吗？

房产专家日前再度发声，否认地产进入白银时代，“只要经济是增长的，房地产，肯定在持续增长”，他还预测，2016年的房价或将继续涨。

谈到房地产价格上涨，房产专家指出土地减少是其中的一个重要原因，土地资源减少导致价格上涨。同时随着城市化进程不断加快，城市人口过多已经越来越成为一个不能忽略的问题。以城市人口上涨速度快的深圳举例，实际人口大大超过了官方数据，其中人口结构以具有支付能力的青年人为主，这部分人口的涌入抬高了房价，也成为房价上涨的一个原因。

后，房产专家对于房地产业提出了一些他的看法，房地产不管什么时候都会是支柱性产业，并指出现在的中国房地产业，从宏观经济的角度来说遇到的大的障碍就是制度障碍，现阶段我们应该一个拳头打人，不应过急过快的要求平均化，导致资源分散。我国有关部门应该尽快建立相关法律法规，坚持依法治国。

下面小编为大家盘点一下2015年房价或将上涨的10大城市，快来看看有没有你家乡！

1、天津

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滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统 的基础上更上一层楼。 这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业 ”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

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2、重庆

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主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

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3、济南

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泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。被看好的理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来 置业日趋饱和。

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4、武汉

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气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。滨江地带的系统开发， 商务圈的正式投建，三区规划的实质启动， 产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八军，上升空间可期沈阳。

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5、沈阳

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作为老东北的 ，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

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6、绵阳

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不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

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7、威海

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均价上涨一千元时短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆 。

8、中山

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中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、 环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。

9、宜昌

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作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。 

10、西安

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一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。