城北已不是记忆中的“北乱”，宜居城北从住房开始！

城北一直是大部分成都人不愿提起的地方，也在前几年不属于成都发展的核心。早年的驷马桥及周动物园等区域因为有众多批发市场的聚集，给城市环境带来巨大的压力。运输货物的大型货车违规进入三环路以内，不仅仅是给交通带来堵塞，也把各大道路压得稀烂。片区内市场每日产生大量腐烂水果、废弃冻品，加之商家乱堆乱放，环境污染严重，且区域内涉外暂住人群过多，被称之为“脏乱差”的板块之一，成都本土人买房是 不会考虑这个区域。

但从2012年“北改”开始，到今年已有3年，越来越多的年轻刚需人群，会选择在城北置业，毕竟相对于三环内其他区域，城北的价格确实很低。由于城北各种批发市场的沉积，环境不是一两天能改善的，它的改善需要一个时间过程，本期小编实地探访城北部分区域，看看三年来城北有哪些变化，哪些还需要改善。

图为火车北站正在进行扩能改造，2019年完成改造，其为北改一重大工程。目前正在进行引入线建设和站房改造，北站关闭后，保持列车可以通过但不停车，原有班次将分流到南站、东站。

得益于火车北站发达的铁路系统、公交系统、BRT站点和地铁站点，在这附近置业也是 看好的一个市场地段。推荐一套火车北站附近的好房：

售价：55万（6229元/㎡） 

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火车站附近随处可见的批发市场，是个成都人都知道，附近的荷花池是成都大的批发市场之一，相对比较乱。这一块一直是“北改”比较头疼的一块，搬迁早在2015年年初就进行过一次，但进行的不彻底。但不得不说，每一个城市火车站板块都会令政府很是头疼。

火车站往城里走2公里左右，既是城北现在的一大核心商业圈-金牛万达广场，其于2012年底开业，从开始的人气较差，到现在这里的人气一点也不亚于锦华万达，且商业体量比锦华万达大很多，各类设施也更加人性化。

越来越多置业在城北的人群会选在在这里购物，娱乐，休闲等，大妈的广场舞也会每天在这里准时开始。

这里是现阶段城北的商业 ，附近也有许多的住宅区域，小编的同事很多时候看电影都会选在在这里，不仅仅是因为这里环境好，这里的吃的也很多，选择性很广。

万达广场拉升了城北的整体逼格，在这里的城北买房，只会招惹小伙伴的羡慕。因为这里是万达，这里就是城 ！一套好房，拿走不谢↓

售价：80万（9757元/㎡）

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另外一大商业亮点是2016年上半年城北宜家即将开业，去过城南宜家的人都知道，那边一到 人都挤爆了，首先停车位都找不到。其也属于城南的一大核心商业区域，位于川陕立交旁的新宜家肯定不能和城南宜家影响力做对比，但其比城南宜家大一倍，相信也会在不久的将来，吸引更多的成都购买人群，相信区域价值也会随之提升。

小编都是拼了老命翻墙进去的，两层的地上停车场，也是土豪的不要不要的，真的很大，相信会有很多 新颖的家居，开业了一定要来转一下。值得一提的是，其一街之隔还有富 家居，也是超大型。

位于城北的成都铁路局老职工宿舍，也新建立起全新的 大楼，现代化风格不亚于许多城南写字楼，这也标志着城北的改变，相信在不久的将来，城北也会变得更加现代化。

不论是老铁路局还是新宜家，都代表着城北的新生力量，推荐一套北三环的好房源，让你进退自如，潇洒生活：

售价：60万（7723元/㎡）

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小编乘坐二环高架来到高笋唐站，这里位于荷花池 处，驷马桥板块内。没有脏乱差，没有拥挤的各类电瓶车，高立的现代化写字楼和底商和街 的批发市场形成鲜明的对比，“北改”正慢慢改变这里的生活。

位于二环路口即将完工的超大型商业体，这里也是近一两年买的 不错的项目，越来越多的人群选择在城北居住，不可否认刚需的价格和 的地段是他们 的因素之一。但只要政府能大了改造，那么区域价值会更上一个台阶。

即将交房的高层，像城北这样的新楼盘也不少，像城北这样的二到三环之间楼盘的价格，在城南估计只能在南延线买房了，且那边的各类生活配套没有这边好。

高笋塘作为城北重要的地表之一，人气鼎沸，也说明了大家对这一地段的认可程度。一般来说，人气越旺的地方，买房一般都没错。

售价：51万（10000元/㎡） 

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小编来到驷马桥，这座有着成都记忆的老桥。早在“北改”的第二年，成都驷马桥果品批发市场率先启动搬迁，2013年3月底彻底关闭，片区内其余3个果品批发市场的调迁工作也陆续搬迁，这大大改善了区域内的环境。

挖掘机正在对驷马桥河畔进行绿化改造，你期待么？据成都市北改办相关负责人介绍，2012年至今，随着大型开敞公共绿地项目以及小游园和小型绿地的实施，“北改”片区公园绿地由2012年的787亩增至993公顷，已实施公园共计8个，占规划公园个数比例的44.4%。

向这样的绿化改造在城北还有很多，相信环境会越来越好，居住感会越来越佳。

驷马桥河畔的政府安置房，即将交房入住。“北改”规划的旧城改造项目共295个，总 约1893亿元。其中，涉及6万户居民。

目前，“北改”区域已完成棚户区改造项目3个，分别是铁塔厂、绿水青龙和解放北一路项目。正在实施棚户区改造的项目有16个，城中村改造项目3个（分别是土桥城中村、天回城中村和圣灯城中村）。

未来两年，“北改”将继续在旧城改造上大做文章，重点改造金牛坝片区、古柏村片区、火车北站片区、八里庄片区、熊猫—北湖片区、天回镇片区6大片区，真正实现北部新城“旧貌换新颜”。在这里转了一圈，环境真的不错，绿化，运动场，各类配套等都不比商品房差，相信入住的居民会感觉相当不错。

驷马桥不容小觑，地铁、 、人气商圈等关键词往往都不能撇开驷马桥来说事。如今的驷马桥，再也不是当年的脏乱差，而是交通发达，经济繁荣的真洼地！

售价：66万（7631元/㎡）

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动物园 的棚改工程已经进行完成，城北其他区域也在有条不紊的进行中。

一说到城北，很多人会大力吐槽城北道路拥挤，车太多。由于城北属于旧城，原先的规划中道路没有太宽。导致，现在城北交通拥挤程度不亚于城南。因此，你现在在城北可以随处可见道路改造，道路扩宽，地铁施工等，小编预计一年以后城北的交通状况会好很多。非上班期间动物园门口道路，车流量都很大，城北太多不守交通规则的电瓶车也是 让人头痛。

政府大力建设道路扩宽工程，为了就是改善城北拥挤的交通。

地铁3号线动物园站口，已经初步成效。大部分站点也已经进入封顶阶段，成都地铁对外公布，预计3号线将于今年9月左右开通，那么对城北居住者来说又是一大福音。

动物园板块也是相当比较成熟的居住区域，很多大型卖场也已经陆续入驻，这家华润万家超市正在招人，估计里开业也 了。

动物园动物园，在线路改造之后， 是人声鼎沸热闹非凡的好去处。有着动物园内的高绿化率，还有地铁3号线的年内通车，还有什么理由会觉得这里不好呢？

售价：68万（8775元/㎡）

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