成都住房公积金贷款提取变化 住房公积金管理条例修订与你钱有关

成都住房公积金贷款提取或将迎来新变化。时隔13年，修订呼声日益高涨的《住房公积金管理条例》终于迎来再次“大修”（该条例1999年颁布实施，2002年经历过一次修订）。23日，国务院法制办就住建部上报的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》（以下简称《修订稿》）公开征求意见。其中，公积金用途拟拓宽，装修自住均可提取。公积金适用人群拓宽，个体户也可存缴。公积金存缴额度得到了限定，缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。

国家机关住房资金管理 新发布，购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近一年内是否提取过公积金，计算贷款额度时，低额度也将上调20万至70万。但同时明确：借款人信用卡透支未还不予贷款。住房公积金管理条例迎来大修。成都5种提取公积金的情况与你的钱有关，快一起来看看吧。

1、装修、自住房租金、物业费等用途均可提公积金

“修订送审稿”拟放宽提取条件，满足这些条件均可提取公积金：

，购买、建造、大修、装修自住住房；

第二，离休或退休；

第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

第四，出境定居；

第五，偿还住房贷款本息；

第六，无房职工支付自住住房租金的。

职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

其中，因离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

2、四种情况可同时提取配偶住房公积金

《条例》规定，只要满足下面这些情况，就可以同时提取配偶的住房公积金。

，购买、建造、大修、装修自住住房；

第二，偿还住房贷款本息的；

第三，无房职工支付自住住房租金的；

第四，支付自住住房物业费。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的 。

3、个体户也可缴存公积金

修订稿还规定，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。条例规定的缴存主体有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商 企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工，《修订稿》则增加了无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员均可参与缴存。

4、划定缴存额度限制

修订稿明确，公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照，不得低于60%，也不得高于3倍；缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。

5、骗贷住房公积金或被处3倍罚款

新条例不仅仅放宽了提取条件，还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处罚力度。处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

公积金提取更方便了，对于想购房的人来说，无疑是重大利好。成都有哪些二手房值得买呢？用上公积金，拥有一个家。

小区：华润二十四城 （成华 二十四城）

售价：95万（10920元/㎡） 参考首付：28万 参考月供：3529元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：87㎡

预约看房：400-890-8778 转 21282

房源点评：

华润 房企，非毛坯房满两年无营业税。户型方正装修保养得很不错，温馨家园。还带了30平米的平台，可以享受养花种菜田园生活。房子周围有五桂桥小学、双庆小学， 实用。

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小区：上海东韵 （锦江 龙舟路）

售价：95万（10945元/㎡） 参考首付：28万 参考月供：3529元

户型：2室1厅1卫 建筑面积：87㎡

预约看房：400-890-8778 转 15772

房源点评：

海东韵位于城东南方向，二环边，锦江万达广场附近， 大道净居寺路，沙河畔。在这里，你可以感受到古老而神秘的文明气息，也可以享尽完善的都市繁华，离尘不离城。房子急售房东装修花了20万。

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小区：黄忠二期 （金牛 黄忠）

售价：60万（7500元/㎡）参考首付：18万 参考月供：2229元

户型：2室1厅1卫 建筑面积：80㎡

预约看房：400-890-8778 转 20697

房源点评：

黄忠二期位于繁华一品天下和金沙遗址中间的黄忠片区，1999年修建的多层小区，紧挨一品天下，金沙遗址等成熟片区，主要套二、套三户型为主，小区周边配套齐全，出小区就是黄忠公交车站，交通 的便利。

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小区：鑫苑名家 （锦江 三圣乡）

售价：69万（8663元/㎡） 参考首付：21万 参考月供：2563元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：80㎡

预约看房：400-890-8778 转 20551

房源点评：

房东自住，保养很好，买来就可以直接拎包入住，不用装修，在成都安家 适合,带家具家电出售。房子位于城东娇子立交旁，北靠千亩市政公园，南邻国家4A景区一幸福梅林，紧靠三圣花乡万亩花圃，坐拥白鹭湾湿地公园。

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小区：金色池塘 （金牛 蜀汉路）

售价：90万（7200元/㎡） 参考首付：27万 参考月供：3344元

户型：3室2厅2卫 建筑面积：125㎡

预约看房：400-890-8778 转 20065

房源点评：

准套三，客厅宽敞又明亮，客厅开间达3.8米。采光及通风效果无可挑剔，两个卧室都带大阳台，卧室 的大气，摆放2米大床，外加衣柜都没问题，明厨明卫，满两年可以见面营业税。

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