2016成都楼市走势如何该不该买房?成都二手房房价下跌等你来抢
房天下成都二手房网 2016-02-02 00:00:00 来源:房天下
[提要]2016已经过去一个月。2016成都楼市走势如何?2016该不该买房?2016年初专家就放言:不买房就再等30年。专家给还在观望的人泼了一盆凉水,专家称:“只要经济是增长的,房地产肯定在持续增长,2016年的房价在不断上涨!若现在不买房,那就再等30年吧!”由此可以判断2016房价必定上涨。很多人购
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2016已经过去一个月。2016成都楼市走势如何?2016该不该买房?2016年初专家就放言:不买房就再等30年。专家给还在观望的人泼了一盆凉水,专家称:“只要经济是增长的,房地产肯定在持续增长,2016年的房价在不断上涨!若现在不买房,那就再等30年吧!”由此可以判断2016房价必定上涨。很多人购房者都关心2016成都楼市走势,2016成都楼市走势如何?2016年到底该不该买房?且看下文数据。
2016成都楼市走势如何?近日,成都统计局公布,2015年成都实现地区生产总值10801.2亿元,比上年同期增长7.9%,高于1.0个百分点,与全省持平。其中, 、二、三产业分别实现增加值373.2亿元、4723.5亿元、5704.5亿元,分别比上年同期增长3.9%、7.2%、9.0%。三次产业结构为3.5:43.7:52.8。从数据来看,2015年的成都工业生产总体平稳,服务业有所提高。固定资产 规模进一步扩大,社会消费品市场稳步增速。那么,这对2016成都楼市有何影响?
1.平稳的经济环境 有助于2016年楼市发展
宏观经济基本面的变化会引起人们对于未来期望的变化,从而产生房地产供给和需求力量对比失衡,进而引起房地产的波动。成都2015年宏观经济环境是好于许多城市,这不仅让 者对成都充满信心,也让自住需求客户喜欢上成都宜居环境。成都平稳的经济环境,大力开拓创业平台,这些都吸引了越来越多外来客群,购房需求也会逐步增长。人们对成都的未来有良好的预期,对于2016年的成都楼市来说,这些都是利好的。
2.固定资产 扩大 政府欲加强市政配套
2015年全市完成固定资产 7007.0亿元,比上年同期增加386.6亿元,增长5.8%,增速较上年同期提高4.0个百分点。从数据可以看到,政府在2016年将加大对基建的 ,多规划修建地铁、市政道路、市政公园、医院等配套。 是随着天府新区、北改新区、双流撤县划区等逐步落地,2016年的楼市在市政方面会更多利好消息。
3.居民收入的提高 奠定了购房的经济基础
2015年成都全市城镇居民人居可支配收入33476元,同比增长8.0%。2015年成都农村居民人均可支配收入17690元,同比增长9.6%。按目前成都市8000元/㎡的均价来算(近郊区甚至只有5000~6000元的均价),仅3~4年即可在首付一套70平米左右的住房。
4.生活物价平稳 成为宜居城市
统计显示物价方面,2015年保持稳定。成都居民消费价格指数(CPI)同比上涨1.1%,涨幅比上年同期回落0.2个百分点。其中,食品类价格同比上涨2.0%,家庭设备用品及维修服务类价格同比上涨0.9%。比起一线城市2.2%的物价水平来讲,成都实在是比较适合居住的城市。
2016年该不该买房?2016成都房价新消息。1月成都二手房房价创新高上涨至9389元/㎡。俗话说买涨不买跌,但买房是大事,买房者不可盲目跟风,大家可以依据自身情况,该出手时就出手!当然如果能在房价看涨的时候入手一套单价低性价高的好房,实则妙哉!本期小编就特意推荐几套 成都二手房给大家。
金沙愉景 (青羊 外金沙)
本月均价:8403元/平 本月走势:↓3.06%
预约看房:陈敬400-890-8778 转 17153
售价:90万(8257元/㎡) 参考首付:27万 参考月供:3344元
户型:3室2厅1卫 建筑面积:109㎡
房源点评:房子户型方正,楼层五楼,采光好,小区环境 不错,房子有外墙砖,标准套三,单卫。正读区重点小学金沙小学,房子格局好,干湿分区,动静分明,房东诚售。
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云景豪庭 (金牛 五块石)
本月均价:5698元/平 本月走势:↓2.48%
预约看房:陈亚文 400-890-8778 转 24938
售价:55万(6229元/㎡) 参考首付:16万 参考月供:2043元
户型:3室2厅1卫 建筑面积:88㎡
房源点评:电梯好房,位于6楼,非毛坯,明厨明卫,户型方正。五块石小学旁边 处,为您小孩 提供了方便。距离1号地铁口步行就可以到达,附近有超市,商城,菜市场全备,生活方便。政府重点打造的城北商业 ,未来 无限。
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翠堤春晓 (武侯 清水河)
本月均价:8103元/平 本月走势:↓1.00%
预约看房:高健400-890-8778 转 15567
售价:80万(8164元/㎡) 参考首付:24万 参考月供:2972元
户型:3室2厅1卫 建筑面积:98㎡
房源点评:该房屋是标准套三单卫,小区正中庭位置,户型方正格局鲜明,无丁点儿浪费。装修中等,只需花两千块钱刷一下墙体就能直接入住了,省去装修的烦恼。
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中海翠屏湾 (高新区 神仙树)
本月均价:10575元/平 本月走势:↓0.29%
预约看房:李怡400-890-8778 转 13011
售价:95万(10920元/㎡) 参考首付:28万 参考月供:3529元
户型:2室2厅1卫 建筑面积:87㎡
房源点评:该房子为标准的两室两厅带书房,可变套三,房子户型方正,无异行,结构巴适,南北通透,采光很好。该房子为非毛坯房,房东自住,保养得很好。房东诚心出售,产权在手,已满两年无营业税。
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花样年花样城 (温江 光华大道)
本月均价:3191元/平 本月走势: ↓0.28%
预约看房:业主赵女士 400-890-7942 转 94119
售价:45万(5114元/㎡)
参考首付:14万 参考月供:1672元
户型:3室1厅1卫 建筑面积:84㎡
房源点评:
标准的大套二, 楼层,正对中庭,该房屋豪华装修,属现代简约风格,装修后房东很少居住,屋内家具家电 齐全(包括小型电器如烤箱等)。小区内部车位充足,停车费 ,绿化面积很大。小区周边配套已经 成熟,拥有繁华的商业街、夜市、菜市,周边幼儿园、学校等。
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